Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM

Dorpsstraat 45

4053 HM IJzendoorn
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

*** SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING 3 april OM 13.00 UUR ***
 
In het Betuwse dorpje is op de hoek van de Dorpsstraat en de Gasthuisstraat gelegen deze leuke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met BERGING en achterom.
 
De Waalbandijk met de uiterwaarden, de struinpaden, de rivier de Waal en de passantenhaven zijn gelegen op korte afstand. Het is heerlijk
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING 3 april OM 13.00 UUR ***
 
In het Betuwse dorpje is op de hoek van de Dorpsstraat en de Gasthuisstraat gelegen deze leuke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met BERGING en achterom.
 
De Waalbandijk met de uiterwaarden, de struinpaden, de rivier de Waal en de passantenhaven zijn gelegen op korte afstand. Het is heerlijk wandelen, struinen en uitwaaien langs de Waalbandijk.
 
Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een nette toiletruimte en nette badkamer.

De achtertuin is ook te bereiken middels een achterom en is gelegen op het zuidwesten.

Een mooie en ruime woning met mogelijkheden!


Kenmerken:
Bouwjaar: 1958
Inhoud: 341 m³
Woonoppervlakte: 82 m²
Grondoppervlakte: 230 m² (geschat)
Energielabel: Label E

Indeling:

Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, provisiekelder met meters nutsvoorzieningen, verzorgde en heerlijke lichte en ruime doorzon woonkamer met aansluitend een open keuken voorzien van een lichte en eenvoudige hoekopstelling met 3 onder- en 3 bovenkasten voorzien van een een kunststof werkblad met een spoelunit, een vrijstaand gasfornuis en toegang naar de tuin op het zuidwesten.
De ontvangsthal en de doorzon woonkamer zijn voorzien van een houtstructuur novilon vloer. De keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer.

Verdieping:
overloop, 2 mooie slaapkamers, beiden slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast, verzorgde en geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafel.

Via vlizotrap te bereiken riante zolderruimte met dakraam en cv-opstelplaats.

Tuin:
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd. Door de hoekligging is de achtertuin ook bereikbaar middels met een achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin biedt u naast veel zonnige uren ook veel privacy!

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Mooie en grote doorzon woonkamer
- Verzorgde sanitaire voorzieningen
- Heerlijke privacyvolle tuin op het zuidwesten
- Gelegen in het centrum van het Betuwse dorp

Belangrijk:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel zal voor de overdracht worden ingemeten door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang. Reageren er meerdere huurders dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang.
- Er is asbestinventarisatie onderzoek aanwezig
 
Inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op 3 april 2019 om 13.00 uur bij Sanders Makelaardij ingeleverd te zijn. Er is ook een inschrijfformulier opgenomen in de brochure die u kunt downloaden.
*** CLOSING REGISTRATION FOR THIS PROPERTY 3 April AT 1 PM ***

In the Betuwe village, on the corner of Dorpsstraat and Gasthuisstraat, you will find this nice TWO-UNDER-ONE-HOUSE with STORAGE and back.

The Waalbandijk with the floodplains, the walking paths, the river Waal and the port of passers-by are located at a short distance. It is wonderful to walk, stroll and breathe along the Waalbandijk.

This well maintained semi-detached house has a neat toilet room and bathroom.

The back garden is also accessible through a back entrance and is located on the southwest.

A beautiful and spacious home with possibilities!

Characteristics:
Year built: 1958
Content: 341 m³
Living area: 82 m²
Ground area: 230 m² (estimated)
Energy rating: Label E

Layout:

Ground floor:
entrance hall with stairs to the floor, half-height tiled bathroom with toilet and wash basin, pantry with utility meters, well-kept and delightful light and spacious living room with an open kitchen with a light and simple corner unit with 3 lower and 3 upper cupboards with a a plastic work surface with a sink, a freestanding gas stove and access to the garden in the southwest.
The lobby and the living room have a wood-textured novilon floor. The kitchen has a tiled floor.

Floor:
landing, 2 beautiful bedrooms, both bedrooms have a practical built-in wardrobe, well-kept and fully tiled bathroom with shower and sink.

Via attic staircase to reach spacious attic space with skylight and central heating system.

Garden:
Both the front garden and the back garden are cared for. Because of the corner location, the back garden is also accessible through a back entrance. The back garden is located on the southwest. The backyard offers lots of privacy in addition to many sunny hours!

Particularities:
- The house has double glazing
- Beautiful and large living room
- Well-kept sanitary facilities
- Wonderful privacy-rich garden on the southwest
- Located in the center of the Betuwe village

Important:
- The transfer of ownership of the property must take place as soon as possible after the conclusion of the agreement.
- The parcel will be measured by the Land Registry prior to the transfer. These costs are borne by the buyer.
- This property is sold by the housing corporation and is intended for use for own habitation.
- For several prospective buyers, tenants of SWB from the relevant municipality are given priority. If several tenants respond, the tenant with the longest duration of residence will be given priority.
- Asbestos inventory research is available

Registration forms can be obtained from the broker and must be submitted to Sanders Makelaardij at 1 pm on 3 April 2019 at the latest. There is also a registration form included in the brochure that you can download.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 230 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.10 Energie einddatum 20-04-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen Onderhoud is redelijk goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten Onderhoud is redelijk goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Echteld Sectie K Perceelnummer 1233 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM Dorpsstraat 45 in IJzendoorn 4053 HM

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.