Dodewaard
Irenelaan 13

€ 260.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1956
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 73 m2
Perceel: 225 m2
Parkeren/garage: Geen garage
Energieklasse: C

Een starterswoning die bijna helemaal af is & die je compleet naar je eigen smaak af kan werken. Dat kan bij deze geweldige woning die beschikt over een tuin van maar liefst 22 meter diep! De mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken zijn eindeloos! Naast dat de basis van deze fijne TUSSENWONING met […]

Toon volledige omschrijving

Een starterswoning die bijna helemaal af is & die je compleet naar je eigen smaak af kan werken. Dat kan bij deze geweldige woning die beschikt over een tuin van maar liefst 22 meter diep! De mogelijkheden om hier jouw droomwoning van te maken zijn eindeloos!

Naast dat de basis van deze fijne TUSSENWONING met BERGING goed is, heeft deze woning ook een ruime achtertuin, van maar liefst ca. 22 meter diep. Daarnaast is deze bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Maak jij van deze woning jouw thuis? Plan snel een bezichtiging in en kom kijken!

KENMERKEN
Bouwjaar : 1956
Inhoud : 301 m³
Woonoppervlakte : 72 m²
Grondoppervlakte : ca. 297 m²
Isolatievoorzieningen : Dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
Energielabel : C-label

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een wandopstelling met zowel boven- als onderkasten en een wastafel. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de kelder, achtertuin en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en heeft fijn veel lichtinval door de grote raampartijen en een praktische inbouwkast.

De vloer op de begane grond is deels een houten vloer, deels beton.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

De vloer op de eerste verdieping is uitgevoerd in beton.

2E VERDIEPING
Vliering welke bereikbaar is vanaf de overloop op de 1e verdieping. Ideaal te gebruiken als bergruimte, daarnaast is ook de cv-ketel (Intergas, 2012) hier geplaatst.

De vloer op de 2e verdieping is een houten vloer.

TUIN
De ruime achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, waardoor het hier in de middag en avond heerlijk vertoeven is. Achter de keuken is een praktische berging gesitueerd, welke is voorzien van elektra. Door de ruime afmetingen van de tuin is hier voldoende plaats voor verschillende terrassen of zelfs een gave veranda. Wat maak jij hiervan?

BELANGRIJK
– De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
– Het perceel wordt uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
– Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
– Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.
– In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Bij meerdere kandidaat-kopers vindt de selectie als volgt plaats:
– Als op een woning biedingen uitgebracht worden door meerdere personen tegelijkertijd, dan geldt altijd dat de hoogste bieder de woning mag kopen. Wel of niet huurder zijn van een woning van Thius of van een andere verhuurder geeft geen voorrang.
– Indien twee personen hetzelfde bedrag bieden en één daarvan is een huurder van Thius, dan krijgt de huurder voorrang.
– Indien het twee huurders zijn, of twee niet huurders die hetzelfde bod hebben uitgebracht, krijgen zij de gelegenheid een nieuw bod uit te brengen, waarbij de hoogste bieder de woning krijgt.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?