Dodewaard
Hoge Hofstraat 4

€ 350.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan

Of download de brochure.
Aanvaarding: In overleg
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1946
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 93 m2
Perceel: 456 m2
Parkeren/garage: Garagebox
Bijzonderheden: Monumentaal pand, Monument, Gedeeltelijk gestofferd
Energieklasse: G

Karakteristiek wonen in een monumentale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, OVERKAPPING en BERGING. En dat alles op een riant perceel grond van maar liefst 456 m². Deze 2-1-kapwoning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonomgeving in Dodewaard. Dit leuke & lieve woonhuis is opzoek naar bewoners met twee rechterhanden én met groene vingers. Want […]

Toon volledige omschrijving

Karakteristiek wonen in een monumentale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, OVERKAPPING en BERGING. En dat alles op een riant perceel grond van maar liefst 456 m².

Deze 2-1-kapwoning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonomgeving in Dodewaard.

Dit leuke & lieve woonhuis is opzoek naar bewoners met twee rechterhanden én met groene vingers. Want die zou helemaal op hun plaats zijn op deze plek.

KENMERKEN
Bouwjaar : 1946
Inhoud : 390 m²
Grondoppervlakte : 456 m²
Woonoppervlakte : 93 m²
Energielabel : betreft gemeentelijk monument, geen label aanwezig

INDELING
ontvangsthal met meterkast en trapopgang nar de verdieping, sfeervolle en lichte woonkamer met servieskast, gezellige en ruime woonkeuken met lichte hoekopstelling met schouw voorzien van een houtstructuur kunststof werkblad, spoelunit met engkraan, kookplaat, oven, afzuiger en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je een mooi zicht op de riante achtertuin, praktische provisiekelder, achterportaal met pantry, toegang naar de tuin, wasmachine-aansluiting en een verzorgde toiletruimte met toilet.
De vloer van de ontvangsthal en achterportaal zijn afgewerkt met en lichte plavuizenvloer. De vloer van de woonkamer en de woonkeuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

VERDIEPING
overloop met inbouwkasten, toegang naar de zolderruimte middels een vlizotrap, 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een fraai en groot dakraam, en 2 slaapkamers met een praktische inbouwkast, geheel betegelde badkamer met een groot dakraam en voorzien van een douchehoek met een thermostatische mengkraan, wastafel en 2e toilet.

ZOLDER
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolderruimte te bereiken. De zolderruimte is voorzien van een cv-opstelplaats. Deze zolderruimte leent zich uitstekend voor he realiseren van een extra slaapkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.

TUIN
Naaste de woning bevindt zich de oprit naar de garage toe. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Achter de woning bevind zich een royale achtertuin met een gazon, zonneterras en mooi groen. Daarnaast bevinden zicht in de achtertuin een garage, een royale overkapping/veranda en een berging.
Een tuin met mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN
– Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een goede plek
– Romantische luiken bij de ramen
– Riant perceel grond van 456 m²
– Royale oprit
– Woonkeuken met lichte hoekopstelling
– Gemeentelijk monument

BELANGRIJK
– Dak van de garage en het dakbeschot van de uitbouw van de woning kan asbesthoudend zijn.
– Woning betreft een gemeentelijk monument
– Zie het document belangrijke informatie op de website van de woning

Foto's

Plattegronden

Download brochure

Vul onderstaand formulier in en je kunt direct de brochure van dit object bekijken.

Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?