Op een goede locatie aan de Bonegraafseweg (doorgaande weg Dodewaard – Ochten) is gelegen dit verzorgde BEDRIJFSPAND met zeer groot voorterrein (circa 1.280 m²).

De bedrijfsruimte omvat een heeft een bruto vloeroppervlakte van in totaal circa 271 m², verdeeld als volgt:
– Bedrijfsruimte 134 m²
– Kantoren-/bedrijfswoning 46 m²
– Magazijn 1 op de verdieping 46 m²
– Magazijn 2 op de verdieping 45 m²

De bedrijfsruimte is voorzien van een afgewerkte betonvloer, 3 overheaddeuren, hefbruggen, compressor, toiletruimte. De bedrijfsruimte is geheel gereed voor een autobedrijf.

De kantoorruimte op de begane grond is in overleg met de eigenaar ook te gebruiken als bedrijfswoning. De ruimte omvat een kleine kantoorruimte, woonkamer met open keuken voorzien van een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin, gaanderij, toiletruimte, slaapkamer met garderobekast en aansluitend een badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Op de verdieping zijn 2 magazijnen aanwezig.
De bedrijfshal wordt verwarmd middels een heater, de kantoor-/woonruimte middels een cv-ketel.
De op- en afritten van de A15 zijn gelegen op 5 autominuten.

Het geheel is keurig verzorgd en geheel gebruiksklaar. Het buitenterrein is geheel afgesloten middels een hekwerk en heeft een automatische toegangspoort