Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tuinlaan 8 in Rhenen 3911 BC

Tuinlaan 8

3911 BC Rhenen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde plek in Rhenen is gelegen deze onderhoudsvriendelijke en zeer ruime DRIVE-IN MIDDENWONING met inpandige GARAGE.

De bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de uiterwaarden, de rivier de Neder-Rijn en het NS-Station liggen letterlijk en figuurlijk om de hoek. En dan zeker niet te vergeten het sportpark, dierentuin Ouwehand en het schitterende centrum
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op een rustige en geliefde plek in Rhenen is gelegen deze onderhoudsvriendelijke en zeer ruime DRIVE-IN MIDDENWONING met inpandige GARAGE.

De bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de uiterwaarden, de rivier de Neder-Rijn en het NS-Station liggen letterlijk en figuurlijk om de hoek. En dan zeker niet te vergeten het sportpark, dierentuin Ouwehand en het schitterende centrum van de stad Rhenen.

Binnen 35 minuten ben je met de trein in hartje centrum Utrecht. Centraler wonen kan haast niet!


Kenmerken
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 562 m²
Woonoppervlakte: 145 m²
Grondoppervlakte: 144 m²
Energielabel: C-label

Indeling:

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast, toegang tot de ruime garage met elektrische toegangsdeur en kastenwand, mooie slaap-/hobbykamer.
De begane grond is voorzien van een mooie antracietkleurige plavuizenvloer. De garage is voorzien van een praktische terracotta plavuizenvloer.

Tussen verdieping:
Tweede entree, welke middels een trap met enkele treden is te bereiken, ontvangsthal met garderobe en trap naar zowel de begane grond als de woonverdieping.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, geheel betegelde en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, fraaie woonkamer bestaande uit een gezellige living met strakke schouw voorzien van openhaard en een eetkamergedeelte met schuifpui naar de tuin, open keuken met een smaakvolle en hoogglans keukeninrichting met een kook- en spoeleiland voorzien van een composiet werkblad een spoelunit met een mengkraan, inductie kookplaat en een RVS-afzuigschouw, verder is een grote servieskast met centraal geplaatst een multifunctionele oven, vanuit de keuken bereik je middels een schuifpui een zonnig terras gelegen op het zuidwesten.

Tussenverdieping:
Overloop met cv-/bergruimte voorzien van een cv-opstelplaats.

2e Verdieping:
Lichte overloop, separate en halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, 3 ruime en praktische slaapkamers en een schitterende badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafels en een handdoekenradiator. Via de overloop is nog een fijne bergvliering bereikbaar.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruimte aanwezig voor fietsen, afvalbakken en het parkeren van de auto. Aan de achterzijde is een fijne en onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidoosten. Er is een mooie opslagruimte gemaakt voor het opbergen van open haard hout.

De achtertuin is als één van de weinige woningen in deze straat ook bereikbaar middels een achterom/achterpad.
Via de keuken is een mooi ruim terras/balkon bereikbaar, waar je in de namiddag/avond heerlijk in het zonnetje kunt nagenieten en kunt bijkomen van de beslommeringen van de dag.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime drive-in-woning met grote inpandige garage
- Mooie ligging in Rhenen met alle voorzieningen om de hoek
- Mogelijkheid voor het realiseren van een 5e kamer op de begane grond
- Keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt
- Strakke en moderne wandafwerking
- Sfeervolle living met strakke schouw voorzien van open haard
- Luxe en moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur
- Fraaie badkamer
- Onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen, ramen en deuren
- Een TOPhuis op een TOPlocatie

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
This maintenance-friendly and very spacious DRIVE-IN CENTRAL HOUSE with indoor GARAGE is located in a quiet and popular location in Rhenen.

The forests of the Utrechtse Heuvelrug, the floodplains, the river Lower Rhine and the NS Station are literally and figuratively around the corner. And certainly not to forget the sports park, zoo Ouwehand and the beautiful center of the city of Rhenen.

Within 35 minutes you can reach the center of Utrecht by train. It is almost impossible to live more centrally!

Characteristics
Year of construction: 1975
Content: 562 m²
Living area: 145 m²
Ground area: 144 m²
Energy rating: C-label

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with stairs to the 1st floor, meter cupboard, stair cupboard, access to the spacious garage with electric entrance door and cupboard wall, beautiful bedroom / hobby room.
The ground floor has a beautiful anthracite-colored tiled floor. The garage has a practical terracotta tiled floor.

Between floor:
Second entrance, which can be reached via a staircase with a few steps, lobby with wardrobe and stairs to both the ground floor and the living floor.

1st floor:
Landing with stairs, fully tiled and modern toilet with wall closet and sink, beautiful living room consisting of a cozy living room with sleek fireplace with fireplace and a dining area with sliding doors to the garden, open kitchen with a tasteful and high-gloss kitchen with a cooking and rinsing island equipped with a composite worktop a sink with a mixer tap, induction hob and a stainless steel extractor, furthermore a large china cabinet with a centrally placed multifunctional oven, from the kitchen through a sliding door you reach a sunny terrace facing southwest.

Mezzanine:
Landing with central heating / storage space with central heating system.

2nd Floor:
Light landing, separate and half-height tiled bathroom with toilet and sink, 3 spacious and practical bedrooms and a beautiful bathroom with a bath / shower combination, double sinks and a towel radiator. A nice mountain loft can be reached via the landing.

Garden:
At the front of the house is a nice space for bicycles, waste bins and parking the car. At the rear is a nice and maintenance-friendly garden situated on the southeast. A nice storage space has been created for storing fireplace wood.

The back garden is one of the few houses in this street that can also be reached via a back entrance / back path.
Through the kitchen you can reach a nice spacious terrace / balcony, where you can enjoy the sun in the afternoon / evening and you can recover from the worries of the day.

Particularities:
- Very spacious drive-in home with large indoor garage
- Beautiful location in Rhenen with all amenities around the corner
- Possibility of realizing a 5th room on the ground floor
- Nicely maintained and carefully finished
- Sleek and modern wall finish
- Atmospheric living room with sleek fireplace with fireplace
- Luxury and modern kitchen with equipment
- Nice bathroom
- Maintenance-friendly aluminum frames, windows and doors
- A TOP house at a TOP location
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.35 Energie einddatum 15-12-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en elektrische verwarming C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, plaats en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (5.45 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (780 bij 430) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting Lessenaarsdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Intern goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Extern goed onderhouden Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie E Perceelnummer 3184 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring