Tiel
Mathilde Wibautstraat 26

€ 275.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1985
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 92 m2
Perceel: 244 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd hout
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: C

Een super nette HOEKWONING met GARAGE op een schitterende locatie in de wijk Rauwenhof in Tiel. De woning ligt op de allermooiste plek van de straat met aan de voorzijde uitzicht over een waterpartij en op steenworp afstand van winkelvoorzieningen en basisscholen. Deze woning heeft alles wat je je kunt wensen, garage, bergingen, 4 slaapkamers […]

Toon volledige omschrijving

Een super nette HOEKWONING met GARAGE op een schitterende locatie in de wijk Rauwenhof in Tiel.
De woning ligt op de allermooiste plek van de straat met aan de voorzijde uitzicht over een waterpartij en op steenworp afstand van winkelvoorzieningen en basisscholen.
Deze woning heeft alles wat je je kunt wensen, garage, bergingen, 4 slaapkamers en een fantastische tuinkamer.

De woning wordt al 22 jaar door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en onderhouden.

KENMERKEN:
Bouwjaar : 1985
Inhoud : 370 m³
Woonoppervlakte : 92 m²
Grondoppervlakte : 244 m²
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede grotendeels dubbel glas
Energielabel : C-label

BEGANE GROND:
Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast en inbouwkast, straatgerichte keuken voorzien van een inbouwkast en een lichte hoekopstelling met onder- en bovenkasten, werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasmachine. Woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang naar de tuinkamer. Vanuit de woonkamer is de trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar.

De begane grond vloer is afgewerkt met een houtlook Novilon. Onder deze Novilon is een schitterende houten Bruynzeel vloer.

1e VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en 1 slaapkamer voorzien van een dakraam. Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafel en radiator.

De overloop en beide trapopgangen zijn afgewerkt met tapijt, de vloer op de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

2e VERDIEPING:
Overloop met cv-opstelplaats, mechanische ventilatie box, witgoedaansluitingen en knieschotbergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en knieschotbergruimte.

De vloer op de overloop en slaapkamer is afgewerkt met tapijt.

TUIN:
Voor de woning is een stenen berging welke is voorzien van elektra en een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. De houten garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.
De achtertuin is schitterend aangelegd met rondom plantenborders en een grasmat, verder heeft de achtertuin een houten berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Prachtig uitzicht aan de voorzijde over een waterpartij.
– Op steenworp afstand van winkelvoorzieningen en 3 basisscholen.
– In de woonkamer ligt er onder de Novilon een prachtige houten vloer van Bruynzeel.
– Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met veel rust en ruimte.
– De cv-ketel wordt gehuurd voor € 37,- per maand, dit duurt nog 3 jaren.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?