Ochten
Kerkstraat 17

€ 475.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1950
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 128 m2
Perceel: 792 m2
Parkeren/garage: Vrijstaand steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: B

Charmant en vrijstaand wonen in één van de mooiste straten van Ochten kan bij deze geweldige woning. Ruim, licht, karakter en gelegen op een perceel van maar liefst 792 m² waar de tuin is aangelegd volgens ontwerp van een hovenier. Door de badkamer op de begane grond is het zelfs mogelijk om deze woning levensloopbestendig […]

Toon volledige omschrijving

Charmant en vrijstaand wonen in één van de mooiste straten van Ochten kan bij deze geweldige woning. Ruim, licht, karakter en gelegen op een perceel van maar liefst 792 m² waar de tuin is aangelegd volgens ontwerp van een hovenier. Door de badkamer op de begane grond is het zelfs mogelijk om deze woning levensloopbestendig te maken! Een echte buitenkans op een top locatie in de Betuwe.

Deze VRIJSTAANDE WONING met ruime OPRIT en GARAGE is zowel van binnen als van buiten heerlijk ruim en licht, heeft zonnepanelen en is voorzien van alle gemakken. De fijne zitkuil biedt privacy en is echt een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Naast alle fijne kenmerken van de woning zelf, staat deze midden in de kern van Ochten met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de uiterwaarden van de rivier De Waal op loopafstand en de snelweg, winkels, kerken en scholen om de hoek is dit een top locatie voor jong & oud.

Droom jij ervan om vrijstaand te wonen met ruimte in en om de woning, waar alle voorzieningen om de hoek zijn gelegen en waar jij jouw droomwoning van zou kunnen realiseren? Kom dan snel kijken!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1950
Inhoud : 529 m³
Woonoppervlakte : 128 m²
Grondoppervlakte : 792 m²
Isolatievoorzieningen : Dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas
Energielabel : Voorlopig B-label

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, grote kelder, half hoog betegelde, lichte toiletruimte met toilet en raam, toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor heerlijk veel lichtinval. De keuken is direct achter de hal gelegen en biedt zicht op de Kerkstraat. De keuken heeft een hoekopstelling met zowel boven- als onderkasten, ontbijthoek, anderhalve spoelbak en de volgende inbouwapparatuur welke ter overname worden aangeboden: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast, vliering, en toegang tot de badkamer en achtertuin. De badkamer is volledig betegeld in lichte, neutrale kleurstelling en heeft een wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, designradiator en heerlijke vloerverwarming.

De vloer op de begane grond is deels voorzien van novilon, deels betegeld. In de hal ligt onder het novilon een granieten vloer.

1E VERDIEPING
Lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers zijn voorzien van een heerlijk praktische eigen wastafel,

De vloer op de 1e verdieping is deels voorzien van novilon, deels bekleed met tapijt.

2E VERDIEPING
Voorzolder met cv-ketel (Intergas, 2019), dakraam en bergruimte. De vijfde slaapkamer is voorzien van twee dakramen, eigen wastafel en veel opbergruimte achter knieschotten.

De vloer op de voorzolder is bekleed met tapijt, de slaapkamer is voorzien van novilon.

TUIN
De prachtige tuin ligt rondom de woning en is voorzien van meerdere zithoekjes, waardoor je altijd een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. De pruimen- en appelboom geven om het jaar heerlijk veel vrucht. In de achtertuin is een puls aangebracht, daarnaast wordt een elektrische pomp ter overname aangeboden wat het onderhoud en bewatering van de tuin vergemakkelijkt.
De oprit aan de achterkant van de woning biedt voldoende ruimte om 3 auto’s te parkeren. De garage is voorzien van elektrische deur en elektra-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
– Prachtig aangelegde tuin rondom de woning;
– Maar liefst 5 slaapkamers waarvan er 4 zijn voorzien van een eigen wastafel;
– 9 zonnepanelen met perfecte ligging op het zuidoosten;
– Fijne badkamer op de begane grond;
– Grote kelder met veel opbergruimte;
– 2 bomen aan de Kerkstraat zijn in eigendom van de gemeente, deze worden dan ook door de gemeente onderhouden.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?