Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG

Julianalaan 30

6669 AG Dodewaard
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans! Tot in detail gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met SCHUUR, CARPORT en BERGING. En dat alles op een perceel grond van maar liefst 465 m².

Schitterende ligging aan een autoluwe straat met de achtertuin pal op het zuiden! Hierdoor kunt letterlijk en figuurlijk de hele dag genieten van de zon.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans! Tot in detail gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met SCHUUR, CARPORT en BERGING. En dat alles op een perceel grond van maar liefst 465 m².

Schitterende ligging aan een autoluwe straat met de achtertuin pal op het zuiden! Hierdoor kunt letterlijk en figuurlijk de hele dag genieten van de zon.


Kenmerken:
Bouwjaar: 1948
Inhoud: 320 m³
Woonoppervlakte: 86 m²
Grondoppervlakte: 465 m²
Isolatievoorzieningen: dakisolatie grotendeels voorzien van dubbele beglazing

Begane grond:
ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, trapkast en inbouwkast. Vanuit de hal komt u in de lichte keuken welke is voorzien van een stijlvolle hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: spoelbak, vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskomfoor, afzuigschouw en afgewerkt met een eikenkleuring aanrechtblad. Doormiddel van een toog komt u in de doorzonwoonkamer welke is voorzien van inbouwspots en zonnescreen aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de provisiekelder en het achterportaal bereikbaar. Het achterportaal is voorzien van witgoedaansluitingen, luik met toegang naar de bergzolder en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

De vloer in de ontvangsthal, achterportaal en toiletruimte zijn afgewerkt met tegels. De vloer in de keuken en woonkamer is afgewerkt met een landelijke laminaatvloer.

1e verdieping:
overloop met open trapopgang naar de 2e verdieping, 2 gezellige slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, geheel betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, toiletruimte met vrijhangend toilet, wastafelmeubel en dakraam.

De overloop en slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van een strakke tegelvloer.

2e verdieping:
middels vaste trap te bereiken 2e verdieping welke is voorzien van 2 dakramen

Tuin:
de afgesloten voortuin is volledig bestraat en voorzien van plantenbakken. De geïsoleerde houten schuur met klikoruimte en carport is achterin de achtertuin gelegen en bereikbaar doormiddel van de bestrate oprit. Daarnaast is de grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van een terras, grasveld en stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd
- Helemaal instapklaar en in lichte tinten afgewerkt
- Zeer grote achtertuin met terras, schuur, carport en berging
- Achtertuin pal op het zuiden!
- Gelegen in een rustige straat nabij de dorpsvoorzieningen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding Per 01-08-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energieindex 2.65 Energie einddatum 21-12-2021 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 349 m² (20.5 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (480 bij 373) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Intern uitstekend onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Extern uitstekend onderhouden Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dodewaard Sectie D Perceelnummer 1980 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG Julianalaan 30 in Dodewaard 6669 AG

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.