Ochten
De Rouwaer 6

€ 238.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Onder bod
Bouwjaar: 2012
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceel: 139 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: A

Wij hebben een unieke starterswoning voor u gevonden. In de nieuwbouwwijk ‘Triangel’ is gelegen deze ruime TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDERVERDIEPING, BERGING en ACHTEROM. Kenmerken: – Bouwjaar: 2012 – Woonoppervlakte: circa 118 m² – Inhoud woning: circa 417 m³ – Perceeloppervlakte: circa 139 m² – Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele […]

Toon volledige omschrijving

Wij hebben een unieke starterswoning voor u gevonden.

In de nieuwbouwwijk ‘Triangel’ is gelegen deze ruime TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDERVERDIEPING, BERGING en ACHTEROM.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2012
– Woonoppervlakte: circa 118 m²
– Inhoud woning: circa 417 m³
– Perceeloppervlakte: circa 139 m²
– Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal, halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kast met Cv-opstelplaats, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante woonkamer met praktische trapkast en toegang naar de achtertuin, straatgerichte keuken voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, werkblad met 1,5 spoelbak, draaicarrousel en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

De hal- en keukenvloer zijn afgewerkt met PVC, de vloer in de woonkamer is bekleed met vloerbedekking.

1e verdieping
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast en 1 slaapkamer is voorzien van dakkapel, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

De vloer op overloop en slaapkamers zijn bekleed met vloerbedekking.

2e verdieping
Open ruimte met dakraam, witgoedaansluitingen, sfeervolle inbouwkast en aan beide zijde knieschotbergruimte.

De vloer op de 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin welke volledig is betegeld en voorzien van houten berging en plantenbak. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ook achterom bereikbaar doormiddel van het achterpad.

Bijzonderheden
– Jonge woning met uitstekende isolatievoorzieningen.
– De woning en de voor- en achtertuin zijn netjes afgewerkt en onderhouden.
– Gelegen in een jonge en rustige woonwijk.
– Ideale starterswoning waar u direct in kunt.

Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarden van Koopgarant, mits uw gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger is dan € 43.573,-.

De genoemde verkoopprijs is inclusief 15% korting (oorspronkelijke verkoopprijs is € 280.000,- k.k.)

Droom je ook van een eigen huis? Een plek die je naar je eigen wensen kunt inrichten en verbouwen? Als dit financieel net niet haalbaar is, kan Koopgarant voor jou dé manier zijn om toch een woning te kopen!

Een Koopgarantwoning
Wanneer je een Koopgarantwoning koopt betaal je een lagere prijs dan de marktwaarde, waardoor je ook je financieringslast lager is en je misschien wel een hypotheek kunt krijgen. Hierdoor is een eigen woning eerder bereikbaar. Bovendien krijg je de garantie dat de Thius jouw woning binnen 3 maanden terugkoopt als je weer gaat verhuizen.

Bij daling van de marktwaarde deelt u het verlies met Thius. Is de woning in waarde gestegen, dan deelt u de winst met Thius. Uw aandeel in de winst of het verlies is afhankelijk van het kortingspercentage. Voor meer informatie over Koopgarant kunt u contact opnemen met Sanders Makelaardij, ook is in de verkoopbrochure een informatiebrochure opgenomen over het kopen van een Koopgarantwoning.

Bij meerdere kandidaat-kopers vindt de selectie als volgt plaats:

1. Huurders van Thius voorrang krijgen.
2. Inwoners van de gemeente Neder Betuwe.
3. Overige kandidaten.

Inschrijfformulier zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op 23 september om 12.00 uur bij Sanders Makelaardij B.V. te Ochten aan de Burg. H. Houtkoperlaan 5 te zijn ingeleverd.

* Deze woning wordt uitsluitend verkocht aan starters op de woningmarkt. Kopers mogen niet eerder in het bezit zijn geweest van een eigen woning.
* De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
* Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
* De eigendomsoverdracht vindt plaats bij projectnotaris Hoogenboom Netwerk Notarissen te Eck en Wiel.
* Uw bruto jaarinkomen zal getoetst worden middels een IB-60 formulier van de Belastingdienst. Dit formulier is op te vragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543.

Foto's

Ochten – De Rouwaer 6
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 2
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 4
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 3
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 6
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 5
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 7
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 8
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 9
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 10
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 12
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 11
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 13
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 14
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 15
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 16
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 17
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 20
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 18
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 19
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 22
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 21
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 23
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 26
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 24
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 25
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 27
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 28
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 29
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 32
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 31
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 30
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 33
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 34
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto 35
Ochten – De Rouwaer 6 – Foto

Plattegronden

Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 2
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 3
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 5
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 4
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 6
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 7
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 8
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 9
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 11
Ochten – De Rouwaer 6 – Plattegrond 10

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?