Heb jij twee rechterhanden en zie jij jouw droomwoning al voor je? Met een likje verf en liefde kun je, van deze woning, jouw paleisje maken!

Deze nette TUSSENWONING is voorzien van een ruime achtertuin gelegen op het ZUIDEN met BERGING. De woning is gelegen in ‘oud Ochten’ op een mooie groene plek aan de 44 R I-straat, met alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen om de hoek. Ook de uiterwaarden van de Rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen en kun je heerlijk vertoeven.

Een heerlijke lichte doorzon woonkamer!

Heb jij al jeukende handen & wil je weten of jouw woonwensen gerealiseerd kunnen worden bij deze woning? Kom dan een kijkje nemen.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1954
Inhoud : 262 m³
Woonoppervlakte : 73 m²
Grondoppervlakte : circa 170 m²
Tuinligging : Zuiden
Isolatievoorzieningen : Dakisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbelglas

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, halfhoog betegeld toilet met raam, doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, keuken bereikbaar via de hal en de woonkamer, voorzien van een rechte wandopstelling met onder- en bovenkasten en werkblad met spoelbak, toegang tot de kelder en een toegang naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast, licht betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling.

De vloeren op de eerste verdieping zijn bedekt met tapijt.

Middels een luik is de vliering bereikbaar.

TUIN
De ruime, privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuiden.

BELANGRIJK
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel is niet uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.