Rhenen
Majoor Landzaatweg 33

€ 499.500,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1998
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 167 m2
Perceel: 277 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd

“Laat je niet verleiden door de voorkant, maar laat je verrassen wat er achter zit”. Dat is dé slogan van de verkoper van deze woning. En wij kunnen je zeggen… er is geen woord van gelogen. Je staat namelijk echt versteld van wat een ruimte, sfeer, luxe en rust er achter de voordeur verschuilt. Een […]

Toon volledige omschrijving

“Laat je niet verleiden door de voorkant, maar laat je verrassen wat er achter zit”. Dat is dé slogan van de verkoper van deze woning. En wij kunnen je zeggen… er is geen woord van gelogen. Je staat namelijk echt versteld van wat een ruimte, sfeer, luxe en rust er achter de voordeur verschuilt. Een perfect afgewerkte woning die van boven naar beneden is voorzien van luxe en die de afgelopen jaren compleet is afgewerkt. Daarnaast is in de heerlijk ruime achtertuin altijd een plekje in de zon te vinden.

Deze RUIME TUSSENWONING op een pittoreske locatie in Rhenen heeft je zoveel te bieden. Gezellig borrelen aan de keukentafel van de woonkeuken, heerlijk bijkomen na een lange dag in de sfeervolle woonkamer of genieten bij de hout gestookte open haard met sfeervolle schouw op donkere, regenachtige dagen. Bij deze woning kan het allemaal. In 2008 is de complete begane grond onder handen genomen waarbij er een grote uitbouw heeft plaats gevonden maar waar ook aan de kleinste details zijn gedacht.

Het meest aantrekkelijke van deze woning is de locatie. Voor een gevulde borrelplank zijn de specialiteitenzaken in het centrum van Rhenen binnen enkele minuten al te bereiken, zijn de uiterwaarden van de rivier de Neder-Rijn op loopafstand gelegen & ligt het NS-station op steenworp afstand van de woning. Een droomwoning op een toplocatie!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1998
Inhoud : 552 m³
Woonoppervlakte : 167 m²
Grondoppervlakte : 277 m²
Isolatievoorzieningen : Volledig geïsoleerd

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, compleet betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en automatische verlichting, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval, grote hout gestookte open haard met prachtige schouw en afzuiging. De keuken is samen met de woonkamer een echte ‘eye catcher’. De lichte keuken is afgewerkt met een natuurstenen marmer aanrechtblad. De keuken heeft een wandopstelling en kookeiland. De wandopstelling, met zowel diepe en brede boven- als onderkasten, is voorzien van een spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: stoomoven en een luxe oven, beide van het merk Siemens welke op wifi kan worden bestuurd, koelkast en vaatwasmachine op ooghoogte, waardoor je niet diep hoeft te bukken. Het kookeiland is rondom voorzien van diepe en ruime lades en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits gasfornuis waarvan 1 wok brander en een inductie grillplaat. Via de keuken en oprit bereik je de bijkeuken met CV-opstelplaats en witgoedaansluitingen.

De vloer op de begane grond is voorzien van een donkere Italiaanse gebakken leisteen en de bijkeuken is voorzien van lichtkleurige plavuizen.

1E VERDIEPING
Lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken en waarvan 1 slaapkamer beschikt over een inloopkast, van maar liefst ruim 5 meter diep. Deze inloopkast is een voormalige slaapkamer, waardoor hier eenvoudig een 4e slaapkamer of werkkamer te realiseren is. Ook bevindt zich op deze verdieping een berging, badkamer en een compleet betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De badkamer is half betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. De vloer van de badkamer is betegeld.

De vloer van de overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een lichtgrijs kleurige tapijt. 1 slaapkamer is voorzien lichtgrijs kleurig laminaat.

TUIN
De prachtige ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van diverse zithoekjes, waardoor je altijd een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. De tuin is afgewerkt met prachtige beplanting.

BIJZONDERHEDEN
– Mega luxe en sfeervol afgewerkt;
– Grote woonkamer en prachtige keuken;
– Begin juli 2021 buiten compleet geschilderd;
– Open haard is elk jaar schoongemaakt;
– In 2008 compleet onderhanden genomen;
– CV-ketel met warmwater boiler waardoor je bij verschillende ruimtes tegelijkertijd van warm water bent voorzien;
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?