Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ

Boveneindsestraat 20

4041 EJ Kesteren
Vraagprijs € 849.000,- k.k.

Omschrijving

Monumentale en karakteristieke WOONBOERDERIJ met een rijke historie, gerieflijk gelegen aan een prachtige, landelijke weg in een cultuurhistorisch waardevol gebied in het Betuwse landschap; potentie beschermd dorpsgezicht.

In 1906 is de eerste steen gelegd van deze, grotendeels, met riet gedekte HOFSTEDE DE HAZENHOF te Kesteren.
De T-boerderij heeft alle kenmerken van
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 488 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Monumentale en karakteristieke WOONBOERDERIJ met een rijke historie, gerieflijk gelegen aan een prachtige, landelijke weg in een cultuurhistorisch waardevol gebied in het Betuwse landschap; potentie beschermd dorpsgezicht.

In 1906 is de eerste steen gelegd van deze, grotendeels, met riet gedekte HOFSTEDE DE HAZENHOF te Kesteren.
De T-boerderij heeft alle kenmerken van een historische, Betuwse woonboerderij. De boerderij wordt omringd door buurpercelen met fraaie boomgaarden.


Bij deze cultuurhistorische en vrijstaande T-BOERDERIJ behoort een grote voormalige koestal, schuur, of koetshuis (iedere benaming past), met een inpandig BAKHUIS EN PAARDENSTAL, die voor vele doeleinde geschikt is!

Rustiek en vrij wonen in een prachtige en authentieke Betuwse T-boerderij in een heerlijke, vrije en landelijke omgeving en toch ook op loopafstand van de dorpskern. De uitvalswegen naar steden als Rhenen, Arnhem, Nijmegen, Tiel en Utrecht liggen binnen handbereik.

Kenmerken:
Bouwjaar : 1906
Inhoud : 2.260 m³
Woonoppervlakte : 488 m²
Grondoppervlakte : 3.580 m²
Oppervlakte bijgebouw: 176 m²

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de Boveneindsestraat bereikt u via de toegangspoort van gemetselde poeren met lantaarns en een rustieke inrit (met 3-armige staande lantaarn) het erf van de karakteristieke woonboerderij genaamd “De Hazenhof”

Via de voorzijde van de boerderij betreedt u middels een hardstenen stoep de overdekte entree van de boerderij. De monumentale voordeur biedt toegang tot een ruime hal-achtige gang met een fraaie, originele plavuizen vloer. Zowel links als rechts van deze gang zijn twee kamers, die d.m.v. originele paneeldeuren te bereiken zijn.
Aan de linker kant van de gang: een zitkamer met zwart marmeren schouw, voorzien van een antieke Nederlandse haard (Tromp) en met originele vensterbankjes (je kunt er op zitten). Vervolgens nog een zitkamer, ook bruikbaar als bijvoorbeeld kantoor, zonder schouw, met een doorloop naar het achterhuis. Beide kamers worden gescheiden door een toiletruimte met toilet, waarvan de wanden halfhoog betegeld zijn met Jugendstil Witjes. Aan het eind van de gang bevindt zich de trapopgang, afgesloten door een paneeldeur.
Aan de rechter kant van de gang: een zitkamer eveneens voorzien van een zwart marmeren schouw met originele Franse haard (Godin) en ook de vensterbankjes. De aansluitende eetkamer is bereikbaar via een toog met (werk-)kasten. De schouw is uitgevoerd in repro antieke handbeschilderde tegels met ervoor een originele Noorse (Dovre) haard. Een paneeldeur biedt toegang tot de keuken. Deze grote werkkeuken is voorzien van een wandopstelling met servieskasten e.d. Ook in de keuken zijn op verschillende plaatsen repro antieke handbeschilderde tegels toegepast. Vanuit de keuken zijn, middels een trap de grote provisie en wijnkelders, met originele spekbakken, te bereiken. Vanuit de keuken is een doorkijkje gerealiseerd door antieke industriële gietijzeren ramen (Scheepjeshof) naar de living.
De originele stal/paneeldeur biedt toegang tot de deel; een voormalige koestal, maar nu, geheel met veel oog voor detail en historie, omgebouwd tot een lichte, sfeervolle en tuingerichte living van ca. 100 vierkante meter, met een vloer, voorzien van authentieke, antieke Franse esterikken, vloerverwarming, riante schouw met open haard. Via een trap zijn het entresol en de bovenverdieping bereikbaar. Op de balken daaronder staan de paardennamen van paarden van Nederlandse cavaleristen (of lichte veldartillerie) die, in de tijd van de mobilisatie (1939/40), hier ingekwartierd zijn geweest. Openslaande deuren bieden toegang tot het royale zonneterras op het zuiden aan de achterzijde van de woning.

Alle kamers op de begane grond in het voorhuis zijn voorzien van prachtige, originele balken plafonds en stucwerk wandafwerking.

Verdieping:
De centrale overloop is voorzien van een pantry, cv-opstelplaats, witgoedaansluitingen, bergkasten en een vaste trap naar de bergzolder met dakraam. Via de gang naar de voorkant van het huis zijn drie slaapkamers bereikbaar, alle voorzien van garderobekasten (een ervan is inloopkast), en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vanuit de centrale overloop komt u ook op de verdieping van het achterhuis, gevormd door een riante slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met dakkapel, een tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wc en wastafel.

Stal/schuur/koetshuis:
Dit bijgebouw heeft een afmeting van ca. 14,50 bij 12,14 meter en is, evenals het achterhuis van de boerderij gedekt met riet. Hoge staldeuren en verschillende kleinere deuren bieden toegang tot dit gebouw. Ook hier zijn originele details bewaard gebleven, zoals een “poepdoos”, nu in gebruik voor de pulse/grondwaterpomp, een paardenstal met originele waaltjes op de vloer (ook hier zijn, zij het vaag, nog paardennamen van de cavalerie te vinden) en een bakhuis met grote schouw. Doordat er vier grote ramen in het dak van dit gebouw zijn aangebracht is er veel daglichtinval.

Tuin:
De woning wordt omgeven door een grote tuin. Met de rustieke inrit en de mooie grote bomen en hagen ademt de tuin de sfeer van een gezellig park. Aan de achterzijde (zuiden) nabij de living is een groot zonneterras, bestraat met diverse soorten waaltjes, gesitueerd. Door de verschillende tuinen rondom de boerderij is er altijd wel ergens zon of schaduw.
Tevens zijn in de achtertuin enkele opslagplaatsen voor openhaard hout aanwezig.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De boerderij is de afgelopen 42 jaar met veel respect en gevoel voor autenticiteit bewoond door de huidige eigenaren.
- Details als paneeldeuren, werkende schuiframen, echte vensterbanken, binnen- en buitenluiken etc. zijn allemaal behouden gebleven.
- In de 4 voorkamers liggen nog de originele houten vloerdelen.
- De conditie van de boerderij is als zeer goed te bestempelen.
- De boerderij is aangewezen als een Gemeentelijk Monument.
- De boerderij heeft een bescheiden, maar belangrijke, rol gespeeld in de tijd van de Operation Market Garden.
- Een object met historie, waarin het een belevenis is om in te (mogen) wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 488 m² Perceeloppervlakte 3580 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 2260 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energieindex 2.70 Energie einddatum 17-10-2022 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1170 m² (26.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Kesteren Sectie F Perceelnummer 225 Oppervlakte 3580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ Boveneindsestraat 20 in Kesteren 4041 EJ

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.