Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sanders Makelaardij

Eikenlaan 4

4051 ER Ochten
Vraagprijs € 209.500,- k.k.

Omschrijving

Midden in de bomenbuurt van Ochten is deze keurig verzorgde en betaalbare MIDDENWONING met VERANDA, BERGING en ACHTEROM gelegen.

Een gezellige en rustige woonomgeving met de dorpsvoorzieningen als kerken, scholen en winkels op korte afstand.

Uitstekende tuinligging op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van het zonnetje.

Een mooi en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Midden in de bomenbuurt van Ochten is deze keurig verzorgde en betaalbare MIDDENWONING met VERANDA, BERGING en ACHTEROM gelegen.

Een gezellige en rustige woonomgeving met de dorpsvoorzieningen als kerken, scholen en winkels op korte afstand.

Uitstekende tuinligging op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van het zonnetje.

Een mooi en ruim gezinshuis!


Kenmerken:
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 394m³
Woonoppervlakte: 97m²
Grondoppervlakte: 145m²
Isolatievoorzieningen: dakisolatie alsmede gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing

Indeling:
Begane grond
Vestibule, ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, praktische trapkast, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, heerlijke lichte woonkamer welke is verdeeld in een tuingericht livinggedeelte met elektrische sfeerhaard en een straatgericht eetkamergedeelte.
Een gesloten keuken met toegang naar de tuin en aan weerszijde van de keuken een wandopstelling met aan de ene zijde de spoelunit, een stand alone 6-pits gasfornuis met extra brede oven, RVS-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en een wasmachine, aan de andere zijde bevindt zich een eetbarretje, extra kastruimte en een inbouwmagnetron, beiden keukenzijden zijn voorzien van een composiet afgewerkt werkblad.

De vloer in de hal en keuken is een tegellaminaatvloer. De vloer in de woonkamer is een keurige laminaatvloer en het plafond is prachtig afgewerkt met geschuurd stucwerk.

Verdieping
Overloop, 4 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een praktische kastenwand, een geheel betegelde en moderne badkamer met ligbad en douchecabine, die beide zijn voorzien van een thermostatische mengkraan, wastafel met mengkraan en handdoekenradiator. De badkamer is afgewerkt met een frisse blauwe mozaïektegel.

De vloeren van de kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Zolder
De praktische grote bergzolder is bereikbaar met een houten vlizotrap en heeft een CV-opstelplaats.
Middels een kleine ingreep is het mogelijk om een vastte trap naar de zolder aan te brengen, waardoor er middels een dakkapel, eventueel met een nok verhoging een riante 5 slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin
De voor- als achtertuin is recent opnieuw aangelegd. De voortuin heeft nieuwe planten waardoor dit een kleurrijke tuin zal worden. De achtertuin, die gelegen is op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk met fleurige bloemborders en een gezellige overdekte veranda, een schuur en een handig achterom.

Bijzonderheden:
- Een ruime middenwoning in de bomenbuurt
- Een heerlijke doorzonwoonkamer
- Goede isolatievoorzieningen
- Mooi aangelegde achtertuin pal op het zuiden
- Praktische bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
In the middle of the tree-lined neighborhood of Ochten you will find this well-kept and affordable HOUSE with VERANDA, STORAGE and BACK.

A cozy and quiet living environment with the village facilities such as churches, schools and shops within a short distance.

Excellent garden location on the south, so you can enjoy the sun all day.

A beautiful and spacious family home!

Characteristics
Year of construction: 1969
Content: 394m³
Living area: 97m²
Ground area: 145m²
Insulation facilities: roof insulation and partly with double glazing

Layout
Ground floor
Vestibule, lobby with stairs to the 1st floor, meter cupboard, practical stair cupboard, half-height tiled toilet room with toilet and hand basin, lovely bright living room which is divided into a garden-oriented living area with electric fireplace and a street-oriented dining area.
A closed kitchen with access to the garden and on both sides of the kitchen a wall arrangement with on one side the sink, a stand alone 6-burner stove with extra wide oven, stainless steel extractor, fridge freezer, dishwasher and washing machine, on the other side there is a breakfast bar, extra cupboard space and a built-in microwave, both sides of the kitchen are equipped with a composite finished work surface.

The floor in the hall and kitchen is a tile laminate floor. The floor in the living room is a neat laminate floor and the ceiling is beautifully finished with sanded stucco.

Floor
Landing, 4 spacious bedrooms, 1 bedroom with a practical wall cupboard, a fully tiled and modern bathroom with bath and shower, both with a thermostatic mixer, sink with mixer and towel radiator. The bathroom is finished with a fresh blue mosaic tile.

The floors of the rooms have a nice laminate floor.

Attic
The practical large storage attic is accessible by a wooden loft ladder and has a central heating position.
By means of a small intervention it is possible to install a fixed staircase to the attic, so that a spacious 5 bedroom can be realized by means of a dormer window, possibly with a raised ridge.

Garden
The front and back gardens have recently been redesigned. The front garden has new plants, making this a colorful garden. The back garden, which is located on the south, is easy to maintain with bright flower arrangements and a cozy covered veranda, a shed and a handy back.

Particularities:
- A spacious middle house in the tree-lined neighborhood
- A wonderful living room
- Good insulation facilities
- Beautifully landscaped back garden facing south
- Practical storage attic with possibility of a fixed staircase

Make a viewing appointment:
Would you like to view the property? Call us on telephone number 0344 - 64 16 10 for a viewing appointment. We are available Monday through Friday from 8.30 am to 10 pm and on Saturday from 8.30 am to 5 pm.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.31 Energie einddatum 20-12-2026 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Intern goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Extern goed onderhouden Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ochten Sectie F Perceelnummer 1440 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Sanders Makelaardij De NVM makelaar in Ochten Sanders Makelaardij De NVM makelaar in Ochten Sanders Makelaardij De NVM makelaar in Ochten Sanders Makelaardij De NVM makelaar in Ochten Sanders Makelaardij De NVM makelaar in Ochten

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.