Ophemert
Yellowstraat 4

€ 325.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1974
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 111 m2
Perceel: 313 m2
Parkeren/garage: Vrijstaand steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: B

Bij deze woning is het genieten van rust en ruimte door de fijne ligging aan de rand van Ophemert. Deze nette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING heeft alles wat je nodig hebt; een ruime TUIN met VERANDA, CARPORT en GARAGE. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een donkere natuurstenen vloer. Achter de woning is er geen bebouwing […]

Toon volledige omschrijving

Bij deze woning is het genieten van rust en ruimte door de fijne ligging aan de rand van Ophemert.

Deze nette TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING heeft alles wat je nodig hebt; een ruime TUIN met VERANDA, CARPORT en GARAGE.
De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een donkere natuurstenen vloer.
Achter de woning is er geen bebouwing waardoor je vanuit de woning en de achtertuin heerlijk vrij wegkijkt.

Ophemert ligt aan de rivier de Waal, naast Tiel Passewaaij waar je alle faciliteiten vind die je nodig hebt.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1974
Inhoud : 392 m³
Woonoppervlakte : 111 m²
Grondoppervlakte : 313 m²
Isolatievoorzieningen : dak-, muur- en vloerisolatie alsmede voorzien van dubbel glas
Energielabel : voorlopig B-label

INDELING
Begane grond:
Door middel van de voordeur kom je in de ontvangsthal met een trapopgang naar de verdieping en daaronder een praktische trapkast. Verder is er in de ontvangsthal de meterkast voorzien van alle nutsvoorzieningen en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de ontvangsthal kom je in de doorzonwoonkamer met een gave houtkachel. Aan de achterkant van de woning is de keuken welke toegang geeft naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een lichte U-opstelling met veel kastruimte, een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gas-op-glaskomfoor, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

De vloer in de hal is voorzien van lichte tegels. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met donkere natuursteen plavuizen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. Via de trapopgang kom je op de 2e verdieping.

De overloop en trapopgang zijn voorzien van een prachtige gietvloer. Op 1 slaapkamer is de vloer afgewerkt met laminaat. De vloer op de 2 andere slaapkamers is bekleed met vloerbedekking.

2e verdieping:
De ruime overloop heeft een dakraam, witgoedaansluitingen, Cv-opstelplaats en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop kom je in de ruime zolderkamer die is voorzien van knieschotbergruimte aan beide kanten.

De hele zolderverdieping is voorzien van een gietvloer.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning is een lange oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, een carport en aansluitend de garage. De heerlijk diepe achtertuin is ook via de achterkant bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met buitenkraan, heeft meerdere terrassen en een fijne veranda aan de achtergevel. In de achtertuin kan je de hele dag genieten van de zon en de rust en ruimte rond de woning.

BIJZONDERHEDEN
– Aan de voorzijde zijn 11 zonnepanelen gelegen op het zuiden.
– Voorzien van 4 slaapkamers.
– Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
– De achtertuin is ook via de achterkant bereikbaar en voorzien van een carport, aan de voor- en achterzijde van de garage.
– Privacyvolle ligging aan de rand van het dorp Ophemert.
– Vanuit deze woning zijn de snelweg de A2 en A15 binnen 10 kilometer afstand.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?