Lienden
de Hofstede 57

€ 1.550.000,- k.k.
Vraag een bezichtiging aan
Prijs: € 1.550.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Direct
Bouwvorm: Bestaande bouw
Totale vloeroppervlakte: 1.453 m2
Hoofdbestemming: Kantoorruimte
Onderhoud binnen: Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend
Bouwjaar: 2004

Op een absolute TOPLOCATIE aan de rand van bedrijventerrein De Hofstede is gesitueerd dit IMPOSANTE KANTOORGEBOUW. Een uitstekende ZICHTLOCATIE, vanaf de N320 valt gelijk je oog op dit SUBLIEM afgewerkte KANTOORGEBOUW met een praktische BEDRIJFSRUIMTE en 50 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. Vanuit diverse kantoorruimten heeft u een schitterend zicht op de in de directe omgeving […]

Toon volledige omschrijving

Op een absolute TOPLOCATIE aan de rand van bedrijventerrein De Hofstede is gesitueerd dit IMPOSANTE KANTOORGEBOUW. Een uitstekende ZICHTLOCATIE, vanaf de N320 valt gelijk je oog op dit SUBLIEM afgewerkte KANTOORGEBOUW met een praktische BEDRIJFSRUIMTE en 50 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein.

Vanuit diverse kantoorruimten heeft u een schitterend zicht op de in de directe omgeving gesitueerde landerijen. Een geweldig object met een enorm hoogwaardig afwerkingsniveau.

Dit kantoorgebouw is gebouwd in opdracht van Stichting Woningbeheer Betuwe, na de fusie bekend als Woningstichting Thius. Met andere woorden kwalitatief een hoogstand kantoorgebouw, compleet en voorzien van alle gemakken die je kunt verwachten van een hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2004
VVO kantoorruimte : 1.169 m²
VVO bedrijfsruimte : 284 m²
Grondoppervlakte : 3.479 m²
Parkeerplaatsen : 50 parkeerplaatsen
Energielabel : Energielabel A

INDELING & VOORZIENINGEN
Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• Imposante ontvangsthal met receptiefunctie
• 1 liftinstallatie
• Luchtbehandingsinstallatie-topkoeling
• 2 kantoorruimten met airconditioning
• Verwarming middels radiatoren
• Glasvezelaansluiting (voice en data) aanwezig
• Sanitaire voorzieningen (gescheiden heren-damestoiletgroepen)
• Systeemplafond met verlichting
• Hoogwaardige vloerafwerking
• Uitgebreid datanetwerk
• Kantineruimte met uitgebreide pantry en presentatiemogelijkheden
• Directie- en stafkamers
• Meerdere separate spreekkamers
• Voor publiek afsluitbare kantoorruimten
• Weersafhankelijke buitenzonwering
• Binnen zonwering
• Alarminstallatie
• Praktische bedrijfsruimte/werkplaats met loopdeur en elektrische overheaddeur
• In overleg inclusief kantoormeubilair en aanwezige kantoormachines

METRAGES
Kantoorruimte begane grond (VVO) : 633 m².
Kantoor verdieping (VVO) : 536 m².
Bedrijfsruimte begane grond : 284 m²

De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting, echter zijn ze indicatief en vrijblijvend van aard.

PARKEREN
Er zijn 50 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Het gehele buitenterrein kan worden afgesloten middels een elektrische bedienbaar toegangshek en een slagboom.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De afslag Lienden op de A15 is gelegen op ongeveer 5 autominuten, waardoor alle grote steden als Utrecht, Den Bosch, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik liggen.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal bekend:
gemeente Lienden sectie N nummer 867, groot : 2.772 m².
gemeente Lienden sectie N nummer 1085, groot : 605 m².
gemeente Lienden sectie N nummer 1049, groot : 102 m²

Totale grondoppervlakte : 3.479 m²

BESTEMMINGSPLAN
Vigerend bestemmingsplan : Bestemmingsplan Kernen Buren
Vaststellingsdatum : 25 juni 2013 (deels onherroepelijk in werking)
Bestemming : Bedrijventerrein (enkelbestemming)
Functieaanduiding : “Bedrijf tot en met categorie 3.2”
Waarde – Archeologie (Dubbelbestemming)

Wilt u meer weten over dit kantoorpand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze sublieme locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich vanaf nu kan huisvesten op een nieuwe plek!

Op de website van dit object dehofstede57.nl kunt u meer informatie vinden als:
– Bestemmingsplanvoorschriften
– Bestemmingsplankaart
– Kaart Bodemloket
– BAGviewer kaart
– Plattegrond tekeningen
– Kadastrale uittreksel (met toegangscode)
– Kadastrale kaart
– Akte van leveringen (met toegangscode)
– Meetrapport (met toegangscode)

Wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met ons kantoor.

Foto's

Lienden – de Hofstede 57
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 2
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 4
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 3
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 5
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 6
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 15
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 10
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 13
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 7
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 8
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 12
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 11
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 14
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 9
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 17
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 18
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 24
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 16
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 22
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 20
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 19
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 25
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 23
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 27
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 26
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 21
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 31
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 30
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 29
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 32
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 28
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 34
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 35
Lienden – de Hofstede 57 – Foto 33
Lienden – de Hofstede 57 – Foto

Plattegronden

Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond 3
Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond 5
Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond 6
Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond 2
Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond
Lienden – de Hofstede 57 – Plattegrond 4
Begin met chatten
1
Hallo,

Waarmee kunnen wij je helpen?