Dodewaard
Lijsterhof 9

€ 415.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1976
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceel: 277 m2
Parkeren/garage: Aangebouwd steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: C

Rustig wonen op een prachtig plekje aan de Lijsterhof in Dodewaard. Laat je verrassen door de RUIMTE & de SFEER van deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, sfeervol TUINHUIS met VERANDA en een prachtige, zonnige en diepe ACHTERTUIN op het ZUIDEN. De 5 mooie slaapkamers, een smaakvol aangelegde achtertuin van circa 14,50 meter diep, een strakke […]

Toon volledige omschrijving

Rustig wonen op een prachtig plekje aan de Lijsterhof in Dodewaard.
Laat je verrassen door de RUIMTE & de SFEER van deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, sfeervol TUINHUIS met VERANDA en een prachtige, zonnige en diepe ACHTERTUIN op het ZUIDEN.

De 5 mooie slaapkamers, een smaakvol aangelegde achtertuin van circa 14,50 meter diep, een strakke en moderne afwerking en ook nog eens uitstekend onderhouden. Al-met-al een plaatje!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1976
Inhoud : 513 m³
Woonoppervlakte : 122 m²
Grondoppervlakte : 277 m³
Isolatievoorzieningen : gevel- en dakisolatie alsmede vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
Energielabel : C-label

INDELING

BEGANE GROND:
ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, straatgerichte eetkeuken met een lichte en verzorgde keukeninrichting voorzien van een gezellige eetbar met veel opbergruimte, een kunststof in houtstructuur afgewerkt werkblad met spoelunit voorzien van een mengkraan, praktische korvenladen en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vlakschermafzuiger, koelkast, multifunctionele oven, en een afwasmachine. Tuingerichte en uitgebouwde living met openslaande deuren naar de zonnige tuin en voorzien van een sfeervolle schouw met een houtkachel, tussenportaal, geheel betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, binnendoor met praktische trapkast naar de keurig afgewerkte garage met een pantry, aansluitingen voor wassen en drogen en als extra nog een vlizotrap naar de bergzolder van de garage.

De begane grondvloer van de woning is afgewerkt met een licht terracottakleurige en grote plavuizenvloer. De vloer van de ontvangsthal, keuken en living zijn voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 mooie en rechte slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt naar het dakterras, de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel met een wandspiegel en een wandcloset.

De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

2e VERDIEPING
een praktische overloop met een dakkapel, fijne werkhoek, bergzolder en cv-opstelplaats, 4e en 5e slaapkamer (waarvan 1 met wastafelmeubel), beiden met een grote dakkapel.

De vloer van de gehele 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

BERGZOLDER
Op de overloop op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig.

GARAGE
De garage is vanaf de straatzijde te bereiken middels openslaande deuren. Tevens is vanuit de garage de tuin te bereiken. De garage is voorzien van een pantry en aansluitingen voor wassen en drogen. Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder boven de garage te bereiken.

De vloer van de garage is afgewerkt met een praktische antracietkleurige plavuizenvloer.

TUIN
Voor de woning is een ruime voortuin gesitueerd. Hierdoor heb je een langere oprit, zodat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en erg smaakvol aangelegd met bloemen- en plantenborders, een strak gazon en een sfeervol tuinhuis met een veranda voorzien van een houtkachel.

BIJZONDERHEDEN
– Rustige ligging aan een mooi hofje zonder doorgaand verkeer
– Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt
– Gevelbetimmering voor- en achterzijde uitgevoerd in onderhoudsvrij Keralit
– De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken
– Diepe achtertuin die smaakvol is aangelegd en veel privacy biedt
– Uitgebouwde living met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
– Lichte en moderne keuken voorzien van alle gemakken
– Begane grond m.u.v. garage voorzien van vloerverwarming
– Verzorgde en lichte badkamer
– 2 zolderkamers, beiden met een grote dakkapel (aan de achterzijde geheel in kunststof uitgevoerd).
– stukje huurgrond aan de voorzijde € 78,- per jaar

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?