Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Kollumerlandstraat 32 in Ochten 4051 GX

Kollumerlandstraat 32

4051 GX Ochten
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 447 m² staat deze PERFECT ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE, CARPORT en TUINHUIS.

Daarnaast treft u aan een stijlvolle tuin, sfeervolle leefkeuken, complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en een mooie grote zolderverdieping.


Kenmerken:
- Bouwjaar:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Kollumerlandstraat 32, 4051 GX Ochten

Omschrijving

Op een riant perceel van maar liefst 447 m² staat deze PERFECT ONDERHOUDEN en UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE, CARPORT en TUINHUIS.

Daarnaast treft u aan een stijlvolle tuin, sfeervolle leefkeuken, complete badkamer, 3 ruime slaapkamers en een mooie grote zolderverdieping.


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1984
- Inhoud woning: circa 400 m³
- Woonoppervlakte: circa 126 m²
- Grondoppervlakte: circa 447 m²
- Isolatie: vloer-, gevel- dakisolatie alsmede dubbele beglazing
- tuinligging: zuidoost

Indeling:
Om de woning:

De woning is gelegen op een ruim perceel. De voor- en zij tuin beschikken over diverse beplanting, een carport, ruime bestrating waar meerdere auto's op geparkeerd kunnen worden en een achterom naar de achtertuin toe.
De achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd, is schitterend aangelegd met een fraai gazon, diverse beplanting, een terras, een ruime vijver (welke om te bouwen is tot zwembad) en een tuinhuis met veranda. De tuin biedt naast veel zon mede dankzij de beplanting veel privacy.

Begane grond:
Overdekte entree; hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met vrijhangend en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer van circa 32 m² te vinden. De woonkamer beschikt over veel raampartij, een nette laminaatvloer en een gashaard welke eventueel om te bouwen is naar een houtkachel.

De leefkeuken van circa 28 m² welke in 2013 is aangebouwd bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De leefkeuken heeft voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, solartubes voor extra lichtinval, een granieten blad, spoeleiland, diverse Bosch inbouwapparatuur en een toegang naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
- De gehele begane grond is voorzien van een spachtelputz wandafwerking;
- De woonkamer en de leefkeuken hebben een gespoten plafond.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 voorste slaapkamers hebben een dakkapel, gestucte wandafwerking en een oppervlakte van circa 5 en 10 m².
De achterste slaapkamers heeft een oppervlakte van circa 11 m², een dakraam en een spachtelputz wandafwerking.
De complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is geheel betegeld.

Bijzonderheden eerste verdieping:
- De gehele eerste verdieping heeft dubbel glas;
- De overloop en de 3 slaapkamers hebben een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de open zolder met een bruto oppervlakte van circa 27 m². Op deze verdieping is de cv installatie en wasmachine aansluiting te vinden. De ruimte is tevens voorzien van een dakraam, laminaatvloer, knieschotten, glasvliesbehang en vlizotrap naar de opberg vliering toe.

Omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een mooi wandelgebied langs de waal in de buurt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een fraaie hoeklocatie met meerdere parkeermogelijkheden op eigen grond;
- In de voortuin wordt een stuk grond gehuurd van de gemeente Neder- Betuwe voor een huur van circa €70,-- per jaar.
- De woning heeft circa 447 m² eigen grond.
- Leefkeuken is in 2013 gerealiseerd;
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;


Kortom: Deze moderne, goed geïsoleerde en keurig onderhouden woning welke gelegen is op een royaal perceel is een woning welke een bezichtiging waard is.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 447 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 1299 OCHTEN Oppervlakte 265 m² Kadaster: F 1542 Ochten Oppervlakte 32 m² Kadaster: F 2192 Ochten Oppervlakte 150 m²

Video's

Plattegronden

Kollumerlandstraat 32 in Ochten 4051 GX Kollumerlandstraat 32 in Ochten 4051 GX Kollumerlandstraat 32 in Ochten 4051 GX Kollumerlandstraat 32 in Ochten 4051 GX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kollumerlandstraat 32, 4051 GX Ochten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.