Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sanders Makelaardij

Kollumerlandstraat 2

4051 GX Ochten
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een fijne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE? Dan bent u op Kollumerlandstraat 2 op het juiste adres!

Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE is goed onderhouden en beschikt over een eigen OPRIT met GARAGE, een heerlijke lichte doorzonwoonkamer met schuifpui, nette keuken en badkamer en maar liefst 4 royale slaapkamers.
 
De winkels voor
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Zoekt u een fijne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE? Dan bent u op Kollumerlandstraat 2 op het juiste adres!

Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE is goed onderhouden en beschikt over een eigen OPRIT met GARAGE, een heerlijke lichte doorzonwoonkamer met schuifpui, nette keuken en badkamer en maar liefst 4 royale slaapkamers.
 
De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg de A15, vanaf daar zijn de grotere steden zoals Tiel, Arnhem en Nijmegen goed te bereiken.
 
Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken naar deze leuke woning in het mooie Ochten!

 
Kenmerken:
Bouwjaar: 1970
Inhoud: 395 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Grondoppervlakte: 234 m²
Isolatievoorzieningen: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
Energielabel: voorlopig D-label
 
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, garderobe en meterkast, heerlijke lichte en royale woonkamer met gezellige straatgerichte zithoek en een fijne tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken welke van het eetgedeelte is afgescheiden middels een baropstelling, de keuken is voorzien van een mooie witte hoogglans wandopstelling met korvenladen en een zwart granietenwerkblad met spoelunit en mengkraan, 5-pits gasfornuis en afwasmachine. Ook de baropstelling is afgewerkt in hoogglans wit en voorzien van korvenladen met een zwart kunststof werkblad. Verder is in de keuken een praktische trapkast aanwezig.
 
Bijna de gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige pvc-vloer. De keuken heeft een keramische tegelvloer. Vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
 
Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 royale slaapkamers die netjes zijn afgewerkt, mooie en complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostatische mengkraan, glazendouchecabine met mengkraan en regendouche, wastafelmeubel met handige laden en kast, handdoekenradiator en 2e toilet. Natuurlijke en mechanische ventilatie,
 
De slaapkamers zijn keurig voorzien van een donkergrijs tapijt. Verder zijn op de verdieping de kunststofkozijnen voorzien van geïntegreerde rolluiken.
 
Zolder:
Royale overloop met knieschotbergruimte en cv-opstelling, royale 4e slaapkamer met dakraam en handige knieschotbergruimte.
 
De vloer van de zolderkamer is voorzien van vinyl.
 
Tuin:
De voortuin is verzorgd met plantenboilers. Naast de woning ligt een eigen oprit en is er toegang tot de garage. In de garage zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De grote betegelde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een groot deel van de dag zon. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting.
 
Bijzonderheden:
- Een mooie 2-onder-1 kapwoning in een geliefde straat van Ochten
- Heerlijke doorzonwoonkamer met schuifpui
- Maar liefst 4 royale slaapkamers
- Eigentijdse keuken en badkamer
- Praktische garage met eigen oprit
- Achtertuin is op het zuidoosten gelegen
- Volledig geïsoleerd met HR++beglazing
 
Bezichtigingsafspraak:
Wil je de woning graag bezichtigen? Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
Are you looking for a nice TWO-UNDER-ONE-HOUSE with GARAGE? Then you are at the right place at Kollumerlandstraat 2!

This beautiful TWO-UNDER-ONE-HOUSE with GARAGE is well maintained and has its own DRIVEWAY with GARAGE, a wonderful light living room with sliding doors, neat kitchen and bathroom and no less than 4 spacious bedrooms.

The shops for daily shopping are within reach. You can reach the A15 motorway in a few minutes by car, from where the larger cities such as Tiel, Arnhem and Nijmegen can be easily reached.

Became curious? Then come and look at this nice home in beautiful Ochten!

Characteristics:
Year of construction: 1970
Content: 395 m³
Living area: 113 m²
Ground area: 234 m²
Insulation facilities: fully insulated and equipped with HR ++ glass
Energy rating: provisional D-label

Layout:
Ground floor:
Covered entrance, lobby with stairs to 1st floor, fully tiled bathroom with toilet and sink, wardrobe and meter cupboard, lovely light and spacious living room with cozy street-oriented seating area and a nice garden-oriented dining room with sliding doors to the garden, open kitchen which is separated from the dining area through a bar setup, the kitchen is equipped with a beautiful white high gloss wall setup with baskets and a black granite worktop with sink and mixer, 5-burner gas stove and dishwasher. The bar arrangement is also finished in high-gloss white and equipped with basket drawers with a black plastic work surface. Furthermore, there is a practical stair cupboard in the kitchen.

Almost the entire ground floor has a neat PVC floor. The kitchen has a ceramic tiled floor. Almost the entire house is equipped with maintenance-friendly plastic frames.

Floor:
Landing with stairs to 2nd floor, 3 spacious bedrooms that are nicely finished, beautiful and complete bathroom is fully tiled and equipped with a bath with thermostatic mixer, glass shower with mixer tap and rain shower, washbasin furniture with handy drawers and cupboard, towel radiator and 2nd toilet. Natural and mechanical ventilation,

The bedrooms are nicely equipped with a dark gray carpet. The plastic frames on the floor are also equipped with integrated shutters.

Attic:
Spacious landing with knee shot room and central heating system, spacious 4th bedroom with skylight and handy knee shot room.

The floor of the attic room has vinyl.

Garden:
The front garden is cared for with plant boilers. Next to the house is a private driveway and there is access to the garage. White goods connections are available in the garage. The large tiled back garden is located on the southeast and has a large part of the day sun. The garden has recently been provided with a new fence.

Particularities:
- A beautiful semi-detached house in a popular street of Ochten
- Lovely living room with sliding doors
- No fewer than 4 spacious bedrooms
- Contemporary kitchen and bathroom
- Practical garage with its own driveway
- Backyard is located on the southeast
- Fully insulated with HR ++ glazing

Viewing appointment:
Would you like to view the property? Call us on number 0344 - 64 16 10 for a viewing appointment. We are available Monday through Friday from 8.30 am to 10 pm and on Saturday from 8.30 am to 5 pm.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energieindex 1.61 Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 21 m² (704 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Keurig verzorgd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Keurig verzorgd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ochten Sectie F Perceelnummer 741 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij Sanders Makelaardij

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.