In het buitengebied van Dodewaard is op enkele minuten van de af- en opritten van de A-15 gelegen deze BEDRIJFSRUIMTE met BUITENTEREIN.

Het totaal bestaat uit TWEE DIENSTWONINGEN en 2 BEDRIJFSHALLEN gelegen op een perceel grond van 8.700 m². Tevens is er op het perceel een cleanerput aanwezig.
Het grootste gedeelte van het buitenterrein is verhard. Het geheel is vanaf de straatzijde afsluitbaar middels een grote toegangspoort.

Het grootste gedeelte van het terrein heeft de publiekrechtelijke bestemming bedrijf, waaronder ook een dienstwoning. De andere dienstwoning heeft een agrarische bestemming en het perceel daarachter heeft ook dezelfde bestemming.

Bedrijfshal 1
De bedrijfshal bestaat uit twee units met een bruto vloeroppervlakte van respectievelijk 440 m² en 340 m². In totaal bedraagt de bruto vloeroppervlakte circa 780 m².

Beide units hebben een eigen overheaddeur. De ruimten zijn toegankelijk middels een tussendeur.

De muurplaathoogte bedraagt circa 4,10 meter en nokhoogte bedraagt circa 8,10 meter.

De bedrijfshal is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Bedrijfshal 2
De bedrijfshal heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 525 m².

De bedrijfshal is bereikbaar middels een grote toegangsdeur. De muurplaathoogte bedraagt circa 4,10 meter en nokhoogte bedraagt circa 8,10 meter.

De bedrijfshal is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een zadeldak gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Belangrijk:
– De agrarische bedrijfswoning is thans verhuurd
– De bedrijfswoning vallende onder de bedrijfsbestemming wordt thans middels recht en bewoning bewoond door senioren
– De verkoop vindt plaats onder de voorwaarde “as is, where is”.