Opheusden
Rozenstraat 19

€ 375.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Onder optie
Bouwjaar: 1965
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 106 m2
Perceel: 335 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen, Vrijstaand steen, Carport, Garage met carport
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: C

Deze woning blijft je van boven naar beneden verbazen. Droom jij ervan om te wonen in één van de gezelligste wijken van Opheusden, waar alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn? Waar je kan genieten van de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze […]

Toon volledige omschrijving

Deze woning blijft je van boven naar beneden verbazen. Droom jij ervan om te wonen in één van de gezelligste wijken van Opheusden, waar alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken zijn? Waar je kan genieten van de rust en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden!

Deze HOEKWONING met CARPORT, GARAGE, VERANDA, BERGING, TERRAS en DIEPE ACHTERTUIN is werkelijk een lust voor het oog. Zodra je de woning binnentreedt besef je de rust, ruimte en sfeer. Door zijn grote woonkamer, praktische keuken, bijkeuken & heerlijke tuin is dit een echte gezinswoning.

Maak jij van dit huis jouw thuis? Maak snel een afspraak met ons kantoor!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 378 m³
Woonoppervlakte : 106 m²
Grondoppervlakte : 335 m²
Isolatievoorzieningen : dak-, en vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : C-label (tot 19-08-2025)

INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset, zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal is de doorzon woonkamer bereikbaar. Door zijn grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Via de woonkamer bereik je de keuken welke is voorzien van een wand- en hoekopstelling met veel bergruimte, composiet werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat van het merk Siemens, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine (welke in 2021 is vernieuwd) en koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met CV-opstelplaats, witgoedaansluitingen en inbouwkast.

In de ontvangsthal en woonkamer zijn de vloeren voorzien van een lichtkleurige PVC-vloer. De keuken en de bijkeuken zijn betegeld met plavuizen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en biedt je toegang toe het heerlijke terras. Verder beschikt deze verdieping over een separate half betegelde toiletruimte met wandcloset en geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel, wastafelmeubel, afzuiging en design radiator.

De trap en de overloop zijn voorzien van een lichtkleurige PVC vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met knieschotbergruimte, en ruime slaapkamer.

De vloer op de 2e verdieping is afgewerkt Novilon en de slaapkamer van een donker kleurige tapijtvloer.

Tuin:
De achtertuin is werkelijk waar een lust voor het oog. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Zo is er een groot gedeelte van de tuin betegeld en is er een klein gedeelte voorzien van kunstgras. Ook beschikt de achtertuin over een geïsoleerde garage, berging en grote veranda waar je elk seizoen heerlijk beschut kan relaxen.

BIJZONDERHEDEN:
– Perfect onderhouden en instapklaar;
– Alle deuren en ramen zijn voorzien van een hor;
– Alle slaapkamers hebben een rolluik;
– Op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen;
– Mega diepe tuin met veel bergingsmogelijkheden en onderhoudsvriendelijk;
– 4 zeer ruime slaapkamers;
– Definitief energielabel C;
– Voorzien van een carport en garage.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?