Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Sanders Makelaardij

Appelgaard 12

4051 EA Ochten
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen, zoals wonen is bedoeld! Ruimte, sfeer en genieten.
Aan één van de gezelligste gaarden van Ochten is gelegen deze mooie en keurig afgewerkte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en VERANDA.

Een gezellige woonomgeving waar de kinderen nog op straat spelen.


Kenmerken:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 536 m³...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wonen, zoals wonen is bedoeld! Ruimte, sfeer en genieten.
Aan één van de gezelligste gaarden van Ochten is gelegen deze mooie en keurig afgewerkte TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en VERANDA.

Een gezellige woonomgeving waar de kinderen nog op straat spelen.


Kenmerken:
Bouwjaar: 1975
Inhoud: 536 m³
Woonoppervlakte: 135 m²
Grondoppervlakte: 209m²
Energielabel: voorlopig C-label
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie, alsmede voorzien van dubbel glas (HR++)

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, ontvangsthal met spiltrap naar de verdieping, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, heerlijke lichte en straatgerichte living met een strakke schouw voorzien van een inbouwhaard en natuurstenen vensterbanken, tuingericht eetkamergedeelte met een grote schuifpui naar de tuin, open keuken met een moderne en lichte keukeninrichting met een hoekopstelling voorzien van een kunststof houtlook werkblad, boven- en onderkasten, vierkanten spoelunit met mengkraan, 5-pits gaskomfoor, design afzuigschouw en vaatwasmachine, aan de andere zijde is een apparatenkast gesitueerd met een multifunctionele oven en een grote koelkast, binnendoor naar de garage, die thans is ingedeeld als een werkruimte en een berging, met zowel een toegang naar de tuin als naar de straat, de berging is voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen.
De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie en brede laminaatvloer.

Verdieping:
Lichte en ruime overloop, 4 gezellige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, verzorgde en geheel betegelde badkamer met een ligbad-/douchecombinatie, badkamermeubel met een wastafel, 2e toilet, designradiator en fraai inbouwspots.
De vloer van de verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Via vlizotrap te bereiken praktische zolderruimte.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie plantenborders, een heerlijke veranda en een tuinschuur. Tevens is er een fraaie vijverpartij aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden, zodat u heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Oprit:
Aan de voorzijde van de woning is tevens een grote oprit aanwezig voor het parkeren van twee auto’s.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden 2-1-kapwoning
- Lekker licht en verzorgd afgewerkt
- Ruime en straatgerichte living met grote haardpartij
- Moderne en lichte keuken
- Schuifpui naar de tuin
- Extra werkkamer op de begane grond
- Tuin op het zuiden
- Goed geïsoleerd

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag een keer bezichtigen?
Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Bezichtigingsafspraak maken
Wil je de woning graag bezichtigen? Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
Living, as living is intended! Space, atmosphere and enjoyment.
This beautiful and nicely finished TWO-UNDER-ONE-HOUSE with GARAGE and VERANDA is located at one of the nicest groves of Ochten.

A cozy living environment where the children can still play on the street.

Characteristics:
Year of construction: 1975
Content: 536 m³
Living area: 135 m²
Ground area: 209m²
Energy rating: provisional C-label
Insulation facilities: floor, facade and roof insulation, as well as double glazing (HR ++)

Layout:
Ground floor:
Covered entrance, lobby with spiral staircase to the first floor, meter cupboard, fully tiled bathroom with toilet and sink, lovely light and street-oriented living room with a sleek fireplace with a fireplace and natural stone window sills, garden-oriented dining area with large sliding doors to the garden, open kitchen with a modern and light kitchen with a corner arrangement with a plastic wood look worktop, upper and lower cabinets, square sink with mixer tap, 5-burner gas stove, designer extractor hood and dishwasher, on the other side is an appliance cabinet with a multi-function oven and a large oven fridge, through to the garage, which is currently classified as a workspace and a storage room, with access to both the garden and the street, the storage room has connections for washing and drying.
The ground floor is finished with a beautiful and wide laminate floor.

Floor:
Bright and spacious landing, 4 cozy bedrooms, 2 of which have a dormer window, well-kept and fully tiled bathroom with a bathtub / shower combination, bathroom furniture with a sink, 2nd toilet, design radiator and beautiful built-in spots.
The floor of the floor is finished with a beautiful laminate floor.

Practical attic space accessible via loft ladder.

Garden:
The back garden is laid out in a maintenance-friendly manner with beautiful plant borders, a lovely veranda and a garden shed. There is also a beautiful pond present. The back garden is located on the south, so you can enjoy the sun.

Driveway:
There is also a large driveway at the front of the house for parking two cars.

Particularities:
- Well maintained 2-1 detached house
- Nice and light and carefully finished
- Spacious and street-oriented living room with large fireplace
- Modern and light kitchen
- Sliding doors to the garden
- Extra office on the ground floor
- South facing garden
- Well isolated
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Gebouwd in 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 209 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 22-11-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (680 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Recent van binnen geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buiten keurig onderhouden Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ochten Sectie F Perceelnummer 949 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Appelgaard 12 in Ochten 4051 EA Appelgaard 12 in Ochten 4051 EA Appelgaard 12 in Ochten 4051 EA Appelgaard 12 in Ochten 4051 EA

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.