Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sanders Makelaardij

Kalkestraat 25

6669 CK Dodewaard
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Wat uitstraling en sfeer heeft deze KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT, VERANDA en SCHUUR. En dat alles gesitueerd op een echt riant perceel grond. De woning is gelegen op de  hoek van de Kalkestraat en de Zelkweg, echt een uitstekende locatie!
 
Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van maar liefst 430 m²! En de achtertuin is ook nog
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wat uitstraling en sfeer heeft deze KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT, VERANDA en SCHUUR. En dat alles gesitueerd op een echt riant perceel grond. De woning is gelegen op de  hoek van de Kalkestraat en de Zelkweg, echt een uitstekende locatie!
 
Het perceel eigen grond heeft een oppervlakte van maar liefst 430 m²! En de achtertuin is ook nog eens pal op het zuiden gelegen.

 
Kenmerken:
Bouwjaar: 1947
Inhoud woning: 381 m³
Woonoppervlakte: 91 m²
Grondoppervlakte: 430 m²
Achtertuin met een diepte van circa 17 meter, gesitueerd op het zuiden

Indeling:

Begane grond:

Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, sfeervolle woonkamer met een fraaie bibliotheekkast voorzien van een toog naar de gezellige woonkeuken met een mooie landelijke keuken in een hoekopstelling met een apparatenkast, een getimmerde afzuigschouw, een zwart kunststof werkblad met spoelunit en een mengkraan, de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een stand alone 5-pits gasfornuis met een extra brede oven, koelkast en magnetron, toegang naar een authentieke en praktische kelder, bijkeuken met leuke en praktische pantry voorzien van een spoelunit, witgoedaansluitingen, toegang naar de tuin, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet, wasruimte (voormalige badkamer) met een douchehoek en wastafel.
 
De gehele begane grondvloer is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met een hoge plint,
 
Verdieping:
Lichte overloop met ingebouwde garderobekasten, 3 gezellige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een groot dakraam, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
 
De zolderruimte is middels een vlizotrap te bereiken. De zolderruimte is voorzien van 2 dakramen en een CV-opstelplaats.
 
Tuin:
Achtertuin is gelegen pal op het zuiden. Direct achter de woning is de achtertuin voorzien van een praktische bestrating en een mooie veranda. Aansluitend aan de veranda is de schuur gerealiseerd. Achter de schuur en naast de schuur is een mooie gazon gelegen en een royale oprit voor het parkeren van je auto.
 
Bijzonderheden:
Een sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning
De woning is een Gemeentelijk Monument
Gezellige houten luiken bij de ramen
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van rolluiken
Prachtig perceel grond van maar liefst 430 m²
Gelegen op een uitstekende locatie
De laatste jaren is de woning geheel gemoderniseerd
 
What character and atmosphere does this CHARACTERISTIC TWO-UNDER-ONE-HOUSE WITH OWN DRIVE, VERANDA and BARN. And all that situated on a really large plot of land. The property is located on the corner of Kalkestraat and Zelkweg, really an excellent location!

The plot of land has an area of ??no less than 430 m²! And the back garden is also located directly on the south.

Characteristics:
Year of construction: 1947
Content of the house: 381 m³
Living area: 91 m²
Ground area: 430 m²
Back garden with a depth of approximately 17 metre, located on the south

Layout:

Ground floor:
Entrance hall with stairs to the 1st floor, meter cupboard, attractive living room with a beautiful library cupboard with a counter to the cozy kitchen with a beautiful country kitchen in a corner unit with an appliance cupboard, a carpeted extractor, a black plastic worktop with sink and a mixer tap, the kitchen is equipped with the following appliances: a stand-alone 5-burner gas stove with an extra wide oven, fridge and microwave, access to an authentic and practical cellar, utility room with nice and practical pantry with a sink, white goods connections, access to the garden, half-height tiled bathroom with toilet, laundry room (former bathroom) with a shower and sink.

The entire ground floor is nicely finished with a beautiful laminate floor with a high plinth,

Floor:
Light landing with built-in wardrobes, 3 cozy bedrooms, 2 of which have a large skylight, fully tiled bathroom with shower, sink and 2nd toilet,

The attic space can be reached via a loft ladder. The attic space has 2 skylights and a central heating system.

Garden:
Back garden is located right on the south. Directly behind the house is the back garden with a practical pavement and a beautiful veranda. The barn has been realized adjacent to the veranda. Behind the barn and next to the barn is a beautiful lawn and a generous driveway for parking your car.

Particularities:
An attractive and characteristic semi-detached house
The property is a municipal monument
Cozy wooden shutters at the windows
Almost the entire ground floor has shutters
Beautiful plot of land of no less than 430 m²
Located in an excellent location
The house has been completely modernized in recent years
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energieindex 2.74 Energie einddatum 01-06-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (17.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting met wolfseind Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen recentelijk gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten recentelijk gemoderniseerd Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie B Perceelnummer 2447 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK Kalkestraat 25 in Dodewaard 6669 CK

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.