Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sanders Makelaardij

Zijveling 2 C

4032 NT Ommeren
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

Vrij wonen te midden van de landerijen. Deze VRIJSTAANDE VILLA met grote halfopen KAPSCHUUR (circa 11.76 meter x 10,00 meter) met STALLEN, TUNNELKAS, BUITENSAUNA, TUINHUIS en WEIDE is gelegen op een riant perceel grond van 9.365 m².

Een ideaal object voor dierenliefhebbers, mensen die van vrijheid houden en niet te vergeten van het heerlijk landelijke leven in de Betuwe....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Vrij wonen te midden van de landerijen. Deze VRIJSTAANDE VILLA met grote halfopen KAPSCHUUR (circa 11.76 meter x 10,00 meter) met STALLEN, TUNNELKAS, BUITENSAUNA, TUINHUIS en WEIDE is gelegen op een riant perceel grond van 9.365 m².

Een ideaal object voor dierenliefhebbers, mensen die van vrijheid houden en niet te vergeten van het heerlijk landelijke leven in de Betuwe.
 
Door de sublieme ligging midden in het land, zijn steden als Utrecht, Arnhem en Den Bosch met de auto zo te bereiken.

Dit prachtige woonhuis, met zijn speelse en spannende tuin en dat alles gelegen op een prachtige plek in het buitengebied is absoluut een aanrader!
 
Kenmerken:
Bouwjaar: 1996
Inhoud: 700 m³
Woonoppervlakte: 204 m²
Grondoppervlakte: 9.365
Afmeting halfopen kapschuur: circa 11,76 x 10.08 meter
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing
Energielabel: B
 
Indeling:

Begane grond:
Heerlijke lichte ontvangsthal met prachtige eikenhouten trapopgang naar 1e verdieping, garderoberuimte, meterkast, ouderslaapkamer met aansluitend een royale en geheel betegelde badkamer met groot hoekligbad met jets en een thermostatische mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, een licht badkamermeubel met dubbele waskommen en een 2e toilet, fantastische en gezellige woonkamer met een grote schouw voorzien van een open haard, een uitgebouwde tuinserre met mooi zicht op de speelse en kleurrijke tuin en toegang naar de tuin, gesloten woonkeuken met een lichte hoekoptelling met onder- en bovenkasten, korvenkasten, natuurstenen werkblad met dubbele spoelunit, een stand alone Boretti 6-pits gasfornuis met een extra brede oven, RVS-afzuigschouw en afwasmachine, tegenover de hoekopstelling is een apparatenkast gesitueerd met een multifunctionele oven, servieskast en een extra grote koelkast, achterportaal/bijkeuken met cv-opstelplaats, witgoedaansluitingen, werkkastenwand, toegang naar de tuin, toiletruimte met toilet en fonteintje en een separate werkkamer met toegang naar de tuin. Deze werkkamer is ook ideaal als kantoor te gebruiken mede omdat deze een eigen toegangsdeur heeft.
 
De begane grond is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vrijwel overal vloerverwarming.
De meeste wanden zijn afgewerkt met spachtelputz wandafwerking.
Schitterende marmeren vensterbanken.
 
1e verdieping:
Lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 4 heerlijke lichte en ruime slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een Frans balkon en 1 slaapkamer met een op maatgemaakte garderobeschuifkastenwand, geheel betegelde 2e badkamer met ligbad en, douchecabine, beiden met een thermostatische mengkraan, badkamermeubel met marmeren wastafel, separate toiletruimte met een 2e toilet met fonteintje,
 
2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken trapopgang naar de 2e verdieping met een heerlijke lichte en ruime zolderkamer met 2 grote dakramen en een praktische opbergruimte.

De vloer van de 2e verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer.
 
Tuin:
De woning is vanaf de Zijveling door middel van een afsluitbare poort te bereiken. De oprit naast de woning en naar achteren toe biedt optimale ruimte voor het parkeren van meerde auto’s. Aan zowel de voorzijde van de woning als aan de achterzijde is een kleurrijke en spannend aangelegde tuin gelegen. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van een fraaie waterpartij, een mooi zonneterras, tuinhuisje en een vrijstaande sauna met omkleedruimte. De achtertuin biedt u optimale privacy.
Achter de achtertuin is een grote halfopen kapschuur met stallen gelegen. Achter de kapschuur is een tunnelkast voor de kweek van uw eigen groenten gelegen.
De rest van het perceel betreft een grote weide. De weide is via een afgezet gedeelte ook vanuit de stal te bereiken voor de dieren.
 
Kom kijken, voelen en proef de vrijheid!
 
Ommeren is een dorpje dat valt onder de gemeente Buren. Via de provinciale weg, de N320 zijn steden als Tiel, Culemborg, Rhenen, Veenendaal en Wageningen binnen 15 à 25 autominuten te bereiken. Binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum van Lienden met een Jumbo, Aldi, Gall & Gall, Hema, ed.
Tevens zijn de snelweg A15 en A12 binnen enkele autominuten te bereiken, waardoor de grote steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam eenvoudig zijn te bereiken.
 
