Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maaskant 39 in Ochten 4051 ED

Maaskant 39

4051 ED Ochten
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een dijk van een woonhuis! Sfeervol, royaal en uitstekend onderhouden. Dat mag gezegd worden van deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met grote CARPORT, GARAGE en ACHTEROM.

Een woning met alles erop-en-eraan! En de locatie, die echt goed is met een fijne en vrije achtertuin op het zonnige westen.

Een woonhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wat een dijk van een woonhuis! Sfeervol, royaal en uitstekend onderhouden. Dat mag gezegd worden van deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met grote CARPORT, GARAGE en ACHTEROM.

Een woning met alles erop-en-eraan! En de locatie, die echt goed is met een fijne en vrije achtertuin op het zonnige westen.

Een woonhuis die je moet zien, voelen en beleven en dan ben je zeker weten ………….!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1975
inhoud: 480 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Grondoppervlakte: 237 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing
Energielabel: voorlopig label C.

Indeling:

Begane grond:

overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, garderobe, halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar de tuin, heerlijke lichte en speelse living met een strakke schouw voorzien van een inbouwhaard, een fijn eetkamergedeelte en een spiltrap naar de 1e verdieping, halfopen en tuingerichte keuken met een lichte landhuisstijl en in een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een antracietkleurig kunststof werkblad met een anderhalve spoelunit, inductiekookplaat, getimmerde afzuigschouw, multifunctionele oven, afwasmachine en een koelkast.

De vloer van de living is afgewerkt met een sublieme en massieve eikenhoutenvloer. De ontvangsthal en de keuken zijn voorzien van een moderne plavuizenvloer.
De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz, waarbij de ontvangsthal is voorzien van een mooie houten lambrisering.

1e Verdieping:
overloop met spiltrap naar de 2e verdieping, 3 mooie en gezellige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamers is voorzien van een grote garderobeschuifkastenwand en 1 slaapkamer met aansluitend een fijne speel-/bergkamer met knieschotbergruimte voorzien van schuifdeuren. Lichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostatische mengkraan, wastafel, wandcloset en een handdoekenradiator.

De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
overloop met een dakraam en bergruimte, cv-/waskamer met dakraam, cv-opstelplaats, aansluitingen voor wassen en drogen en knieschotbergruimte met schuifdeuren, een 4e en
5e slaap-/zolderkamer, beiden met een dakraam en knieschotbergruimte met schuifdeuren.

De vloer van de 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin van deze woning is mooi aangelegd en voorzien van fraaie leilindes. De grote oprit naast de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De oprit is voorzien van een nostalgische keramische klinkerbestrating.

Tussen de garage en de woning is een grote poort aanwezig, zodat de woning en de achtertuin ook middels een achterom te bereiken is.
De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De achtertuin biedt veel privacy, mede door de fraaie beplanting en de lagere bebouwing achter de woning.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met twee zonneterrassen, zowel hardstenen bestrating als keramische klinkertjes, fraaie haagjes, een pergola en bloemen- en plantenbordes. En zelfs de kliko’s hebben een eigen onderkomen in hun eigen klikoruimte.

Aan de achtergevel is een grote en elektrische bedienbare zonwering aanwezig, waar het heerlijk onder vertoeven is op de fijne zomerse avonden.

Garage:
De garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van zowel elektra- als een wateraansluitingen met een uitstortgootsteen. De vloer van de garage is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer.

Bijzonderheden:
- Tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-een-kapwoning
- Grote oprit voor het parkeren van meerdere auto’s
- Lichte woning met strakke en lichte wanden
- Speelse en lichte living met een schouw voorzien van een inbouwhaard
- Lichte keuken voorzien van alle gemakken
- 5 Slaapkamers
- Moderne en complete badkamer
- Prachtig aangelegde en privacyvolle achtertuin op het westen
- De ramen van de verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- In augustus 2018 is de buitenzijde geschilderd door de vakschilder

Bezichtigingsafspraak maken
Wil je de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur telefonisch bereikbaar.
Het kantoor kunt u van maandag t/m vrijdag binnen lopen van 8.30 uur t/m 17.00 uur. Wij zijn u graag van dienst.
 
