Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Batouwse Singel 79 in Lienden 4033 KR

Batouwse Singel 79

4033 KR Lienden
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN GEWELDIG UITZICHT, vanuit de living kijkt u vanuit vrijwel ieder raam uit over het grote Lingemeer en kunt u genieten van prachtige zonsondergangen.
Deze VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op één van de mooiste plekken van het Lingemeer en heeft nog veel meer te bieden zoals; een onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, een eigen aanlegsteiger, een royale living met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN GEWELDIG UITZICHT, vanuit de living kijkt u vanuit vrijwel ieder raam uit over het grote Lingemeer en kunt u genieten van prachtige zonsondergangen.
Deze VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op één van de mooiste plekken van het Lingemeer en heeft nog veel meer te bieden zoals; een onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning, een eigen aanlegsteiger, een royale living met haard, een riante keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een tweede badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2000
- Inhoud woning: circa 659 m³
- Woonoppervlakte: circa 172 m²
- Perceeloppervlakte: circa 865 m²
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van airco

Indeling:

Begane grond:

ruime ontvangsthal met hardhouten trapopgang naar de verdieping, geheel betegelde en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, riante Z-vormige living met vanuit vrijwel ieder raam een overweldigend uitzicht over de schitterende tuin en het grote Lingemeer, de sierlijke en zonnige tuin bereikt u vanuit de living middels 2 openslaande deuren, halfopen keuken met een strakke en moderne keukeninrichting met een Bulthaup wandopstelling voorzien van granieten werkblad met dubbele spoelunits, keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw en een vaatwasmachine, tegenover de wandopstelling is een apparatenkast gesitueerd met een koelkast, magnetron en een grote oven, grote provisiekast, aansluitend treft u aan de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang naar de tuin en een binnendoor naar de naar de garage met cv-opstelling en centrale stofzuigersysteemberging.

Vanuit de ontvangsthal komt u in de masterbedroom op de begane grond met aansluitend een ouderbadkamer met een douchecabine, dubbele wastafels en wandcloset.

De ontvangsthal, living, halfopen keuken en bijkeuken zijn voorzien van een in Romaans verband gelegde plavuizenvloer. De begane grond van de villa is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
overloop, 3 echt royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een lichte en moderne badkamer met een whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, wandcloset en groot dakraam. Deze badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

Vanaf de overloop bereikt u door middel van de vlizotrap de ruime opbergzolder van de woning.

Rondom de woning:
Aan het einde van de straat pronkt de woning de Batouwse Singel 79. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en goed onderhouden. Voor de woning is voldoende plek om een 4 tal auto's te kunnen parkeren op eigen terrein en achter een afsluitbare toegangshek. Daarnaast is er nog genoeg ruimte overgebleven voor diverse beplanting en een pad richting de voordeur en de achterzijde van de woning. De achtertuin beschikt over diverse beplanting, 2 ruime gras gazons, aanlegsteiger, een terras bij de woning, 2 terrassen aan de waterkant en 2 terrassen elders in de tuin.
Aan de rechter zijkant van de woning is een RVS boothelling en een houten tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden:
- Riante villa op een geweldige locatie aan het Lingemeer
- Lichte en moderne afwerking door de hele woning
- De begane grondvloer en de badkamervloer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- In de tuin is een beregeningssysteem aanwezig, deze dient nog wel aangesloten te worden;
- Aan het water is een RVS boothelling aanwezig om een boot in- en uit het water te kunnen halen;
- De beschoeiing aan de waterkant is recent vervangen;
- Door de gehele woning is een centrale stofzuigersysteem aanwezig.

Kortom: Wilt u genieten van alle rust, ruimte en het gemak hebben van alle voorzieningen op de begane grond, dan hoeft u niet meer verder te zoeken. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 865 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 659 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.06 Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 440 m² (16.01 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting inpandige garage Parkeeroppervlakte 129 m² (3869 bij 336) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Intern uitstekend onderhouden Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Extern uitstekend onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 1201 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 1200 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Batouwse Singel 79 in Lienden 4033 KR Batouwse Singel 79 in Lienden 4033 KR Batouwse Singel 79 in Lienden 4033 KR Batouwse Singel 79 in Lienden 4033 KR

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.