Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN

Honingstraat 11

4001 RN Tiel
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ongekend mooi afgewerkte MIDDENWONING met een riante GARAGE. Zo zie je ze maar zelden!

Van onder tot boven en van voor tot achter is de woning onder handen genomen en met veel liefde gemoderniseerd. En dat alles met behoud van de authentieke en sfeervolle details.

Kort samengevat: een TOPHUIS!

 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wat een ongekend mooi afgewerkte MIDDENWONING met een riante GARAGE. Zo zie je ze maar zelden!

Van onder tot boven en van voor tot achter is de woning onder handen genomen en met veel liefde gemoderniseerd. En dat alles met behoud van de authentieke en sfeervolle details.

Kort samengevat: een TOPHUIS!

 
Kenmerken:
Bouwjaar:                         1910
Inhoud:                              249 m³
Woonoppervlakte:           73 m²
Externe bergruimte:        30 m²
Grondoppervlakte:          183 m²
Tuinligging:                       zuid (zuidwest)
Isolatievoorzieningen:    gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing

Indeling:

Begane grond:
ontvangsthal, meterkast, garderoberuimte, sfeervolle woonkamer, bestaande uit een straatgericht eetkamergedeelte en een fijne living met een houten spiltrap naar de verdieping en voorzien van een mooie strakke schouw met natuurstenenafwerking en voorzien van een bio-ethanol haard, riant uitgebouwde keuken voorzien van een eetbar en aan twee zijden een keukenopstelling met aan een zijde het werkgedeelte met een witcomposiet werkblad voorzien van een vierkanten spoelunit met een mengkraan en zeeppompje, korvenladen, 5-pits gas-op-glas, rvs-afzuigschouw, afwasmachine en een inbouwwasmachine aan andere zijde van de keuken is een prachtige apparatenkast gesitueerd en voorzien van een combi stoomoven, koffiemachine, combi oven/magnetron, een grote koelkast en een grote diepvrieskast, via deze schitterende keuken is middels twee openslaande deuren voorzien van plisséhor de heerlijke en fraai aangelegde tuin te bereiken.

De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie bamboe lamellenparket voorzien van een hoge plint. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervol balkenplafond met houten kraaldelen.
Mooi glad gestucte wanden, natuurstenen vensterbanken en niet te vergeten de karakteristieke glas-in-loodramen in dubbel glas.

Verdieping:
overloop met kastruimte voorzien van een cv-opstelplaats, ouderslaapkamer met grote garderobeschuifkastenwand en een 2e slaapkamer aan de voorzijde met een grote dakkapel, geheel betegelde badkamer met royale inloopdouche voorzien van een fijne regendouche en een wastafelmeubel, separate toiletruimte met wandcloset.

De gehele verdieping is strak afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte muren. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van handige horren en schitterende massieve eikenhouten vensterbanken.

Tuin:
de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In deze achtertuin zijn een vijverpartij en mooie planten- en bloemenborders aanwezig. En niet te vergeten een heerlijk zonneterras waar je tot laat in de avond kunt vertoeven en kunt genieten van de zomerse avonden.

Aan de achterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. De achterom is het pad naast de garage. En als extraatje kun je ook nog twee auto’s voor de garage parkeren.

Algemeen:
Door de huidige eigenaren is met veel liefde de gehele woning onderhanden genomen. Van top-tot-teen mooie details aangebracht, gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Een lust voor het oog!

De directe omgeving van dit mooie woonhuis nodigt je uit voor fijne wandelingen in het park De Kleine Plantage, de Ophemertsedijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. En niet geheel onbelangrijk is dat het stadscentrum van Tiel letterlijk en figuurlijk om de hoek ligt.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig en sfeervol afgewerkte middenwoning
- Grote garage en een achterom
- Uitstekende ligging nabij voorzieningen
- Een keukeninrichting met ongekende luxe
- Sublieme badkamer en toilet
- Een oprit voor de garage voor parkeren van meerdere auto’s
- Van onder tot boven en van voor tot achter onderhanden genomen
- Verhuisdozen uitpakken, wonen, leven en genieten!



 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 249 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.01 Energie einddatum 12-02-2022 Energie Prestatie Coëff. 2.01 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Toelichting uitbouw platdak gedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 5445 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 5724 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN Honingstraat 11 in Tiel 4001 RN

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.