Lienden
Voorstraat 7

€ 225.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1858
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 91 m2
Perceel: 109 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: D

Een unieke kans! Dit prachtige VOORHUIS van een T-BOERDERIJ, midden het hartje van Lienden heeft alles waaraan je denkt bij een woonboerderij. Zo is het dak met riet gedekt, heeft de woning gave luiken, glas-in-lood ramen en prachtige gebinten. Wat een uitstraling heeft dit unieke object. Daar kun je niet om heen! Maak jij hier […]

Toon volledige omschrijving

Een unieke kans! Dit prachtige VOORHUIS van een T-BOERDERIJ, midden het hartje van Lienden heeft alles waaraan je denkt bij een woonboerderij. Zo is het dak met riet gedekt, heeft de woning gave luiken, glas-in-lood ramen en prachtige gebinten.

Wat een uitstraling heeft dit unieke object. Daar kun je niet om heen!
Maak jij hier je droomhuis van?

KENMERKEN
Bouwjaar : 1858
Inhoud : 342 m³
Woonoppervlakte : 91 m²
Grondoppervlakte : 109 m²
Isolatievoorzieningen : dak- en muurisolatie en bijna geheel dubbel glas

INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met meterkast en garderobe. Hal met trapopgang naar de verdieping, toegang naar de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer geeft toegang naar de keuken. De keuken geeft toegang naar de tuin en is voorzien van een lichte hoekopstelling met veel kastruimte, een werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vrieslades, magnetron, 4-pits gaskomfoor met afzuigkap. In de keuken is verder de Cv-opstelplaats.

De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat, de vloer in de eetkamer is voorzien van vloerbedekking en de vloer in de keuken is voorzien van Novilon.

1e verdieping:
De overloop heeft 2 inbouwkasten, vlizotrap naar de zolder en een half hoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers met inbouwkast en 1 kamer met wastafel.

De vloer van 2 slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en geeft veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft aan de linker- en rechterkant een tuin. Beide tuinen zijn afgescheiden van de stoep met een hek.

BIJZONDERHEDEN:
– Dit voorhuis van de woonboerderij is 25 jaar geleden volledig gerenoveerd.
– De woning heeft handgemaakte glas-in-lood ramen.
– De gave authentieke details zie je overal terug in de woning.
– Het renoveren van de rieten kap zal circa € 20.000,- excl. btw bedragen.
– De voorzieningen gas en water zullen na de aankoop gesplitst moeten worden van het achterhuis, deze kosten van de installateur zijn circa € 3.000,- excl. btw. De aansluitkosten van de leverancier zijn hier niet bij inbegrepen.
– In de koopakte worden diverse erfdienstbaarheden gevestigd om de bestaande situatie te handhaven.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?