Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De actieve makelaar van de Betuwe

Irenelaan 9

6669 AM Dodewaard
Vraagprijs € 172.000,- k.k.

Omschrijving

SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING 11 NOVEMBER 2019 OM 12.00 UUR

Deze MIDDENWONING met BERGING en DIEPE TUIN is echt een buitenkans.
De woning is uitstekend gelegen nabij het dorpscentrum van Dodewaard.

Een woning die je helemaal naar je hand kunt zetten. Badkamer is keurig afgewerkt en er is een hele diepe achtertuin (circa
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
SLUITING INSCHRIJVING VOOR DEZE WONING 11 NOVEMBER 2019 OM 12.00 UUR

Deze MIDDENWONING met BERGING en DIEPE TUIN is echt een buitenkans.
De woning is uitstekend gelegen nabij het dorpscentrum van Dodewaard.

Een woning die je helemaal naar je hand kunt zetten. Badkamer is keurig afgewerkt en er is een hele diepe achtertuin (circa 20 meter diep!) aanwezig, die niet zomaar weer tegenkomt.
En als je de woning naar je hand hebt gezet, nou dan heb je een gave woning!

Echt een UNIEKE KANS!


Kenmerken:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlakte: circa 73 m²
- Inhoud woning: circa 290 m³
- Grondoppervlakte circa 225 m²
- Perceeloppervlakte: circa 2003 m²
- Isolatie: grotendeels dubbel glas.

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte met toilet, gesloten keuken met verzorgde en lichte wandopstelling, toegang naar de provisiekelder en toegang naar de tuin, gezellige doorzon woonkamer

De doorzon woonkamer heeft veel licht inval dankzij de grote ramen.

Verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai-/kiepramen en 2 slaapkamers hebben een handige inbouwkast.

Met de vlizotrap welke op de overloop van de verdieping aanwezig is, bereik je de vliering. Hier bevindt zich de CV-ketel van het merk Nefit.

Rondom de woning:
De voortuin heeft diverse beplanting en bestrating richting de voordeur. De diepe achtertuin die op elk moment van de dag wel ergens een zonnige plekje heeft, is gelegen op het noordwesten en naar eigen smaak in te richten. De woning heeft in de achtertuin een stenen berging

Bijzonderheden:
- Mooie MIDDENWONING met BERGING en DIEPE TUIN is echt een buitenkans en met een goede ligging nabij het dorpscentrum van Dodewaard.
- De diepe achtertuin die op elk moment van de dag wel ergens een zonnige plekje heeft
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Echt een leuke woning waar je iets mee kunt.

BELANGRIJK:
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Het perceel wordt uitgemeten. De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.
- Bij de juridische levering van de woning zullen de benodigde erfdienstbaarheden gevestigd om de huidige toestand van de woning te handhaven.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je de woning graag bezichtigen? Bel ons op nummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.
This MIDDLE HOUSE with STORAGE and DEEP GARDEN is a real opportunity and with a good location near the village center of Dodewaard.

The house is due for a makeover, but the advantage is that you can finish the house completely to your own wishes! And if you have done that, well then you have a great home!

Really a UNIQUE OPPORTUNITY!

Characteristics:
- Year of construction: 1956
- Living area: approximately 73 m²
- Content of the house: approximately 290 m³
- Land area: approximately 2003 m²
- Insulation: largely double glazing.

Layout:
Ground floor:
Entrance hall with stairs to the first floor, meter cupboard, toilet with toilet, closed kitchen with well-kept and light wall arrangement, access to the pantry and access to the garden, cozy living room

The doorzon living room has a lot of light thanks to the large windows.

Floor:
Landing which provides access to the 3 bedrooms and the bathroom with shower and sink. The bedrooms are all equipped with turn / tilt windows and 2 bedrooms have a handy built-in wardrobe.

You reach the loft with the loft ladder which is present on the landing of the floor. This is where the Nefit brand boiler is located.

Around the house:
The front garden has various plants and paving towards the front door. The deep back garden, which has a sunny spot somewhere at any time of the day, is located on the northwest and can be arranged to your own taste. The house has a stone storage room in the back garden

Particularities:
- Beautiful MIDDLE HOUSE with STORAGE and DEEP GARDEN is a real opportunity and with a good location near the village center of Dodewaard.
- The deep back garden that has a sunny spot somewhere at any time of the day
- The house is equipped with plastic frames with double glazing.
- A really nice home where you can do something.

IMPORTANT
- The transfer of ownership of the property must take place as soon as possible after the conclusion of the agreement.
- The plot is measured out. The costs for measuring are at the expense of the buyer.
- This property is sold by the housing corporation and is intended for use for own habitation.
- With the legal delivery of the property, the required easements will be established to maintain the current condition of the property.

Make a viewing appointment
Would you like to view the property? Call us on number 0344 - 64 16 10 for a viewing appointment.
We are available Monday through Friday from 8.30 am to 10 pm and on Saturday from 8.30 am to 5 pm.
Feedback verzenden
Geschiedenis
Opgeslagen
Community
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 172.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 2.09 Energie einddatum 09-06-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 146 m² (22.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Ziet er netjes uit Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof kozijnen Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 2064 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Irenelaan 9 in Dodewaard 6669 AM Irenelaan 9 in Dodewaard 6669 AM Irenelaan 9 in Dodewaard 6669 AM Irenelaan 9 in Dodewaard 6669 AM Irenelaan 9 in Dodewaard 6669 AM

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.