Ochten
Dr A J Kraaystraat 42

€ 199.500,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1962
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 114 m2
Perceel: 122 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Kluswoning
Energieklasse: E

Zoek jij een woning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten, die op steenworp afstand is gelegen van de rivier De Waal & waar speeltuinen en basisscholen om de hoek zijn gelegen? Dan hebben wij jouw woning gevonden! Deze TUSSENWONING met BERGING, OVERKAPPING en TUIN OP HET ZUIDWESTEN, heeft jou zoveel te bieden! […]

Toon volledige omschrijving

Zoek jij een woning die je helemaal naar je eigen hand kan zetten, die op steenworp afstand is gelegen van de rivier De Waal & waar speeltuinen en basisscholen om de hoek zijn gelegen? Dan hebben wij jouw woning gevonden!

Deze TUSSENWONING met BERGING, OVERKAPPING en TUIN OP HET ZUIDWESTEN, heeft jou zoveel te bieden! Naast zijn vele lichtinval, grote raampartijen, maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning je ook de mogelijkheid tot het realiseren van nog eens 3 slaapkamers op de tweede verdieping!
Met liefde en twee rechterhanden maak jij van deze woning jouw droomwoning!

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 114 m²
Grondoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 375 m³
Tuinligging: Zuidwesten
Isolatievoorzieningen: dakisolatie, vloerisolatie woonkamer, volledig dubbelglas

INDELING
BEGANE GROND:
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en compleet betegelde toiletruimte met een toilet. Keuken in hoekopstelling met veel opbergruimte en een 4-pits gasfornuis. De keuken geeft je toegang naar de achtertuin en de woning is voorzien van heerlijke doorzon woonkamer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime en lichte slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouw kast en een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met CV-opstelplaats, een grote doorzon ruimte waar gemakkelijk 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! Ook beschikt deze woning over een diepe vide, waardoor er extra bergruimte is gecreëerd.

TUIN:
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ook doormiddel van achterom bereikbaar. Ook is de tuin voorzien van een berging en overkapping. Deze tuin biedt je veel privacy en heerlijke, lange zomeravonden in de tuin!
De achtertuin is compleet betegeld.

BIJZONDERHEDEN:
– Ideale starterswoning
– Ruime achtertuin die veel privacy biedt
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Op steenworp afstand van vele wandelmogelijkheden, een grote speeltuin en de Rivier de Waal
– Mogelijk om 6 slaapkamers te realiseren
– Volledig nieuwe C.V.-installatie (2019)
– Alle muren in de woning zijn behang klaar, woonkamer en keuken plafond zijn opnieuw gestuct

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?