Ochten
Wijert 6

€ 325.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 2001
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 95 m2
Perceel: 107 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: A

Charmante TUSSENWONING met BERGING en achterom: Geniet van Comfortabel Wonen in Ochten Welkom bij deze verzorgde en leuke TUSSENWONING, compleet met houten BERGING en achterom, gelegen in een rustig hofje dat uitsluitend bestemd is voor bestemmingsverkeer. Deze fijne, jonge en energiezuinige woning biedt een nette en privacyvolle tuin, en is bovendien op korte afstand gelegen […]

Toon volledige omschrijving

Charmante TUSSENWONING met BERGING en achterom: Geniet van Comfortabel Wonen in Ochten

Welkom bij deze verzorgde en leuke TUSSENWONING, compleet met houten BERGING en achterom, gelegen in een rustig hofje dat uitsluitend bestemd is voor bestemmingsverkeer.

Deze fijne, jonge en energiezuinige woning biedt een nette en privacyvolle tuin, en is bovendien op korte afstand gelegen van alle dorpsvoorzieningen.

Bij binnenkomst merk je direct dat deze woning altijd met zorg is bewoond en keurig is onderhouden, precies zoals het hoort. Laat je verrassen door de warme en uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je door de voordeur stapt.

Kenmerken
• Bouwjaar: 2001
• Inhoud: 324 m³
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Grondoppervlakte: 107 m²
• Isolatievoorzieningen: De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolaties, evenals dubbele beglazing.
• Energielabel: Voorlopig energielabel A
• Verwarming: Cv-gas, combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2020.
• Warmwater: Middels HR-combiketel en close-in boiler.

INDELING

BEGANE GROND
overdekte entree met trapopgang naar de 1e verdieping,, ruimte voor de garderobe, meterkast met meters nutsvoorzieningen (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, kabel- en glasvezelaansluiting), halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, sfeervolle en tuingerichte living met toegang naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De living is voorzien van een praktische trapkast met provisieruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Straatgerichte, open keuken is uitgerust met een leuke en lichte hoekopstelling voorzien van een kunststof in houtlook uitgevoerd aanrechtblad met een 1½ spoelbak met een mengkraan en diverse inbouwapparatuur als een 4-pits RVS gaskomfoor (Miele), RVS-afzuigschouw (Bosch), afwasmachine (Bosch), koelkast (Bosch) en een oven (Miele, defect).

De vloer van de begane grond is afgewerkt met een genuanceerde in halfsteensverband gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 praktische slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, lichte en geheel betegelde badkamer met een dakraam. De badkamer is uitgerust net een doucheruimte voorzien van een thermostatische mengkraan met een handdouche, een wastafel en een 2e toilet.

De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Deze ruime open zolderruimte biedt mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer, indien gewenst.

De vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is te bereiken middels een achterom. De achtertuin is voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten fraaie plantenbakken, waardoor het groen & sfeervol gevoel geeft. In de achtertuin staat een houten berging voor je fietsen en tuinmeubelkussens.

De achtertuin biedt niet alleen veel privacy maar ook volop zon, waardoor je optimaal van buiten kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
– Keurig onderhouden en verzorgde tussenwoning met berging en achterom
– Gelegen aan een rustig en geliefd hofje in het dorp Ochten
– Uitstekende isolatievoorzieningen en uitstekend energielabel
– Royale tuingerichte living met praktische trapkast en een deur naar de tuin
– Straatgerichte & open keuken voorzien van een lichte keukeninrichting voorzien van alle gemakken
– Begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming
– 3 gezellige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een groot dakraam
– Geheel betegelde en complete badkamer
– Grote open zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer

Aarzel niet, deze charmante tussenwoning is een uitgelezen kans om comfortabel te wonen op een gewilde locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?