What a dike of a house! Atmospheric, generous and well maintained. That may be said of this TWO-UNDER-ONE CAPE HOUSE with large CARPORT, GARAGE and BACK.

A house with everything on it! And the location, which is really good with a nice and free backyard on the sunny west.

A house that you have to see, feel and experience and then you are sure .............!

Characteristics:
Year of construction: 1975
content: 480 m³
Living area: 140 m²
Ground area: 237 m²
Insulation facilities: floor, wall and roof insulation as well as double glazing
Energy label: provisional label C.

Layout:

Ground floor:
covered entrance, foyer with cupboard, cloakroom, half-height tiled toilet with wall closet and fountain, access to the garden, lovely light and playful living room with a tight fireplace with a fireplace, a nice dining room area and a spiral staircase to the 1st floor, semi-open and garden-oriented kitchen with a light country style and corner kitchen with an anthracite plastic worktop with a 1.5 sink unit, induction hob, tiled chimney, multifunction oven, dishwasher and fridge.
The floor of the living room is finished with a sublime and solid oak floor. The lobby and the kitchen are equipped with a modern tiled floor.
The walls of the ground floor are finished with spachtelputz, where the reception hall has a beautiful wooden paneling.

1st floor:
landing with spiral staircase to the 2nd floor, 3 nice and cozy bedrooms, 1 of which has a large wardrobe closet wall and 1 bedroom with a nice play / storage room with kneeschot storage room with sliding doors. Light and fully tiled bathroom with bath, walk-in shower with thermostatic mixer, sink, wall closet and a towel radiator.

The floor of the entire 1st floor is finished with a beautiful laminate floor.

2nd Floor:
landing with a skylight and storage space, cv- / washroom with skylight, central heating position, connections for washing and drying and knee storage space with sliding doors, a 4th and
5th sleeping / attic room, both with a skylight and kneecap storage room with sliding doors.
The floor of the 2nd floor is equipped with a light laminate floor.

Garden:
The front garden of this house is nicely laid out and equipped with beautiful leilindes. The large driveway next to the house offers space for parking several cars. The driveway has a nostalgic ceramic clinker paving.

There is a large gate between the garage and the house, so that the house and the backyard can also be reached by a back.
The backyard is situated on the west, so you can enjoy the sun until late in the evening. The backyard offers a lot of privacy, partly because of the beautiful planting and the lower buildings behind the house.

The backyard is laid out with two sun terraces, both hard stone paving and ceramic clinkers, beautiful hedges, a pergola and flower and planting platforms. And even the clickos have their own accommodations in their own click room.

On the rear wall is a large and electric operated sunblind, where it is wonderful to stay on the fine summer evenings.

Garage:
The garage has an area of ??approximately 17 m² and is equipped with both electricity and water connections with a pouring sink. The floor of the garage is finished with a beautiful tiled floor.

Particularities:
- Completely finished two-under-one-roof house
- Large driveway for parking several cars
- Bright house with tight and light walls
- Playful and bright living room with a fireplace with a fireplace
- Bright kitchen with all amenities
- 5 bedrooms
- Modern and complete bathroom
- Beautifully landscaped and privacyful backyard on the west
- The windows of the floor are equipped with electrically operated shutters
- In August 2018 the outside was painted by the professional painter

Make a viewing appointment
Would you like to visit the house once?
Call us at 0344 - 64 16 10 for a viewing appointment.
We are available Monday to Friday from 8.30 am to 10 pm and on Saturday from 8.30 am to 5 pm by phone.
The office can be walked in from Monday to Friday from 8.30 am to 5.00 pm. We are happy to serve you.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.31 Energie einddatum 14-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (10.15 m bij 8.65 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ochten Sectie F Perceelnummer 806 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED Maaskant 39 in Ochten 4051 ED

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.