Lienden
Burgemeester Houtkoperweg 18

€ 1.395.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1805
Aantal kamers: 11
Woonoppervlakte: 522 m2
Perceel: 5.975 m2
Parkeren/garage: Vrijstaand steen
Bijzonderheden: Monumentaal pand, Monument, Gedeeltelijk gestofferd

Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Lienden is gelegen in een landelijke woonomgeving deze schitterende en MONUMENTALE WOONBOERDERIJ met PAARDENBAK, WEIDE en grote SCHUUR met STALLEN. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 5.975 m². Indien gewenst kan er 12.545 m² extra grond worden bijgekocht! Deze grond is gelegen achter het […]

Toon volledige omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Lienden is gelegen in een landelijke woonomgeving deze schitterende en MONUMENTALE WOONBOERDERIJ met PAARDENBAK, WEIDE en grote SCHUUR met STALLEN.

Het geheel is gesitueerd op een perceel van 5.975 m². Indien gewenst kan er 12.545 m² extra grond worden bijgekocht! Deze grond is gelegen achter het aangeboden perceel.

Deze statige en met riet gedekte woonboerderij is een Rijksmonument en stamt uit het jaar 1805.

Door de jaren heen is deze boerderij geheel op gepaste wijze gerenoveerd en zijn de authentieke details behouden gebleven.

Het afsluitbare hek geeft toegang naar een sierlijke oprijlaan wat omgeven is door een parkachtige tuin die schitterend vrij uitzicht geeft over de landerijen.

Zowel de binnen- als buitenkant verkeert in een uitstekende staat. Dit prachtige pand ademt één en al sfeer uit en is gelegen op een werkelijk unieke locatie.

De enige manier om deze geweldige woonboerderij te leren kennen is om in persoon kennis te komen maken. De ruimte en het karakter zal u werkelijk verrassen!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1805.
Kadastrale kenmerken : gemeente Lienden sectie N nummers 398, 523 en 524
Grondoppervlakte: 5.975 m²
Inhoud woning: 1.965 m³.
Woonoppervlakte: 522 m².
Externe bergruimte (oppervlakte schuur): 160 m².
Verwarming: via cv-gas, combiketel, merk Nefit, bouwjaar 1995.
Warmwatervoorziening: via cv-gas, combiketel.
Isolatie: vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING

BEGANE GROND
ontvangsthal met garderobe en voorzien van een prachtige authentieke tegelvloer en balkenplafond, via deze ontvangsthal kunt u naar een linker gedeelte van de boerderij en een rechter gedeelte van de boerderij.

Linkergedeelte woonboerderij
woonkamer met prachtige houten vloer, balkenplafond en haardpartij, toog met bergruimte, via de woonkamer gaat u naar een hal met sfeervolle toog en houten vloer. Aan deze hal bevindt zich een deur naar de technische ruimte met boiler cv-opstelplaats en groepenkast, toegangsdeur naar royale badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met thermostatische kraan, ruime inloopdouche en designradiator, toegangsdeur naar slaapkamer met kastenwand, fraaie houten vloer en mooi balkenplafond, toegangsdeur naar woonkeuken, welke tevens is voorzien van een prachtige houten vloer met twee keukenopstellingen, waarvan het 1e keukenopstelling is voorzien van bovenkasten en prachtig granieten werkblad, 2e keukenopstelling is voorzien van een 1½ RVS spoelbak, afzuigkap, 5-pits RVS gaskomfoor, vaatwasser, kastruimte en lades met rieten manden. Deze ruimte heeft sfeervolle raampartijen, een 2e professionele keukenruimte voorzien van een professionele werkkeuken met RVS werkbladen voorzien van een grilplaat, 3 gasbranders, ingebouwde frituur, bakplaat, oven en grote afzuigkap. Deze ruimte geeft toegang naar de tuin.

Rechtergedeelte woonboerderij
via de ontvangsthal komt u in een woonruimte met houtkachel, deze ruimte geeft toegang middels niveauverschil naar een plezierige open werkruimte, hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar tuinkamer met fraaie authentieke details en mooie haardpartij. Deze ruimte is voorzien van niveauverschil en heeft openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is een nog een recreatieruimte bereikbaar met een vide, een bar, toegang naar de verdieping, een doorloop naar een hal met een strijk-/speelruimte, bijkeuken met was- en droogaansluitingen en separate toiletruimte.

1e VERDIEPING
royale overloop (momenteel in gebruik als fitnessruimte), vaste kastenwand en knieschotbergruimte, via trapje (niveauverschil) naar 2e overloop met separate toiletruimte, 4 grote slaapkamers, allen met inbouwkasten en iedere slaapkamers is voorzien van zijn eigen badkamer met inloopdouche en een wastafel en 1 slaapkamer is thans in gebruik als sauna ruimte.

ZOLDERVERDIEPING
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte.

TUIN
De tuin is gesitueerd rondom het pand. De tuin is ingericht als een park en biedt u optimale privacy. Op eigen terrein is er voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s. Naast de schuur is een grote carport aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s.

Direct grenzend aan de schuur bevindt zicht de paardenbak en de grote weide voor de paarden.

Kortom een geweldige en vrije plek in een groene en een landelijke woonomgeving om te relaxen & te genieten.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?