Dodewaard
Julianalaan 36

€ 287.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan
Aanvaarding: Direct
Status: Onder bod
Bouwjaar: 1947
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 75 m2
Perceel: 372 m2
Parkeren/garage: Vrijstaand steen
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd, Kluswoning
Energieklasse: F

Wat een grote tuin! Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een woning met veel buitenruimte? Dan zou dit wel eens jouw paleisje kunnen zijn! Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen OPRIT, GARAGE en 3 BERGINGEN kun je helemaal naar jouw smaak maken. Trek je de bijkeuken bij de keuken om een prachtige woonkeuken […]

Toon volledige omschrijving

Wat een grote tuin! Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een woning met veel buitenruimte? Dan zou dit wel eens jouw paleisje kunnen zijn!

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen OPRIT, GARAGE en 3 BERGINGEN kun je helemaal naar jouw smaak maken. Trek je de bijkeuken bij de keuken om een prachtige woonkeuken te maken? Of juist een sfeervolle veranda om een heerlijk plekje in de grote tuin te creëren?

Plan snel een bezichtiging in en kom de mogelijkheden bekijken!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1947
Inhoud : 360 m³
Woonoppervlakte : 75 m²
Grondoppervlakte : ca. 372 m²
Isolatievoorzieningen : Grotendeels dubbel glas
Energielabel : Voorlopig F-label

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met onderkasten. De keuken biedt toegang tot de doorzonwoonkamer met heerlijk grote ramen, kelder en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de halfhoog betegelde toiletruimte met toilet, fontein en raam. Daarnaast biedt de bijkeuken ook toegang tot de oprit en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met cv-ketel (Vaillant 2011).

De vloer op de begane grond is deels voorzien van tapijt, deels voorzien van plavuizen.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, bergkast en badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een praktische inbouwkast, daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor fijn veel licht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, douche en radiator.

De vloer op de 1e verdieping en de trapopgang zijn voorzien van tapijt.

2E VERDIEPING
Via de vlizotrap, bereikbaar vanaf de overloop op de 1e verdieping, is de zolder bereikbaar. Deze is hoog genoeg om een 4e slaapkamer van te maken.

TUIN
De heerlijk grote achtertuin meet maar liefst ca. 250 m² en is gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin zijn diverse bijgebouwen aanwezig, zoals een garage, 2 bergingen en een ruimte welke voorheen dienst deed voor het houden van duiven. Door de grootte is er voldoende plaats om een heerlijke veranda te plaatsen of zelfs de woning uit te bouwen.

BELANGRIJK
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel wordt uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden worden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.

Foto's

Plattegronden

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?