Op een prachtige locatie aan de voet van de Waalbandijk is gelegen dit leuke 2-KAMERAPPARTEMENT met BERGING, PARKEERPLAATS en TUIN.

Dit verzorgde appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex.

Aan de overzijde van de straat bevindt zicht een klein park met speeltoestellen en een weide.
Langs de Waalbandijk is een pad gelegen, waar u uren kunt wandelen en kunt genieten van de uiterwaarden en de rivier de Waal.

KENMERKEN
– Bouwjaar: 1962
– Woonoppervlakte: circa 34 m²
– Inhoud: circa 119 m³
– Isolatievoorzieningen: voorzien van dubbel glas

INDELING
Algemeen begane grond:
entree met brievenbussen en beltableau, centrale ontvangsthal met trappenhuis, toegang tot de meterkast, de wasruimte met wasmachine-aansluiting, boiler opstelplaats en toegang tot het appartement.

INDELING APPARTEMENT
Sfeervolle en lichte living met toegang naar de tuin en voorzien van een houtkachel, open keuken met een verzorgde wandopstelling met een zelf verhittende warmwaterkraan en spoelbak en voorzien van losse apparatuur, aansluitend de berging, fijne slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandcloset.

De vloer van dit leuke appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer met een V-groef.

TUIN
De tuin is gesitueerd rondom het appartement. Er is voldoende ruimte om heerlijk buiten te verblijven en ook nog je auto op eigen terrein te parkeren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

GARAGE
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een garage erbij te kopen. Deze garage is niet in de vraagprijs begrepen.

BIJZONDERHEDEN
– Eigen oprit, eigen parkeerplaats en eigen ingang naar het appartement
– Minimalistisch & modern afgewerkt
– Verwarming middels een houtkachel en infraroodpaneel
– Heerlijke lichte woning met meer ruimte dan je denkt
– In 2017/2018 vrijwel geheel gemoderniseerd
– Verwarming middels een houtkachel en infraroodpaneel
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– Servicekosten bedragen € 123,- per maand