Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie
Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH

Wilhelminahof 7

6669 WH Dodewaard
Koopsom € 201.875,- k.k.

Omschrijving

*** SLUITING INSCHRIJVING 4 APRIL 2019 om 13.00 UUR ***

Aan een gezellig hofje in het dorp Dodewaard staat deze royale HOEKWONING met BERGING en achterom. Deze leuke woning is EIGENTIJDS en al van veel gemakken voorzien.

Echt een unieke KANS!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: circa 120...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
*** SLUITING INSCHRIJVING 4 APRIL 2019 om 13.00 UUR ***

Aan een gezellig hofje in het dorp Dodewaard staat deze royale HOEKWONING met BERGING en achterom. Deze leuke woning is EIGENTIJDS en al van veel gemakken voorzien.

Echt een unieke KANS!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: circa 120 m²
- Inhoud woning: circa 425 m³
- Perceeloppervlakte: circa 143 m²
- Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van dubbele beglazing

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar 1e verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte, met wandcloset en fonteintje, meterkast, tuingerichte en L-vormige woonkamer met een mooie strakke schouw voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar tuin, straatgerichte en halfopen keuken met een moderne hoekopstelling met een kunststofwerkblad voorzien van een vierkante spoelunit met mengkraan, 4-pits gaskomfoor, RVS- schouw, afwasmachine, koelkast en een multifunctionele oven (alle apparatuur merk Pelgrim).

De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, geheel betegelde en keurige badkamer met douchecabine met thermostatische mengkraan, wastafel en 2 toilet.

De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken grote zolderruimte met dakkapel, cv-opstelplaats (Vaillant 2009), luchtcomfortsysteem, witgoedaansluitingen knieschotbergruimten. Deze zolderruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra (slaap)kamer!

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een heerlijke veranda en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Een echt leuke hoekwoning met alles erop-en-eraan
- Bouwjaar 2009
- Op-en-top geïsoleerd
- Keurig onderhouden en hoogwaardig afgewerkt

Belangrijk:
Deze woning wordt verkocht onder Koopgarant, mits uw gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger is dan € 45.000,-. De genoemde verkoopprijs is inclusief 15% korting (oorspronkelijke verkoopprijs is € 237.500,-- k.k. -/- 15% korting = € 201.875,-- k.k.).
Koopgarant is een speciale vorm van koop waarbij u tot 15% korting kunt krijgen op de koopprijs. Dit kan behoorlijk schelen in de maandlasten. Ideaal voor mensen die wel een woning willen kopen, maar dit niet kunnen door de hoge koopprijzen.
Koopt u uw woning via Koopgarant, dan bent u volledig eigenaar van de woning. Wilt u verhuizen, dan koopt Stichting Woningbeheer Betuwe altijd binnen 3 maanden de woning van u terug. Bij daling van de marktwaarde deelt u het verlies met de SWB. Is de woning in waarde gestegen, dan deelt u de winst met SWB. Uw aandeel in de winst of het verlies is afhankelijk van het kortingspercentage dat u kiest. Voor meer informatie over Koopgarant kunt u contact opnemen met Sanders Makelaardij.

Bij meerdere kandidaat-kopers vindt de selectie als volgt plaats:
1. Huurders van SWB, waarbij huurders uit Dodewaard voorrang krijgen. Bij meerdere huurders uit Dodewaard gaat de huurder met de langste woonduur voor. Bij meerdere inschrijvingen volgt een loting.  
2. Inwoners van de gemeente Neder Betuwe.
3. Overige kandidaten.

* Deze woning wordt uitsluitend verkocht aan starters op de woningmarkt. Kopers mogen niet eerder in het bezit zijn geweest van een eigen woning.
* De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
* Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
* De eigendomsoverdracht vindt plaats bij projectnotaris Bethe & Hoogenboom Netwerk Notarissen te Eck en Wiel.
* Uw bruto jaarinkomen zal getoetst worden middels een IB-60 formulier van de Belastingdienst. Dit formulier is op te vragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543.

LET OP inschrijfformulieren zijn bij de makelaar te verkrijgen en dienen uiterlijk op 4 april 2019 om uiterlijk 13.00 uur bij Sanders Makelaardij ingeleverd te zijn.


Het inschrijfformulier is opgenomen in de brochure die u kunt downloaden.
*** CLOSING REGISTRATION 4 APRIL 2019 at 1 PM ***

At a cozy courtyard in the village of Dodewaard you will find this spacious CORNER HOUSE with STORAGE and back. This nice home is CONTEMPORARY and has many conveniences.

Really a unique CHANCE!

Characteristics:
- Year of construction: 2009
- Living area: approximately 120 m²
- Content of the house: approximately 425 m³
- Land area: approximately 143 m²
- Insulation: floor, facade and roof insulation as well as double glazing

Layout
Ground floor:
Covered entrance, lobby with stairs to 1st floor, half-height tiled toilet, with toilet and sink, meter cupboard, garden-oriented and L-shaped living room with a beautiful fireplace with a gas fireplace and doors to garden, street-oriented and semi-open kitchen with a modern corner unit. with a plastic worktop fitted with a square sink with mixer tap, 4-burner gas stove, stainless steel fireplace, dishwasher, refrigerator and a multifunctional oven (all Pelgrim equipment).

