Ochten
Bagijnestraat 6

€ 439.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1934
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 126 m2
Perceel: 521 m2
Parkeren/garage: Carport, Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: E

Karakter, sfeer, ruimte en bovenal warmte en liefde, dat is wat deze woning van top tot teen uitstraalt. En dat in de dorpskern van Ochten met alle voorzieningen om de hoek. Laat deze woning niet schieten, dit is echt een buitenkansje! Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 2 BERGINGEN en eigen OPRIT biedt alle gemak en ruimte […]

Toon volledige omschrijving

Karakter, sfeer, ruimte en bovenal warmte en liefde, dat is wat deze woning van top tot teen uitstraalt. En dat in de dorpskern van Ochten met alle voorzieningen om de hoek. Laat deze woning niet schieten, dit is echt een buitenkansje!

Deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 2 BERGINGEN en eigen OPRIT biedt alle gemak en ruimte om heerlijk te wonen.

Lees jij straks in de zomer een goed boek naast het kabbelende geluid van de vijver, terwijl je heerlijk van de zon geniet? Plan snel een bezichtigingsafspraak in, hier kun je vakantie-in-eigen-tuin echt waarmaken!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1934
Inhoud : 457 m³
Woonoppervlakte : 126 m²
Grondoppervlakte : ca 581 m²
Isolatievoorzieningen : Gedeeltelijk dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas.
Energielabel : Label .. (volgt)

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw in marmer-look en toegang tot zowel de keuken als de bijkeuken.
De keuken is aan de achterzijde van de woning in de uitbouw aanwezig en is gesitueerd in een hoekopstelling met zowel boven- als onderkasten en werkblad met spoelbak. Door de praktische indeling is hier genoeg ruimte aanwezig om een eethoek te plaatsen, waardoor je hier echt een fijne woonkeuken kunt creëren. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser (uit 2018), keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de oprit en de volledig betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en ventilatie.
De bijkeuken is direct achter de hal gelegen, hier was vroeger de originele keuken gesitueerd. Hierdoor is hier voldoende ruimte voor de witgoedaansluitingen, de cv ketel (Intergas, 2017, huur) en een kelderkast onder de trap.

De vloer in de hal en de woonkamer is een prachtige houten vloer, de keuken en het toilet zijn voorzien van speciaal vochtbestendige vloer, in de bijkeuken ligt een laminaatvloer.

1E VERDIEPING
Via de met een loper beklede trap is de overloop te bereiken, welke toegang geeft tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van twee praktische vaste kasten met veel bergruimte en een toegangsdeur naar het platte dak. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel, in de derde slaapkamer biedt het dakkapel aan de voorzijde fijn veel licht. De volledig betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning, naast de hoofdslaapkamer, gelegen en is voorzien van een douchecabine, brede wastafel met meubel, tweede toilet en dakraam.

De vloer op de overloop en in de hoofdslaapkamer zijn voorzien van tapijt, de overige slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

2E VERDIEPING
De 2e verdieping is op dit moment een open ruimte, door de praktische indeling bij de schoorsteen is hier heel eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN
De tuin is zowel voor- als achter de woning prachtig aangelegd. In het voorjaar is het één grote bloemenzee! De tuin is volgens tekening aangelegd, dit zie je terug in het ontwerp. Direct naast de woning is een romantisch prieel aanwezig, welke is bedekt met rozen. Achter de carport is een vlonder direct naast de vijver gerealiseerd, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. Daarnaast is de tuin voorzien van meerdere terrassen en zithoekjes waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is.
De berging achterin de tuin heeft een vliering, waardoor je hier fijn veel bergruimte hebt. Daarnaast is er nog een extra berging voor het stallen van de fietsen.

BIJZONDERHEDEN
– 3 slaapkamers, 4e eenvoudig te realiseren;
– Grote, prachtig aangelegde achtertuin;
– Een gedeelte van de tuin (ca. 60 m²) is gelegen op gemeentegrond, dit wordt voor €162,- per jaar gehuurd.
– De cv-ketel wordt gehuurd voor €27,17 per maand. Het is mogelijk om de ketel te huren of af te kopen;
– Prachtige karakteristieke woning met authentieke kenmerken.

Foto's

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?