Ochten
Kleuterstraat 11

€ 445.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1963
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceel: 401 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Energieklasse: F

Wil jij ook gelijkvloers wonen, een praktijk of salon aan huis? Dat is hier allemaal mogelijk. Aan een rustig woonerf is gelegen deze bungalow met ontzettend veel ruimte, een prachtige tuin en veel verschillende mogelijkheden. Deze bungalow heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, grote badkamer, WASRUIMTE, PRAKTIJKRUIMTE en een BERGZOLDER. Door de 15 zonnepanelen is […]

Toon volledige omschrijving

Wil jij ook gelijkvloers wonen, een praktijk of salon aan huis? Dat is hier allemaal mogelijk.
Aan een rustig woonerf is gelegen deze bungalow met ontzettend veel ruimte, een prachtige tuin en veel verschillende mogelijkheden.

Deze bungalow heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, grote badkamer, WASRUIMTE, PRAKTIJKRUIMTE en een BERGZOLDER.
Door de 15 zonnepanelen is de woning ook nog erg energiezuinig.

De heerlijk zonnige achtertuin met meerdere terrassen geeft uitzicht op de kerktoren van Ochten.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1963
Inhoud : circa 556 m³
Woonoppervlakte : circa 117 m²
Grondoppervlakte : circa 401 m²
Isolatievoorzieningen : Muur- en dakisolatie en HR++ glas (m.u.v. raampje toilet)
Energielabel : Voorlopig label F

INDELING
Begane grond:
De woning is bereikbaar via de overdekte entree, doormiddel van de voordeur kom je in de ontvangsthal met meterkast.
De ontvangsthal geeft aan de rechterkant toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met wastafel, daarnaast is een ruime slaap-/werkkamer met inbouwkasten, verder zijn er in de hal twee inbouwkasten, aan het einde van de hal kom je in de praktijkruimte welke voorheen gebruikt werd als garage. De praktijkruimte geeft aan de voor- en achterkant toegang naar de tuin. Verder is er een wateraansluiting, cv-opstelplaats, airco, elektrische verwarming en toegang naar de bergzolder.

De ontvangsthal geeft aan de linkerkant toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin een gezellige gashaard en toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van wandopstellingen, een werkblad met dubbele spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap.
In het achterportaal is er een bergkast en een wasruimte met witgoedaansluitingen, elektrische verwarming en omvormer van de zonnepanelen. Verder is vanuit het achterportaal de slaapkamer met inbouwkast bereikbaar en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, radiator en spots.

Tuin:
De groene voortuin is prachtig aangelegd en voorzien van vlonderpaden. Aan de zijkant van het perceel is er een brede oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Naast de oprit is de houten berging met zadeldak welke veel bergruimte geeft. In de achtertuin zijn er meerdere terrassen. Op het grote zonnige terras met vlonder kan je al vanaf de ochtenduren genieten van de zon. Op het terras achter de praktijkruimte is er vooral in de middag- en avonduren veel zon.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen aan een rustig woonerf met de dorpsvoorzieningen op loopafstand.
– Alle voorzieningen op de begane grond en daarnaast een bergzolder.
– De woonkamer en praktijkruimte zijn beide voorzien van een airco installatie.
– In 2020 is de spouw geïsoleerd en is alle beglazing vervangen door HR++ glas (m.u.v. het toiletraampje)
– In 2020 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd.
– Het dak van de woning is in 2021 volledig vervangen, tevens zijn er ook 15 zonnepanelen aangebracht, welke 4900 kWh per jaar opleveren.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?