Opheusden
Rozenstraat 8

€ 320.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1963
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 85 m2
Perceel: 196 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: D

Wat een mooie woning! Zodra je de woning binnen komt, voel je direct sfeer en warmte. De nieuwe keuken versterkt dit met zijn prachtige moderne looks, daarnaast biedt de bijkeuken met opbouw heerlijk veel ruimte. Niet alleen de woning zelf is strak afgewerkt, ook de ruime achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep is […]

Toon volledige omschrijving

Wat een mooie woning! Zodra je de woning binnen komt, voel je direct sfeer en warmte. De nieuwe keuken versterkt dit met zijn prachtige moderne looks, daarnaast biedt de bijkeuken met opbouw heerlijk veel ruimte. Niet alleen de woning zelf is strak afgewerkt, ook de ruime achtertuin van maar liefst ca. 20 meter diep is verzorgd aangelegd.

Deze uitstekend afgewerkte TUSSENWONING met diepe tuin, ACHTEROM en ruime BERGING, heeft alle voorzieningen in het fijne dorp Opheusden om de hoek.

Kom je de warmte en sfeer ervaren? Plan snel een bezichtigingsafspraak in en laat je verrassen!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1963
Inhoud : 325 m²
Woonoppervlakte : 85 m²
Grondoppervlakte : 196 m²
Isolatievoorzieningen : Dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : Voorlopig D-label

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, kelderkast en toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. De open keuken is direct naast de woonkamer gelegen en is voorzien van een strakke wandopstelling met zowel boven- als onderkasten en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en wastafel.
Achter de keuken is de praktische, ruime bijkeuken gelegen, deze is voorzien van een extra koelkast en vriezer welke achterblijven en veel opbergruimte door de grote kast.

De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat in rustieke hout-look.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, wat fijn veel opbergruimte biedt. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een screen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is boven de bijkeuken uitgebouwd, waardoor deze heerlijk diep is. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel met meubel. Doordat de douchebak extra diep is, is deze voor kleine kinderen eenvoudig te gebruiken als bad.

De vloer op de trapopgang naar de eerste verdieping is bekleed met tapijt, de vloer op de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

2E VERDIEPING
Vliering welke vanaf de overloop op de 1e verdieping bereikbaar is. Hier is veel opbergruimte, een dakraam en de cv-ketel (Nefit, 2016) aanwezig.

TUIN
De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van twee terrassen, een gazon en een ruime berging. Door de fijne ligging op het westen, kun je in de middag én aan het einde van de dag heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is in 2019 helemaal aangepakt met een nieuwe schutting en nieuwe bestrating.

BIJZONDERHEDEN
– Modern afgewerkte woning;
– Nieuwe keuken uit 2020;
– Tuin is in 2019 onder handen genomen;
– Extra diepe slaapkamer door opbouw;
– Screens in de woonkamer en ouderslaapkamer aanwezig;
– Gelegen op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?