Ochten
Rijnkant 6

€ 585.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1976
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 181 m2
Perceel: 560 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Energieklasse: A

Gelijkvloers wonen met vele EXTRA’S. Dat geldt voor deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met grote GARAGA en met alle voorzieningen op de BEGANE GROND. En ook nog 3 (4) slaapkamers en een 2e BADKAMER op de VERDIEPING. Dat kom je niet veel tegen. Deze SEMI-BUNGALOW is een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). […]

Toon volledige omschrijving

Gelijkvloers wonen met vele EXTRA’S. Dat geldt voor deze keurig afgewerkte en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met grote GARAGA en met alle voorzieningen op de BEGANE GROND. En ook nog 3 (4) slaapkamers en een 2e BADKAMER op de VERDIEPING. Dat kom je niet veel tegen.

Deze SEMI-BUNGALOW is een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG).
Met een hybride CV-ketel (cv-ketel met een warmtepomp) uit 2018, 28 zonnepanelen, uitstekende isolatievoorzieningen en een gasverbruik van circa 650 m³ per jaar behoren energienota’s bijna tot het verleden!

De fraai aangelegde tuin bied je naast veel privacy, zowel een plekje in de zon als in de schaduw. En je kunt al snel genieten van de eerste zonnestralen onder de aangebouwde en onderhoudsvriendelijke veranda.
Zo’n energiezuinige kans kun je niet laten lopen. Kom een kijkje nemen en laat je verassen door alle praktische ruimte.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1976
Inhoud : 673 m³
Woonoppervlakte : 181 m²
Grondoppervlakte : ca 560 m²
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel : Label A

INDELING

BEGANE GROND
overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, garderobe, inbouwkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, riante en heerlijke lichte en L-vormige living voorzien van een airco, toegang naar de tuin en voorzien van een sfeervolle gashaard, eetkamergedeelte met toegang naar de tuin, open keuken met een schitterende lichte wandopstelling (Siematic) met een composiet werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gas-op-glas gaskomfoort (siemens), afzuigschouw, multifunctionele oven, koelkast (Liebher) en vaatwasmachine (Bosch), vanuit de open keuken is de royale garage te bereiken. Momenteel is deze grote garage ingedeeld als een berging, werkkamer en een bijkeuken met een grote pantry. Ook is de tuin bereikbaar via deze garage.

Middels de ontvangsthal is ook de ruime ouderslaapkamer met kastenwand bereikbaar met aansluitend een verzorgde en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek met thermostatische mengkraan, badkamermeubel met twee mengkranen, wandcloset en handdoekenradiator.

De living en eetgedeelte zijn voorzien van een schitterende eikenhouten vloer en in de moderne open keuken is een mooie plavuizenvloer aanwezig.

VERDIEPING
overloop, cv-/bergruimte met cv-opstelplaats, 2 garderobekasten, 3 grote en gezellige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op een eenvoudige wijze is op te delen in een 3e en 4e slaapkamer en een 2e geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en 3e wandcloset.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN
De tuin van deze woning is fraai aangelegd en keurig verzorgd. Direct naast de woning bij de ingang van de garage is een laadpaal gesitueerd voor je auto. Daarnaast is de ruime tuin voorzien van meerdere terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon en in de schaduw te vinden.

Naast de woning is een mooie oprit, welke toegang biedt tot de grote garage. Daarnaast is er nog een tuinhuisje voor het stallen van de fietsen.

BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaande SEMI-BUNGALOW
– Royale aangebouwde garage
– Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt
– Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
– Luxe Siematic keuken voorzien van alle gemakken
– 3 (4) slaapkamers op de verdieping
– 2e badkamer op de verdieping
– BENG bijna energie neutraal gebouw, jaarverbruik gas circa 650 m³
– 28 Zonnepanelen, hybride cv-ketel (CV-ketel 2013, warmtepomp 2018) en een laadpaal voor de auto
– Fraai aangelegde tuin met terrassen in de zon & in de schaduw
– Luxe aangebouwde veranda met verlichting en zonwering
– Helemaal klaar voor de toekomst

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?