Ochten
Groenestraat 39

€ 650.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1926
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 115 m2
Perceel: 1.050 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: G

Heerlijk vrij en landelijk wonen in een romantische BOERDERIJWONING met GARAGE, DIERENVERBLIJVEN, TUINHUIS en een idyllische VERANDA. Deze sfeervolle boerderijwoning lijkt zo uit een magazine te komen. Wat een smaakvolle afwerking! Wonen op deze mooie groene en landelijk plek is een beleving van vrijheid, romantiek en sfeer. De met groene vingers aangelegde tuin met hoogstam […]

Toon volledige omschrijving

Heerlijk vrij en landelijk wonen in een romantische BOERDERIJWONING met GARAGE, DIERENVERBLIJVEN, TUINHUIS en een idyllische VERANDA. Deze sfeervolle boerderijwoning lijkt zo uit een magazine te komen. Wat een smaakvolle afwerking!

Wonen op deze mooie groene en landelijk plek is een beleving van vrijheid, romantiek en sfeer.
De met groene vingers aangelegde tuin met hoogstam fruitbomen is een genot om in te vertoeven. Vanonder je idyllische veranda kun je de hele dag genieten van deze vrije tuin. Door het aangrenzende weiland aan de achterzijde ervaar je optimale privacy in je zonnige en groene tuin.
Dit plaatje van een woning is gesitueerd op een ruim perceel grond van maar liefst 1.050 m².

KENMERKEN
Bouwjaar : 1926
Inhoud : 400 m³
Woonoppervlakte : 115 m²
Grondoppervlakte : 1050 m²
Isolatievoorzieningen : Grotendeels dubbele beglazing
Energielabel : G

INDELING

BEGANE GROND ALGEMENEN
ontvangsthal met trappartij naar de 1e verdieping, trapkast, toilet, stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken, ruime tuingerichte living en een open woonkeuken met een prachtige keukeninrichting voorzien van apparatuur.

ONTVANGSTHAL
De nostalgie spat ervan af als je dit woonhuis binnenwandelt. De entree met een castle stone bricks vloer vallen direct in het oog. Net als de fraaie trappartij naar de verdieping met uitgewerkte balustrade van de trappartij, de lambrisering en het balkenplafond. Een lust voor het oog.
Deze ontvangsthal biedt een praktische bergruimte in de trapkast Zelfs de toiletruimte ademt sfeer uit met zijn fraaie wandcloset, hoekfonteintje, vloer- en wandtegels.

BADKAMER
Een stijlvolle badkamer waar je U tegen zegt.
Een vrijstaand ligbad op pootjes om heerlijk de relaxen na een drukke dag, een inloopdouche met een regendouche om te ontspannen, een bidet en niet te vergeten een eikenhouten wastafelmeubel met een hardstenen wastrog me dubbele inbouwkranen. En dan die prachtige handdoekenradiator die veel pins zal krijgen op Pintrest.
Net als de ontvangsthal is de badkamer afgewerkt met een fraaie lambrisering en het oorspronkelijke balkenplafond.

LIVING
De woonkamer of mooi gezegd de living is tuingericht met dubbele tuindeuren naar de groene oase achter deze boerderijwoning. Met een robuuste eikenhouten vloer, houten gebinten in het zicht, raampartijen met roede verdeling en een roomwitte houtkachel centraal geplaatst in de living wordt het geheel gecomplementeerd.
Vanuit elk raam heb je een mooi zicht op je tuin en de omgeving.
Een fijne plek om de avonden in door te brengen.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is verdeeld in twee open ruimten. Een gedeelte is het eetkamer gedeelte welke straatgericht is en een toegang biedt tot de tuin. Tussen de living en het eetkamergedeelte is centraal geplaats een massief eikenhouten keukeninrichting.

De nostalgische keuken is voorzien van een spoeleiland met een eetgedeelte, afgewerkt met een composiet werkblad voorzien van een composieten spoelunit met een mengkraan, een ingebouwde koelkast en een afwasmachine.

Tegenover het spoeleiland is het kookgedeelte gesitueerd met over de hele breedte een schouw. Centraal is geplaats een mooie Boretti gasfornuis met een extra brede oven. Het werkbladen naast het fornuis zijn afgewerkt met een composiet werkblad.

De vloer van de woonkeuken is afgewerkt met een Castle Stone Dallen vloer gelegd in een romaans verband. Kenmerkend voor deze woonkeuken die een centrale verzamelplaats is voor de gezinsleden zijn de houten gebinten en het authentieke staalraampje

VERDIEPING
Ruime en lichte overloop met een dakraam, de ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van deze boerderij. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel, een groot dakraam en praktische knieschot bergruimte. De 2e slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met ramen voorzien van een roede verdeling en een CV-ruimte met een cv-opstelplaats, de 3e slaapkamer is gesitueerd is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een groot dakraam een kopgevelraam met roede verdeling en een authentiek rond stal raampje. De 4e slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en over vrijwel de gehele lengte voorzien van een dakkapel met ramen voorzien van een roede verdeling.
De overloop en alle slaapkamers ademen dezelfde ontspannen sfeer uit als de begane grond.
De vloer van de gehele verdieping is afgewerkt en een houtstructuur laminaatvloer passend bij de sfeer van deze woning

TUIN
Een lust voor het oog! Wat een beleving om hier in rond te wandelen. Centraal achter de woningen is een jaren ouden dakplataan aanwezig die op een natuurlijke wijze zorgdraagt voor voldoende schaduw. Naast de woning is een ruime inrit voor het stallen van meerdere auto’s en de toegang tot de garage. Achter de garage is een geweldig mooie veranda gerealiseerd. Waar het op elk tijdstip van het jaar heerlijk vertoeven is. Vanuit de veranda heb je een prachtig zicht op je fraai aangelegde tuin met hoogstam fruitbomen, bloemen- en plantenborders, kippenweide en het rustige gazon.
Naast de veranda is in de tuin aanwezig een fietsenschuur, dierenverblijf en een praktische berging.

Achter de achtertuin is een weiland gesitueerd, waardoor het gevoel van vrijheid en ruimte bevestigd.

BIJZONDERHEDEN
– Bijzonder sfeervolle boerderijwoning gelegen op een landelijke plek
– Een groene oase aan ruimte achter de woning
– Een woning die zo uit een magazine lijkt te komen
– Smaakvol en fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen
– Ontvangsthal, badkamer, toilet en woonkeuken voorzien van vloerverwarming
– Authentieke balkenplafond, strakke wanden en fraaie hoge vloerplinten
– Eikenhouten keukenopstelling voorzien van alle gemakken
– Geweldige badkamer met alles erop-en-eraan
– 4 gezellige en ruime slaapkamers
– Een achtertuin waar je u tegen zegt
– Een geweldige plek met een dito woonboerderij

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?