Ochten
Prunusstraat 5

Prijs op aanvraag
Vraag een bezichtiging aan
Aanvaarding: In overleg
Status: Onder bod
Bouwjaar: 2021
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 147 m2
Perceel: 289 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen
Energieklasse: A++

Nu nog 1 BESCHIKBAAR een riante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EXTRA GROTE GARAGE. Deze beschikbare 2-1-kapwoning is gelegen op een markante locatie midden in de dorpskern van het Betuwse rivierdorp Ochten. In dit kleinschalige plan worden in statige JAREN ‘30 STIJL gerealiseerd 4 VRIJSTAANDE VILLA’S en 10 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN. En nu is er voor jou 1 beschikbaar gekomen. […]

Toon volledige omschrijving

Nu nog 1 BESCHIKBAAR een riante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EXTRA GROTE GARAGE.

Deze beschikbare 2-1-kapwoning is gelegen op een markante locatie midden in de dorpskern van het Betuwse rivierdorp Ochten. In dit kleinschalige plan worden in statige JAREN ‘30 STIJL gerealiseerd 4 VRIJSTAANDE VILLA’S en 10 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN.

En nu is er voor jou 1 beschikbaar gekomen. Unieke kans!

Deze beschikbare 2-1-kapwoning is gesitueedd aan het begin van de Prunnusstraat.
Deze woning beschikt over een uitbouw van 1,20 meter over de breedte van de woning en een extra brede en lange garage (3,30 meter x 8,40 meter). De achtertuin van deze schitterende 2-1-kapwoning is mooi gelegen op een het zuidoosten. Door de mooie diepe achtertuin is er altijd wel een plek je in de zon als in de schaduw te vinden. En om niet te vergeten, de achtertuin is via een achterom langs de woning ook nog uitstekend bereikbaar.

Deze nieuw te bouwen woningen voldoen aan de nieuwste BENG-norm. Dit staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De isolatievoorzieningen zijn uitstekend te noemen. De verwarming zal plaatsvinden middel een lucht-water warmte pomp. Volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst.

Zowel de ontwikkeling als de bouw van dit nieuwbouwproject is in handen van Aannemingsbedrijf Tijssen Bouw B.V. uit Kesteren. Tijssen Bouw staat voor veel eigen inbreng van de kopers, uitstekende en traditionele bouw en korte lijnen in de communicatie met de aannemer zelf.

KENMERKEN
Inhoud: circa 641 m³ inclusief de aangebouwde garage
Woonoppervlakte: circa 147 m²
Grondoppervlakte: circa 289 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede geheel HR++ dubbelglas
Verwarming: lucht – water warmte pomp

INDELING

BEGANE GROND
ontvangsthal met trapopgang naar de 1de verdieping, meterkast, toiletruimte, straatgerichte living met een grote erker, tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een binnendoor naar de in spouw uitgevoerde garage.

1e VERDIEPING
lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 grote en praktische slaapkamers en separate 2e toiletruimte en een fijne badkamer

2e VERDIEPING
Een middels een vaste trap te bereiken royale zolderruimte die naar gelang van de wensen helemaal kan worden aangepast / nader kan worden ingedeeld, waardoor er meerdere (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd realiseren. Er is standaard een dakkapel aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Sublieme bouwstijl met heel veel uitstraling
– Prachtige ligging en uitstekende locatie
– Grondoppervlakte circa 289 m²
– Tuin op het zuidoosten
– Veel eigen inbreng en directe communicatie met de bouwers
– Gasloos, verwarming middels lucht – water warmte pomp
– begane grondvloer en vloer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming
– Uitstekende isolatie voorzieningen en volledig HR++ dubbel glas
– Energiezuinig, moderne technieken en superveel wooncomfort
– Er is geen stelpost voor keuken en badkamer, u kunt zelf alles regelen, volledige vrijheid
– Indien gewenst kan de bouw tegen een meerprijs worden uitgevoerd onder Bouwgarant, zodat u nog meer zekerheid heeft

Foto's

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?