Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH

Keizerstraat 9 11

4053 HH IJzendoorn
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Het is gerieflijk en genoeglijk wonen in deze riante T-BOERDERIJ genaamd “Huize Weltevreden”. De WOONBOERDERIJ, waarvan de eerste steen is gelegd in 1843 is gesitueerd in het voor de Betuwe zo karakteristieke rivierenlandschap aan een mooi en rustiek landelijk weggetje.

De uiterwaarden met zijn struinpaden, de rivier de Waal en de Betuwse boomgaarden zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1843 Woonoppervlakte 773 m² Aantal kamers 15
Lees meer

Omschrijving

Het is gerieflijk en genoeglijk wonen in deze riante T-BOERDERIJ genaamd “Huize Weltevreden”. De WOONBOERDERIJ, waarvan de eerste steen is gelegd in 1843 is gesitueerd in het voor de Betuwe zo karakteristieke rivierenlandschap aan een mooi en rustiek landelijk weggetje.

De uiterwaarden met zijn struinpaden, de rivier de Waal en de Betuwse boomgaarden zijn de buren van dit prachtige, tot in de puntjes onderhouden en met grote zorg bewoonde woonboerderij.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1843
Inhoud: 3.261 m³
Woonoppervlakte: 773 m²
Grondoppervlakte: 3.500 m²

Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar door de centrale ligging van IJzendoorn ten opzichte van de grote snelwegen. Ook de omliggende plaatsen als Tiel, Rhenen, Veenendaal en Wageningen zijn uitstekend binnen korte tijd te bereiken.

Rondom dit schitterende object is een onder architectuur aangelegde en parkachtige tuin gesitueerd met hagen, hoge en authentieke bomen, gazons, bloem- en plantenborders.

Bij de omschrijving van dit riante woonhuis wordt een verdeling gemaakt tussen het voorhuis en het achterhuis.

Voorhuis

Begane grond
via een fraaie hardstenen trap bereikt u aan de voorzijde de entree van de boerderij, middels dubbele voordeuren komt u in de prachtige centrale ontvangsthal met een marmeren vloer en een statige bordestrap naar de verdieping, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar het souterrain/kelderruimte, een werkelijk fantastische woonkeuken welke is uitgebouwd met grote serreramen, openslaande deuren naar het zonneterras en voorzien van een schitterende en luxe in landhuisstijl uitgevoerde keukeninrichting in een U-opstelling met een natuurstenen werkblad, dubbele porseleinen spoelbakken, keramische kookplaat, getimmerde afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine, bijkeuken met witgoedaansluitingen en wasgelegenheid, toegang naar inpandige garage (voormalige deel), eetkamer met een grote servieskast, sfeervolle living met een schouw voorzien van een open haard met een marmeren spatplateau, aansluitend de studeer-/tv-kamer/bibliotheek met een binnendoor naar het tussenportaal van het achterhuis.

De living en de eetkamer zijn voorzien van een fraai balkenplafond, De eetkamer, living en studeerkamer/bibliotheek zijn voorzien van een schitterende in een visgraatmotief gelegde parketvloer.

De woonkeuken is voorzien van een praktische en antraciet kleurige plavuizenvloer.

1e Verdieping:
heerlijke lichte en ruime overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, kinderbadkamer met douche, wastafel en toilet, 6 gezellige en ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een balkon, 5 slaapkamers met garderobekast(en) en 3 slaapkamers met een wastafel, waar bij de masterbedroom aansluitend de zeer royale masterbathroom is gesitueerd met een ligbad, doucheruimte, dubbele waskommen en toilet.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken zeer royale zolderruimte met rustieke dakkapellen. De zolderruimte is geschikt om meerdere kamers te realiseren of te dienen als een fijne speelzolder.

Souterrain:
via de centrale ontvangsthal bereikt u de toegang van het souterrain. Het souterrain bevat een centrale hal welk toegang verleend tot de stookruimte met cv-opstelplaats voor het voorhuis, provisiekelder en wijnkelder.

Achterhuis

Begane grond:
ontvangsthal, geheel betegelde douche-/toiletruimte met douche, wastafel en toilet, gezellige gesloten keuken met trapopgang naar de verdieping en voorzien van een authentieke keukeninrichting met een granito werkblad voorzien van een spoelunit, keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast, speelse living/opkamer met toegang naar het tussenportaal tussen het voorhuis en het achterhuis.

De ontvangsthal en de keuken zijn voorzien van een schitterende Portugese tegelvloer.

1e verdieping:
overloop met garderobekasten, cv-opstelplaats voor het achterhuis, slaapkamer met aansluitend een toiletruimte met wasgelegenheid, 2e slaapkamer, speelkamer, overloop met trap naar het tussenportaal en bergruimte.

Voormalige deel:
De voormalige deel is thans in gebruik als inpandige garage met de mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto’s, een (tuin)gereedschapsruimte en een fietsenberging.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is in zijn geheel voorzien van een omheining. Bij de inrit is deze is voorzien van een elektrische toegangspoort. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De tuin welke is gelegen aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde van de woning is verdeeld in diverse tuinkamers en is voorzien van prachtige hagen, authentieke en hoge oude bomen, gazons, bloemen- en plantenborders.

De woning is als het ware op een terp/verhoging gebouwd. Hierdoor ligt het zonneterras dat is gesitueerd nabij de woonkeuken hoger dan de tuin. Hierdoor heeft u vanaf dit zonneterras een prachtig zicht op de mooie en parkachtige tuin.

Bijzonderheden:
- Sublieme locatie aan de rand van het dorp, nabij uitvalswegen en voorzieningen
- Fantastische en karakteristieke uitstraling
- Perfect onderhouden en met liefde bewoond, dat ziet u aan alles
- Heerlijke zonnige tuin met heel veel privacy
- Een object met extra mogelijkheden als Bed & Breakfast, kantoor aan huis of dubbele bewoning
- Alleen een bezichtiging laat zien wat deze boerderij te bieden heeft
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1843 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 773 m² Perceeloppervlakte 3500 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 3261 m³ Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (2 cv-ketel aanwezig) (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1881 m² (28.5 m bij 66.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 128 m² (877 bij 1466) Totaal aantal 2 Dak Soort dak schilddak Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, Gedeeltelijk gestoffeerd, Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Echteld Sectie L Perceelnummer 112 Oppervlakte 3500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH Keizerstraat 9 11 in IJzendoorn 4053 HH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.