Eck En Wiel
Kamillekamp 59

€ 525.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1992
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 147 m2
Perceel: 461 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Dubbele bewoning mogelijk
Energieklasse: A

Toekomstgericht wonen in Eck & Wiel, gemeente Buren! Dat is mogelijk bij deze woning. Je ziet het direct als je deze woning bekijkt; hier is overal aan gedacht. Door zijn perfecte ligging, heerlijke tuin en badkamer & slaapkamer op de begane grond heeft deze woning jou alles te bieden! Deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met 24 […]

Toon volledige omschrijving

Toekomstgericht wonen in Eck & Wiel, gemeente Buren! Dat is mogelijk bij deze woning. Je ziet het direct als je deze woning bekijkt; hier is overal aan gedacht. Door zijn perfecte ligging, heerlijke tuin en badkamer & slaapkamer op de begane grond heeft deze woning jou alles te bieden!

Deze VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met 24 ZONNEPANELEN en TUINHUIS is met zeer veel luxe afgewerkt en voorzien van alle denkbare comfort. De woning is gelegen in een autoluwe straat, waardoor de rust en de ruimte optimaal te beleven is.

De woning is geschikt voor een hele grote doelgroep. De werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond kan ook gebruikt worden als salon, praktijkruimte of voor mantelzorg. Wonen in de Betuwe op een unieke locatie; maak snel een afspraak!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 565 m³
Woonoppervlakte : 147 m²
Grondoppervlakte : 461 m²
Isolatievoorzieningen : Volledig geïsoleerd; dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbel glas
Energielabel : A-label

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de ruime ontvangsthal met vide en trapopgang naar de verdieping. In de ontvangsthal is daarnaast de meterkast, garderobe ruimte en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met open haard. De woonkamer geeft toegang naar de achtertuin, serre en keuken. De design keuken heeft moderne wandopstellingen met veel kastruimte door de 20 verlichte laden, een werkblad met 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, riante koelkast, vaatwasmachine, 4-zone inductie kookplaat met afzuiging in het midden van de kookplaat. Aansluitend is de bijkeuken met Cv-opstelplaats, vloerverwarming verdeler, witgoedaansluitingen, inbouwkast en toegang naar de oprit. Vanuit de woonkamer kom je in de serre welke openslaande deuren heeft naar de achtertuin en toegang naar de tuin-/slaapkamer met inpandige badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. De aansluitend inpandige berging geeft toegang naar de oprit.

De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming.
De vloer op de hele begane grond is afgewerkt met laminaat.

1e verdieping:
Overloop met vide voorzien van elektrische dakraam met regensensor. De geheel betegelde badkamer heeft een douchehoek, wandcloset, elektrische radiator, wastafelmeubel met 2 waskommen en 2 kolomkasten. Aan de rechterkant van de woning is een slaapkamer met knieschotbergruimte aan beide zijden, en toegang naar de bergzolder d.m.v. een vlizotrap. De slaapkamer aan de linkerkant van de woning heeft een grote inbouwkast over de lengte van de kamer, airco en geeft toegang naar het balkon.

De vloer op de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en geeft veel bergruimte.

Tuin:
De fleurige tuin rondom de woning is met veel passie aangelegd en wordt met veel liefde onderhouden. Aan de zijkant is een lange oprit, met laadpaal, en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De privacyvolle en onderhoudsvriendelijk achtertuin heeft meerdere terrassen en is voorzien van kunstgrasmatten. Achterin de tuin is een houten tuinhuis en overdekte houtopslag. De schitterende planten in de tuin, zoals de zoete Rembrandt druif, kunnen worden besproeit met grondwater d.m.v. de puls.

OMGEVING:
Gelegen aan een autoluwe straat met de basisschool om de hoek. De rivier de Rijn en het Eiland van Maurik zijn binnen 5 kilometer afstand van de woning. Eck en Wiel is zeer centraal gelegen tussen de snelwegen de A2, A12, A15 en de A50, dat zorgt ervoor dat de grote steden, zoals Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN:
– Werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– In het afgelopen jaar is er veel veranderd aan de woning, zo is de moderne keuken geplaatst, zijn de 24 zonnepanelen gelegd, laadpaal geplaatst, schilderwerk uitgevoerd en het dak geïsoleerd.
– Schitterende onderhoudsvriendelijke tuin met allerlei soorten planten en heerlijk zachte kunstgrasmatten.
– 24 zonnepanelen gelegen op het zuidoosten, met een levering van circa 7800 kWh per jaar.
– Het leasecontract van de Cv-ketel is inmiddels afgelopen, de ketel kan worden afgekocht voor een bedrag van € 170,-.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?