Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molenstraat 55 in Lienden 4033 AS

Molenstraat 55

4033 AS Lienden
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

In dit HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met VERLENGDE GARAGE, VERANDA en VERWARMD BUITENZWEMBAD, kun je genieten van elk jaargetijde. In de lente en zomer van je tuin met zwembad en in de herfst en winter van je heerlijke veranda.

De achtertuin is optimaal gesitueerd op het zuiden, waardoor de eerste zonnestralen je al naar de tuin trekken. De achtertuin is ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In dit HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met VERLENGDE GARAGE, VERANDA en VERWARMD BUITENZWEMBAD, kun je genieten van elk jaargetijde. In de lente en zomer van je tuin met zwembad en in de herfst en winter van je heerlijke veranda.

De achtertuin is optimaal gesitueerd op het zuiden, waardoor de eerste zonnestralen je al naar de tuin trekken. De achtertuin is ook middels een achterom te bereiken.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 516 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Grondoppervlakte: 297 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel- en dakisolatie, alsmede vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing

Begane grond:
overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderoberuimte, meterkast, lichte en straatgerichte living met mooie lange raampartijen tot aan de vloer, tuingerichte en ruime open keuken met een groot eetgedeelte, toegang naar de tuin/veranda en voorzien van een moderne hoekopstelling (2013) uitgevoerd in een houtlook met onder- en bovenkasten, praktische korvenladen, antracietkleurig kunststof werkblad met een spoelunit, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, multifunctionele oven, afwasmachine en koelkast.

De wanden van de begane grond zijn keurig in lichte tinten afgewerkt. De begane grondvloer is voorzien van een antracietkleurige PVC-vloer met een houtstructuur.

1e Verdieping:
lichte overloop met open trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime en gezellige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een garderobeschuifkastenwand, 1 slaapkamer van een mooie groot dakraam en 1 slaapkamer met toegang naar een balkon, moderne en strakke badkamer met een ligbad voorzien van een thermostaatmengkraan, douchecabine met een thermostaat mengkraan, dubbele wastafels, 2e wandcloset, handdoekenradiator en een mooi groot dakraam.

De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
lichte overloop met cv-/mv-opstelplaats, knieschotbergruimte en een fijne 4 slaap-/zolderkamer met 2 grote dakramen en veel bergruimte.

Middels een losse trap is een extra bergvliering te bereiken.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van het dorp aan de Molenstraat. Tegenover de woning aan de andere zijde van de straat is een grote boomgaard gesitueerd.

Tuin:
De voortuin is mooi aangelegd in harmonie met het buurpand voorzien van haagjes en mooie struiken. De oprit voor de garage biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en middels een achterom langs de garage te bereiken. De achtertuin wordt omsloten door een mooie dikke groene haag, hetgeen voor optimale privacy zorgt.

In de achtertuin is een rond buiten zwembad aanwezig met een diameter van circa 330 cm en een diepte van circa 120 cm. Het buitenbad wordt verwarmd middels een warmtepomp.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Direct aan de woning is een grote veranda gebouwd, waar het heerlijk vertoeven is.

De garage is verlengd en heeft een afmeting van 7,50meter bij circa 3,00 meter. De garage is verwarmd en voorzien van witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Goed verzorgd helft van dubbel herenhuis met verlengde garage
- Tuin op het zuiden met verwarmd zwembad (2010)
- Moderne keuken voorzien van alle gemakken (2013)
- Sfeervolle en straatgerichte living
- Fraaie vloerafwerkingen
- De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Verzorgde en lichte sanitaire voorzieningen
- In lichte tinten afgewerkte woning, waar je zo in kunt!

Verhuisdozen uitpakken en geniet ervan!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 297 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 23-11-2023 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Warmtepomp C.V.-Ketel Daalderop Combifort 211/80+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.01 m bij 8.51 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's Parkeeroppervlakte 22 m² (750 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Binnen onderhoud is goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buiten onderhoud is goed Keurmerken Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie L Perceelnummer 1368 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.