The ground floor has a beautiful laminate floor.

1st floor:
Landing, stairs to 2nd floor, 3 bedrooms, fully tiled and neat bathroom with shower with thermostatic mixer, sink and 2 toilet.

The entire floor is finished with a neat laminate floor.

2nd floor
Large attic space with dormer window to reach accessible via a fixed staircase, central heating system (Vaillant 2009), air comfort system, white goods connections for knee bulkhead rooms. This attic space is perfect for creating an extra (bed) room!

Backyard
The maintenance-friendly back garden is located on the northwest and has a lovely veranda and a detached wooden shed.

Particularities
- A really nice corner house with all the trimmings
- Year of construction 2009
- Fully insulated
- Well maintained and high quality finish

Important
This property is sold under Koopgarant, provided that your joint gross annual income does not exceed € 45,000. The mentioned selling price includes a 15% discount (original selling price is € 237,500.- k.k. - / - 15% discount = € 201,875.- k.k.).
Purchase guarantee is a special form of sale where you can get up to 15% off the purchase price. This can make a big difference to the monthly charges. Ideal for people who want to buy a home, but cannot because of the high purchase prices.
If you purchase your home through Koopgarant, you are the full owner of the home. If you want to move, Stichting Woningbeheer Betuwe always buys the house back from you within 3 months. If the market value falls, you share the loss with the SWB. If the value of the home has risen, you share the profit with SWB. Your share in the profit or loss depends on the discount percentage that you choose. For more information about Koopgarant you can contact Sanders Makelaardij.

*** CLOSING REGISTRATION 4 APRIL 2019 at 1 PM ***

At a cozy courtyard in the village of Dodewaard you will find this spacious CORNER HOUSE with STORAGE and back. This nice home is CONTEMPORARY and has many conveniences.

Really a unique CHANCE!

Characteristics:
- Year of construction: 2009
- Living area: approximately 120 m²
- Content of the house: approximately 425 m³
- Land area: approximately 143 m²
- Insulation: floor, facade and roof insulation as well as double glazing

Layout
Ground floor:
Covered entrance, lobby with stairs to 1st floor, half-height tiled toilet, with toilet and sink, meter cupboard, garden-oriented and L-shaped living room with a beautiful fireplace with a gas fireplace and doors to garden, street-oriented and semi-open kitchen with a modern corner unit. with a plastic worktop fitted with a square sink with mixer tap, 4-burner gas stove, stainless steel fireplace, dishwasher, refrigerator and a multifunctional oven (all Pelgrim equipment).

The ground floor has a beautiful laminate floor.

1st floor:
Landing, stairs to 2nd floor, 3 bedrooms, fully tiled and neat bathroom with shower with thermostatic mixer, sink and 2 toilet.

The entire floor is finished with a neat laminate floor.

2nd floor
Large attic space with dormer window to reach accessible via a fixed staircase, central heating system (Vaillant 2009), air comfort system, white goods connections for knee bulkhead rooms. This attic space is perfect for creating an extra (bed) room!

Backyard
The maintenance-friendly back garden is located on the northwest and has a lovely veranda and a detached wooden shed.

Particularities
- A really nice corner house with all the trimmings
- Year of construction 2009
- Fully insulated
- Well maintained and high quality finish

Important
This property is sold under Koopgarant, provided that your joint gross annual income does not exceed € 45,000. The mentioned selling price includes a 15% discount (original selling price is € 237,500.- k.k. - / - 15% discount = € 201,875.- k.k.).
Purchase guarantee is a special form of sale where you can get up to 15% off the purchase price. This can make a big difference to the monthly charges. Ideal for people who want to buy a home, but cannot because of the high purchase prices.
If you purchase your home through Koopgarant, you are the full owner of the home. If you want to move, Stichting Woningbeheer Betuwe always buys the house back from you within 3 months. If the market value falls, you share the loss with the SWB. If the value of the home has risen, you share the profit with SWB. Your share in the profit or loss depends on the discount percentage that you choose. For more information about Koopgarant you can contact Sanders Makelaardij.

With several potential buyers, the selection is made as follows:
1. Tenants of SWB, whereby tenants from Dodewaard are given priority. With several tenants from Dodewaard, the tenant with the longest duration of residence takes precedence. With multiple registrations, a draw follows.
2. Residents of the municipality of Neder Betuwe.
3. Other candidates.

* This property is only sold to starters on the housing market. Buyers may not have been in possession of their own home before.
* The transfer of ownership of the property must take place as soon as possible after the conclusion of the agreement.
* This property is sold by the housing corporation and is intended for use for own habitation.
* The transfer of ownership takes place at project notary Bethe & Hoogenboom Network Notaries in Eck en Wiel.
* Your gross annual income will be tested using an IB-60 form from the Tax Authorities. This form can be requested from the Tax Authorities via telephone number 0800-0543.

PLEASE NOTE registration forms are available from the broker and must be submitted to Sanders Makelaardij no later than April 4 2019 before 1 pm.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 201.875,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken hofjeswoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.05 Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 1854 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH Wilhelminahof 7 in Dodewaard 6669 WH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.