Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP

Margrietlaan 11

6669 AP Dodewaard
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

Omschrijving

Een leuke twee-onder-een-kapwoning in Dodewaard gevonden!

Op de hoek van de Margrietlaan en de Nassaulaan is gelegen deze instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT, BERGING EN CARPORT.


Deze nette woning is gelegen op een perceel grond van circa 270m².
In de fijne en privacy volle achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Een leuke twee-onder-een-kapwoning in Dodewaard gevonden!

Op de hoek van de Margrietlaan en de Nassaulaan is gelegen deze instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met EIGEN OPRIT, BERGING EN CARPORT.


Deze nette woning is gelegen op een perceel grond van circa 270m².
In de fijne en privacy volle achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon, maar tijdens de warme dag is er ook voldoende schaduw.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1959
Inhoud: circa 240m³
Woonoppervlakte: circa 80m²
Perceeloppervlakte: circa 270m²
Isolatievoorzieningen: dakisolatie alsmede grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Energielabel: E-label
Verwarming: CV-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2019

Indeling:
Begane grond:

Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet, toegang naar de provisiekelder met meters nutsvoorzieningen, lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken met toegang naar de tuin en voorzien van een trendy wandopstelling met 3 onder- en 3 bovenkasten, 4-pits gaskomfoor, afzuigschouw en kunststof werkblad met spoelunit.

De ontvangsthal, toiletruimte en keuken zijn voorzien van een tegelvloer. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van inbouwkast(en), waarvan 1 inbouwkast is voorzien van witgoedaansluitingen, geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafel en radiator.

De vloer van de overloop en één slaapkamer zijn afgewerkt met laminaat, één slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en één slaapkamer met zeil.

Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte met CV-opstelplaats

Bijzonderheden:
- Hoekwoning op een ideale plek met eigen oprit
- 3 slaapkamers allen met inbouwkast(en)
- Nefit CV-ketel van bouwjaar 2019
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Diepe achtertuin met ruime berging en carport
- Nabij de dorpsvoorzieningen van Dodewaard

BELANGRIJK
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel wordt uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.
- Bij meerdere kandidaat-kopers krijgen huurders van SWB uit de betreffende gemeente voorrang. Reageren er meerdere huurders dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang.

Bezichtigingsafspraak maken
Wil je de woning graag bezichtigen? Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
A nice semi-detached in Dodewaard found!

At the corner of Margaret Avenue and Nassau Avenue lies this instapklare semi-detached with private driveway, shed and carport.

This neat house is situated on a plot of approximately 270m².
In the fine and full privacy backyard to get the whole day enjoying the sun, but during the hot day, there is plenty of shade.

Features:
Year: 1959
Content: approximately 240m³
Surface area: about 80m²
Plot size: about 270m²
Isolation Features: roof insulation as well as largely equipped with double-glazed
Energy: E-tag
Heating: central heating boiler, brand Nefit, built in 2019

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with stairs to the floor, half height tiled bathroom with toilet, access to the cellar with gauges utilities, bright livingroom, kitchen with access to the garden and provided a trendy wall arrangement with three upper and lower cabinets 3, 4-burner gas-cooker, extractor and plastic sheet with coil unit.

The hall, toilet and kitchen with a tiled floor. The floor in the living room is covered with laminate.

Floor:
Overflow, 3 bedrooms all provided with built-in cupboard (s), of which one cupboard is provided with white goods terminals, fully tiled bathroom with a shower, sink and radiator.

The floor of the landing and one bedroom are finished with laminate, one bedroom is finished with carpeting and a bedroom with sailing.

Means to achieve a loft ladder attic with CV essay

Specialties:
- Corner house in an ideal location with its own driveway
- 3 bedrooms all with fitted wardrobe (s)
- Nefit boiler of year 2019
- Largely plastic frames
- Deep backyard with large storage and carport
- Near the village amenities of Dodewaard

IMPORTANT
- the transfer of ownership of the property is as soon as possible after the conclusion of the agreement will be too.
- The plot is publicized. The cost of the measure are borne by the buyer.
- This property is being sold by the housing and intended to use for his own occupation.
- The transfer of ownership of the property the necessary easements will be established to maintain the current state of the property.
- If several potential buyers get tenants SWB from the relevant municipality priority. Reply multiple tenants or tenants with the longest length of residence is given priority.

Viewing Appointment
Would you like to see the house? Call us at number 0344-64 16 10 for an appointment.
We are Monday / Friday from 8.30 am to 22.00 pm
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 2.35 Energie einddatum 14-06-2021 Energie Prestatie Coëff. 1.5 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (14.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeren op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting pannendak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Extern keurig onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Intern keurg onderhouden Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 721 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP Margrietlaan 11 in Dodewaard 6669 AP

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.