Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sanders Makelaardij

Wipmolen 3

2406 KH Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Spic-en-span!

Dat kun je wel zeggen over deze super strak afgewerkte XL MIDDENWONING met houten BERGING en achterom. Dit gave GEZINSHUIS is heerlijk licht afgewerkt en door de huidige bewoners de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd.

Echt een TOP huis zoals je ze niet vaak ziet!

En dat ook nog gelegen op loopafstand van het Park Zegersloot en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Spic-en-span!

Dat kun je wel zeggen over deze super strak afgewerkte XL MIDDENWONING met houten BERGING en achterom. Dit gave GEZINSHUIS is heerlijk licht afgewerkt en door de huidige bewoners de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd.

Echt een TOP huis zoals je ze niet vaak ziet!

En dat ook nog gelegen op loopafstand van het Park Zegersloot en het op korte fietsafstand van het “oude” centrum van Alphen aan de Rijn.

Echt een subliem afgewerkt woonhuis op een toplocatie! Zo’n royale tussenwoning laat je toch niet lopen?


Kenmerken:
Bouwjaar: 1988
Inhoud: 379 m3
Woonoppervlakte: 112 m²
Grondoppervlakte: 123 m²
Isolatievoorzieningen: vloer-, gevel en dakisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing
Energielabel: C-label
Kadastrale kenmerken: gemeente Aarlanden sectie C nummer 5579, groot 123 m²

Indeling:

Begane grond:

Overdekte entree, ontvangsthal met trapopgang naar 1e verdieping, garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje (2011), riante en heerlijk lichte living bestaande uit een zitgedeelte met een toegang naar de tuin en een ruim eetkamergedeelte met een praktische trapkast, straatgerichte en halfopen keuken met een schitterende en moderne U-opstelling (2011) voorzien van een grijskleurig kunststof werkblad en achterwand met een spoelunit voorzien van een mengkraan, onder- en bovenkasten, 2 carrouselkasten, praktische korvenladen, een grote apothekerskast en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS 5-pist gaskomfoor, RVS-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie met een 3 ladenvriezer, multifunctionele oven, een conventionele oven en een afwasmachine.

De wanden van de begane grond alsmede de wand van de trapopgang naar de 1e verdieping zijn afgewerkt met een spachtelputz stucwerk. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke en moderne laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 gezellige en royale slaapkamers en een moderne en geheel betegelde badkamer (2008) met glazen douchecabine met een thermostatische mengkraan, handdouche en een regendouche, wastafelmeubel met 2 korvenladen en een wastafel, bijpassende kolomkast en een fraaie designradiator.

De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Lichte overloop met dakraam en knieschotbergruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en aansluitend een cv-kast met cv- en mv-opstelplaats, mooie en lichte 4e (zolder)kamer met 2 dakramen.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning zie je het al op het eerste oog! Dit huis wordt meer dan keurig bewoond! De voortuin is fijn onderhoudsvriendelijk met twee gezellige bomen.
De achtertuin heeft een diepte van circa 10,50 meter en is ook middels een achterom te bereiken. De achtertuin is net als de voortuin onderhoudsvriendelijk. Deze tuin biedt u optimale privacy om te genieten van het zonnetje en de rust.
In zowel de voortuin als de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- XL tussenwoning, dus EXTRA RUIM!
- Tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, zo zie je ze maar zelden!
- Ruime en tuingerichte living
- Moderne en complete keuken
- Schitterende badkamer voorzien van alle gemakken
- 3 Ruime slaapkamers op de verdieping
- 4e Zolderkamer
- Sublieme ligging nabij park en stadscentrum, maar toch heerlijk rustig
- Zeer geliefde woonomgeving

Algemeen:
Keuken in 2011 vernieuwd, De keuken is van het merk Nolte en de keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, heteluchtoven, 5-pits gaskomfoor en afzuigschouw van het merk Fagor, afwasmachine in 2018 vernieuwd van het merk Bosch. Tevens is er een plintverwarming aanwezig.
Zonnescherm aan de achterzijde van de woning is geplaatst in het voorjaar van 2018 en is elektrisch bediend
Mechanische ventilatie box is in 2018 vernieuwd

Bezichtigingen:
De eerste bezichtigingen kunnen plaatsvinden op zaterdag 12 oktober 2019 vanaf 10.30 uur. U kunt ons bellen op 0344-641610 om een bezichtigingsafspraak in te plannen.

