Ochten
Groenestraat 33

€ 585.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1930
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 156 m2
Perceel: 880 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen, Aangebouwd hout
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: D

Heerlijk vrij wonen in een oase van groen, aan de rand van Ochten, beetje buitengebied en toch dichtbij de dorpsvoorzieningen. Deze leuke en ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, SCHUUR, TUINHUIS en OVERKAPPING is een object met karakter en vol met sfeer. En dat alles is gelegen op een fraai en ruim perceel grond van 880 […]

Toon volledige omschrijving

Heerlijk vrij wonen in een oase van groen, aan de rand van Ochten, beetje buitengebied en toch dichtbij de dorpsvoorzieningen. Deze leuke en ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, SCHUUR, TUINHUIS en OVERKAPPING is een object met karakter en vol met sfeer. En dat alles is gelegen op een fraai en ruim perceel grond van 880 m² grond.

Een woning waar je blij van wordt als je in de woning bent of in de tuin. Volop privacy, rust en nostalgie.

Proef de landelijke en gemoedelijke sfeer van dit unieke woonhuis.

ALGEMEEN
Bouwjaar : 1930
Inhoud : 749 m²
Woonoppervlakte : 157 m²
Grondoppervlakte : 880 m²
Energielabel : Label volgt

INDELING ALGEMEEN
Zoals het in de Betuwe een goede gewoonte is, is deze nostalgische woning bereikbaar via de achterdeur. In onze omschrijving van de indeling van de woning beginnen we dan ook bij de “achterdeur”.

Ruime ontvangsthal met binnendoor naar de garage, woonkeuken, eetkamer met grote erker, inbouwkast en meterkast, portaal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toiletruimte en een badkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en lekker ruimt te noemen.

ACHTERINGANG
Royale ontvangstruimte die ook dienst doet als bijkeuken met een binnendoor naar de aangebouwde garage. Deze bijkeuken is voorzien van een praktische pantry met een spoelunit voorzien van warm- en koud water en van aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens bevindt zich hier ook de CV-opstelplaats.

WOONKEUKEN
Centraal in de woning is de woonkeuken gesitueerd. Het hart van de woning. De plek waar het hele gezin iedere dag fijn bij elkaar komt voor de koffie en de maaltijd. Een heerlijke lichte ruimte met een met een toegang naar de tuin. De woonkeuken is voorzien van een sfeervol balkenplafond en houten spanten in het zicht. De keukeninrichting is uitgevoerd in een passende landelijke stijl van de woning met een gedeeltelijk composiet werkblad en gedeeltelijk een houten werkblad. Deze keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur.

De vloer van de woonkeuken is net als de bijkeuken afgewerkt met een fraaie en kleurrijke Portugese tegelvloer. In de woonkeuken is de vloer voorzien van vloerverwarming.

EETKAMER
De eetkamer is de plek om jezelf even terug te trekken van de dagelijkse beslommeringen en lekker te relaxen. De eetkamer is voorzien van een grote erker, waar je heerlijk even van het zonnetje kunt genieten.
De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, de wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met een lambrisering en de het plafond is sfeervol afgewerkt met een balken.
In deze eetkamer zijn tevens aanwezig een praktische inbouwkast en de meterkast met de meters van de nutsvoorzieningen en een elektrische groepenkast.

PORTAAL
Aansluitend aan de eetkamer bevind zich een portaal met een trapopgang naar de verdieping, een trapkast, een vrolijke toiletruimte met wandcloset en een badkamer op de begane grond. Deze badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met een thermostatische mengkraan met een handdouche, een wastafel en een handdoekenradiator.

De vloer van het portaal is afgewerkt met een dambordmotief plavuizenvloer.

WOONKAMER
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer die echt ruimte te noemen is heb je mooie kijkjes en uitzichten op de landelijke en groene woonomgeving.

In deze woonkamer is een aansluiting aanwezig voor een houtkachel. De vloer van deze gezellige living is afgewerkt met een fraai laminaatvloer.

INDELING VERDIEPING ALGEMEEN
een lichte overloop met een dakkapel, 3 echt ruime slaapkamers, complete en moderne badkamer voorzien van alle gemakken en een grote bergruimte.

OVERLOOP
Een ruime en lichte overloop met een dakkapel en ruimte voor een leuke lichte werkplek. De spanten zijn mooi in het zicht en toch keurig afgewerkt. De vloer van de overloop is afgewerkt met fraaie houtendelen.

OUDERSLAAPKAMER
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft de volledige breedte van de woning. Van oorsprong bestond de ouderslaapkamer uit 2 slaapkamers. De beiden deuren zijn nog aanwezig, waardoor je eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. Deze slaapkamer is voorzien van voldoende kastruimte en is heel gezellig afgewerkt met balken die in het zicht zitten en een fraaie houtendelen vloer.

BADKAMER
Op de verdieping bevindt zich een tweede en moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dakraam. Deze tweede badkamer is geheel betegeld en keurig afgewerkt. Een echte en complete badkamer met een ligbad voorzien van een mengkraan met een handdouche, een halfronde douchecabine met een thermostatische mengkraan, wastafelmeubel met een wandspiegel en een 2e wandcloset

SLAAPKAMERS
De kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde op de verdieping. De kinderkamers zijn erg royaal. De sfeer spat ervan af. Mooie houten dakspanten en gordingen die in het zicht zitten maken het geheel compleet. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam en de vloer van deze slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

INLOOPKAST
Deze royale inloopkast is even groot als de badkamer en hier kan ook eenvoudig een slaapkamer van gemaakt worden.

TUIN
Een oase van groen. Letterlijk en figuurlijk.

De oprit van de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.
In deze tuin is een grote houtopslag aanwezig voor je openhaard hout. Maar ook een kippenren, een grote overkapping en een echt leuk tuinhuis.
Kortom wat een ruimte. Eigenlijk te veel om te omschrijven. In de tuin lopen en de woning bekijken geeft echt het beste beeld van dit woonhuis met plenty mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaand wonen aan de rand van het buitengebied
– Een royaal perceelgrond van 880 m²
– Vrijheid, rust en ruimte om de deur
– Grote garage met een bergzolder
– Extra berging
– 10 zonnepanelen
– Sfeervolle afwerking van de woning
– Heerlijke & sfeervolle woonkeuken
– Rustige en straatgerichte living met mooie uitzichten op het landelijke groen
– Mogelijkheid voor het realiseren van 4 extra slaapkamers op de verdieping (Alle bestaan slaapkamers kunnen eenvoudig gesplitst worden en de inloopkast is door het plaatsen van een raam een volwaardige kamer want die is even groot als de badkamer)
– Het aangegeven energielabel betreft een verwacht energielabel.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?