Ingen
Luchtenburg 8a

€ 798.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 2004
Aantal kamers: 9
Woonoppervlakte: 264 m2
Perceel: 1.471 m2
Parkeren/garage: Garage mogelijk, Carport, Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: A

Op een fantastische vrije plek in het buitengebied van Ingen, met uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug, is gelegen deze moderne en in lichte tinten afgewerkte GESCHAKELDE VILLA met GASTENVERBLIJF, CARPORT en BERGINGEN. Deze villa is gelegen aan het einde van een voor bestemmingsverkeer bestemd landweggetje. Vrijwel geheel omringd door fruitboomgaarden. Vanuit vrijwel elk vertrek in […]

Toon volledige omschrijving

Op een fantastische vrije plek in het buitengebied van Ingen, met uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug, is gelegen deze moderne en in lichte tinten afgewerkte GESCHAKELDE VILLA met GASTENVERBLIJF, CARPORT en BERGINGEN.

Deze villa is gelegen aan het einde van een voor bestemmingsverkeer bestemd landweggetje. Vrijwel geheel omringd door fruitboomgaarden. Vanuit vrijwel elk vertrek in de woning heb je een mooi landelijk uitzicht. Veel landelijker kan bijna niet!

Romantisch en bourgondisch wonen in het buitengebied met het comfort van een moderne en optimaal geïsoleerde villa.

De uitdrukking: “verhuisdozen uitpakken, wonen & genieten” is hier absoluut op zijn plaats.
Het gastenverblijf is voorzien van alle moderne gemakken als een keuken, badkamer en woonkamer. Deze is daarnaast ook ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of als kantoor-/praktijk aan huis.
Een droomplek waar je heerlijk kunt onthaasten.

ALGEMEEN
Bouwjaar : 2004
Inhoud : 880 m²
Woonoppervlakte : 216 m²
Oppervlakte gastenverblijf : 48 m²
Grondoppervlakte : circa 1.4601 m²
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel-, dakisolatie, en geheel voorzien van dubbel glas
Energielabel : Label A.

INDELING
BEGANE GROND
centrale ontvangsthal met vide en fraaie trappartij naar de 1e verdieping, meterkast, inbouwkast, heerlijke lichte en ruime woonkeuken met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een licht composiet werkblad, praktische korvenladen, dubbele porseleinen spoelbakken, voorzien van de volgende apparatuur: een stand-alone breed gasfornuis van het merk Bertazzoni, design afzuigschouw, Vaatwasmachine en aansluiting voor een Amerikaanse dubbele koelkast, eet-/werk-/loungekamer, tuingerichte en heerlijke lichte living met dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en voorzien van een sfeervolle houtkachel, achterportaal met toegang naar de tuin en voorzien van een schuifkastenwand met witgoed aansluitingen, verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en voorzien van een eigen douchegelegenheid met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een langwerpige plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e VERDIEPING
lichte overloop met open trappartij naar de 2e verdieping, 3 lichte en ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een extra groot dakraam en waarbij de master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met een vrijstaand ligbad met handdouche, wastafelmeubel en wandcloset, cv-/bergruimte met cv-opstelplaats, 2e badkamer met 2 keramische design waskommen voorzien van design kranen, inloopdouche met dubbele douche en een wandcloset.

De vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte met voldoende ruimte voor het realiseren van 2 extra kamers.

GASTENVERBLIJF
Het gastenverblijf is gesitueerd achter de woning. Deze ruimte is voorzien van alle gemakken als pelletkachel, internet, enz. Het gastenverblijf kan ook zeer goed dienst doen als mantelzorgwoning, daar het een ruime keuken heeft. De ruimte is voorzien van een woonkamer, complete badkamer, een slaapkamer en een hobbyruimte. De oppervlakte van dit gastenverblijf is circa 48 m².

TUIN
De achtertuin is zeer ruim en landelijk. Naast de diverse terrassen is deze ook ingericht met een bloementuin, een kruidentuin en een groot gazon. De tuin voelt aan of iedere dag vakantie is. Zoveel vrijheid en mooie kijkjes op de bijna rondom het perceel gesitueerde fruitboomgaarden.
Ook is er gedacht aan de auto. Je kunt meerdere auto’s met gemak parkeren. Daar is voldoende plaats voor vrijgemaakt.

BIJZONDERHEDEN
– Complete en keurig verzorgde geschakelde villa.
– Landelijke ligging op een fantastische plek met veel vrijheid en privacy.
– Gastenverblijf van 48 m², ook ideaal als mantelzorgwoning te gebruiken.
– Ruim perceel grond van maar liefst circa 1.460 m².
– Optimaal geïsoleerd en een hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer.
– Mooi uitzicht op de landelijke omgeving vanuit vrijwel elke kamer.
– Energielabel A en 24 zonnepanelen (huur).

Foto's

Plattegronden

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?