Bijzonderheden:
- Sublieme ligging in het Betuwse buitengebied
- De voorzieningen van het dorp Lienden liggen op korte afstand
- Steden als Utrecht, Arnhem, Den Bosch en Rotterdam zijn zeer eenvoudig te bereiken
- Onderhoudsvriendelijke woning met kunststof kozijnen
- De hal, de woonkamer en de serre zijn voorzien van spachtelputzwandafwerking
- Riant perceel eigen grond van maar liefst 9.365 m²
- Grote halfopen kapschuur
- Hoogwaardige afwerking van het woonhuis
- Uitstekend geïsoleerd
- Een absolute must have voor dierenliefhebbers, mensen die van rust en vrijheid houden
 
Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
Free living in the midst of the farmlands. This DETACHED VILLA with large semi-open CAPE BARN (approximately 11.76 meters x 10.00 meters) with STABLES, TUNNEL GREENHOUSE, OUTDOOR SAUNA, GARDEN HOUSE and MEADOW is situated on a spacious plot of land of 9,365 m².

An ideal object for animal lovers, people who love freedom and not to mention the wonderful rural life in the Betuwe.

Due to the sublime location in the middle of the country, cities such as Utrecht, Arnhem and Den Bosch can be easily reached by car.

This beautiful house, with its playful and exciting garden and all that is located in a beautiful place in the countryside is definitely recommended!

Characteristics:
Year of construction: 1996
Content: 700 m³
Living area: 204 m²
Ground area: 9,365
Dimension of half-open roof shed: approximately 11.76 x 10.08 meters
Insulation facilities: floor, facade and roof insulation as well as double glazing
Energy rating: B

Layout:
Ground floor:
Lovely bright lobby with beautiful oak staircase to 1st floor, wardrobe, meter cupboard, master bedroom with a spacious and fully tiled bathroom with large corner bath with jets and a thermostatic mixer, shower with thermostatic mixer, a light bathroom cabinet with double sinks and a 2nd toilet, fantastic and cozy living room with a large fireplace with a fireplace, an extended garden conservatory with a beautiful view of the playful and colorful garden and access to the garden, closed kitchen with a light corner arrangement with upper and lower cabinets, baskets, natural stone worktop with double sink, a stand alone Boretti 6-burner gas stove with an extra wide oven, stainless steel extractor hood and dishwasher, opposite the corner unit is an appliance cabinet with a multi-function oven, china cabinet and an extra large fridge, back porch / utility room with central heating installation, white goods connections , cupboard wall, to egang to the garden, toilet room with toilet and hand basin and a separate office with access to the garden. This office is also ideal as an office to use partly because it has its own access door.

The ground floor has a beautiful tiled floor with underfloor heating almost everywhere.
Most walls are finished with spachtelputz wall finish.
Beautiful marble window sills.

1st floor:
Light landing with stairs to the 2nd floor, 4 wonderfully light and spacious bedrooms, 2 of which have a French balcony and 1 bedroom with a custom-made wardrobe sliding wall, fully tiled 2nd bathroom with bath and shower, both with a thermostatic mixer, bathroom furniture with marble sink, separate toilet with a 2nd toilet with hand basin,

2nd floor:
Stairs to the 2nd floor accessible by means of a fixed staircase with a lovely light and spacious attic room with 2 large skylights and practical storage space.

The floor of the 2nd floor is finished with a tiled floor.

Garden:
The property can be reached from the Zijveling through a lockable gate. The driveway next to the house and to the rear offers optimum space for parking several cars. At the front of the house and at the rear is a colorful and exciting landscaped garden. The back garden is situated on the west and is equipped with a beautiful water feature, a beautiful sun terrace, garden shed and a detached sauna with changing room. The back garden offers you optimum privacy.
Behind the back garden is a large semi-open roof shed with stables. Behind the kapschuur is a tunnel cabinet for growing your own vegetables.
The rest of the plot concerns a large meadow. The pasture can also be reached from the stable through a deposited area for the animals.

Come see, feel and taste the freedom!

Ommeren is a village that falls under the municipality of Buren. Cities such as Tiel, Culemborg, Rhenen, Veenendaal and Wageningen can be reached within 15 to 25 minutes by car via the provincial road, the N320. Within a few minutes you can reach the shopping center of Lienden with a Jumbo, Aldi, Gall & Gall, Hema, etc.
The A15 and A12 motorways can also be reached within a few minutes by car, making it easy to reach major cities such as Arnhem, Nijmegen, Utrecht, Den Bosch and Rotterdam.

Particularities:
- Sublime location in the Betuwe countryside
- The facilities of the village of Lienden are a short distance away
- Cities such as Utrecht, Arnhem, Den Bosch and Rotterdam are very easy to reach
- Maintenance-friendly home with plastic frames
- The hall, living room and conservatory are equipped with spachtelput zwandafwerking
- Large plot of private land of no less than 9,365 m²
- Large semi-open barn
- High-quality finish of the house
- Excellent insulation
- An absolute must have for animal lovers, people who love peace and freedom
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 9365 m² Externe bergruimte 127 m² Inhoud 701 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.30 Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7488 m² (288.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 118 m² (1008 bij 1176) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 213 Oppervlakte 9260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 1420 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sanders Makelaardij De actieve makelaar in de Betuwe! makelaar in Ochten De actieve makelaar in de Betuwe! Sanders Makelaardij De actieve makelaar in de Betuwe! Makelaar in Ochten De actieve makelaar in de Betuwe! Sanders Makelaardij De actieve makelaar in de Betuwe! Sanders Makelaardij De actieve makelaar in de Betuwe! Makelaar in Ochten De actieve makelaar in de Betuwe!

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.