Erfdienstbaarheden:
Bij dit fantastische woonhuis zijn bij de bouw zogenaamde bouwerfdienstbaarheden gevestigd middels een algemene akte. De laatste akte van levering, de algemene akte en de kadastrale stukken kunnen u op verzoek per e-mail worden toegestuurd.
Super tightly finished XL TOWNHOUSE with wooden STORAGE and passage to rear. This cool FAMILY HOME has a wonderfully bright finish and has been completely modernized by the current residents in recent years.
Really a great exceptional house!
Also located within walking distance of the Park Zegersloot and at short cycling distance from the "old" center of Alphen aan de Rijn.

Really a sublime finished house in a top location! A once in a lifetime opportunity

Characteristics:
Year of construction: 1988
Content: 379 m3
Living area: 112 m²
Ground area: 123 m²
Isolation facilities: floor, facade and roof insulation as well as fully equipped with double glass
Energy rating: C-label
Cadastral characteristics: municipality of Aarlanden section C number 5579, large 123 m²

Layout:

Ground floor:
Covered entrance, lobby with stairs to 1st floor, wardrobe, fully tiled bathroom with toilet and corner fountain (2011), spacious and wonderfully light living consisting of a sitting area with access to the garden and a spacious dining room with a practical stair cupboard, street-oriented and semi-open kitchen with a beautiful and modern U-setup (2011) with a gray-colored plastic work surface and rear wall with a sink with a mixer tap, top and bottom cabinets, 2 carousel cupboards, practical baskets, a large pharmacy cupboard and the following built-in equipment: stainless steel 5 -pist gas stove, stainless steel extractor hood, fridge freezer with a 3-drawer freezer, multi-function oven, a conventional oven and a dishwasher.

The wall from the ground floor as well as the wall from the stairs to the 1st floor are finished with a spachtelputz stucco. The entire ground floor is finished with a sleek and modern laminate floor.

1st floor:
Landing with stairs to the 2nd floor, 3 cozy and spacious bedrooms and a modern and fully tiled bathroom (2008) with glass shower with a thermostatic mixer, hand shower and rain shower, washbasin furniture with 2 baskets and a sink, matching column cabinet and a beautiful design radiator .

The floors of the landing and the bedrooms are finished with a beautiful laminate floor.

2nd Floor:
Light landing with skylight and knee shot room, laundry room with white goods connections and then a central heating cabinet with central heating and mv installation area, beautiful and bright 4th (attic) room with 2 skylights.

Garden:
At the front of the house you can see it at first sight! This house is more than neatly inhabited! The front garden is nice and easy to maintain with two cozy trees.
The back garden has a depth of approximately 10.50 meters and can also be reached through a back entrance. Just like the front garden, the back garden is easy to maintain. This garden offers you optimal privacy to enjoy the sun and the tranquility.
There is an outside tap in both the front garden and the back garden.

Particularities:
- XL townhouse, so EXTRA SPACIOUS!
- Cared for and finished to the last detail
- Spacious and garden-oriented living room
- Modern and complete kitchen
- Beautiful bathroom with all conveniences
- 3 spacious upstairs bedrooms
- 4th attic room
- Sublime location near park and city center, yet wonderfully quiet
- Very popular living environment

General:
Kitchen renewed in 2011, The kitchen is of the Nolte brand and the kitchen is equipped with the following appliances: fridge freezer, combi microwave, hot air oven, 5-burner gas stove and extractor chimney of the brand Fagor, dishwasher renewed in 2018 from the Bosch brand. There is also a base heating.
Awning at the rear of the house was installed in the spring of 2018 and is electrically operated
Mechanical ventilation box was renewed in 2018

Viewings:
The first viewings can take place on Saturday 12 October 2019 from 10.30 a.m. You can call us on 0344-641610 to schedule a viewing appointment.

Heritage:
At this fantastic house, so-called construction services are established during construction by means of a general deed. The last deed of delivery, the general deed and the cadastral documents can be sent to you by e-mail upon request.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Overdracht Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 21-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Direct voor de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Een gedeelte is platdak gedekt met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Hoogwaardig afgewerkt Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Tot in de puntjes verzorgd Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aarlanderveen Sectie C Perceelnummer 5596 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH Wipmolen 3 in Alphen Aan Den Rijn 2406 KH

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.