Wamel
Dorpsstraat 87a

€ 750.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1947
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 284 m2
Perceel: 1.350 m2
Parkeren/garage: Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegangelijk voor minder validen
Energieklasse: F

In het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas & Waal is gelegen dit DUBBELE WOONHUIS met DRIE GROTE GARAGES. Het dubbele woonhuis is volledig geschikt voor DUBBELE BEWONING . Het betreft hier de Dorpsstraat 87 A en 87 B in Wamel. Ruimte achter de deur met 284 m² woonoppervlakte en 1.112 m³ inhoud. Ruimte […]

Toon volledige omschrijving

In het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas & Waal is gelegen dit DUBBELE WOONHUIS met DRIE GROTE GARAGES.

Het dubbele woonhuis is volledig geschikt voor DUBBELE BEWONING . Het betreft hier de Dorpsstraat 87 A en 87 B in Wamel.

Ruimte achter de deur met 284 m² woonoppervlakte en 1.112 m³ inhoud.
Ruimte om de deur met maar liefst 1.350 m² grond.
Ruimte om te verzamelen of te knutselen met 100 m² bijgebouwen.

Deze HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ bestaat uit een benedenwoning en een bovenwoning (eigen ingangen en eigen huisnummers) en een drietal grote GARAGES.
De benedenwoning heeft en een woonoppervlakte van 157 m² en de bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m².

Uitermate geschikt als oudere kinderen graag zelfstandig willen wonen, maar toch bij hun ouders willen zijn.

Officieel bieden wij twee separate woningen aan, die beiden zelfstandig bewoond kunnen worden en ook als zodanig zijn geregistreerd. Dubbele inrit zowel via de Dorpsstraat als via de Lakenstraat

En dat alles uitgevoerd in een mooie kwaliteit en een gezellige sfeer.

KENMERKEN
Bouwjaar                       :      1947 (volledig gemoderniseerd)
Inhoud                           :    1.112 m²
Woonoppervlakte          :       284 m²
Grondoppervlakte         :    1.350 m²
Isolatievoorzieningen    :    volledig geïsoleerd

INDELING 

BENEDENWONING
ontvangsthal met garderobekast en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, riante woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van alle gemakken zoals eetbarretje, apparatenkast met 2 multifunctionele ovens en een koffiemachine, verder is er aanwezig een inductie kookplaat, design afzuiger, afwasmachine, koelkast, etc.. Echt een geweldige mooie keukeninrichting. Een sfeervolle living met openslaande deuren naar een heerlijke privacyvolle tuin.
Centrale gang, 3 royale en praktische slaapkamers en een magnifieke badkamer met inloopdouche, hoekligbad met whirlpool en jets, dubbele wastafel en wandcloset.

De vloer is afgewerkt met een keramisch parket voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn strak afgewerkt. Het plafond van de begane grond is mooi strak en voorzien van sfeervolle inbouwspots.

BOVENWONING

BEGANE GROND
ontvangsthal met trapopgang naar de bovenwoning en een meterkast

VERDIEPING
overloop, toiletruimte met toilet, bergruimte, slaapkamer met een grote dakkapel, woonkeuken voorzien van en verzorgde keukeninrichting met een kookeiland en een hoekopstelling voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, toegang naar het balkon op het westen, ruime living met een gezellige dakkapel en aansluitend een bergruimte, welke eenvoudig is te transformeren tot meerdere slaapkamers.
De vloer van de bovenwoning is afgewerkt met een smaakvolle laminaatvloer.
De badkamer dient nog te worden voorzien van een badkamer en dient nog verder te worden afgemaakt. Maar deze bovenwoning biedt in alle opzichten veel mogelijkheden!

TUIN
De twee woningen zijn zowel vanaf de Dorpsstraat bereikbaar, als vanaf de Lakenstraat, beiden met een eigen royale oprit. 

Het ruime perceel grond van maar liefst 1.350 m² biedt alle mogelijkheden voor het realiseren van diverse terrassen en het parkeren van meerdere auto’s.

De schuren zijn eenvoudig te bereiken en bieden met hun 100 m² oppervlakte voldoende ruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Dubbel woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning.
– Dubbele inrit zowel via de Dorpsstraat als via de Lakenstraat.
– Drie garages met een totale oppervlakte van circa 94 m²,
– Mooie en vrije ligging
– Uitstekend bereikbaar
– Ruim perceel grond van 1.350 m²
– Vrijwel geheel gemoderniseerd

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?