Mercuriusweg 5 H

Omschrijving

Mooie bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfhal op de begane grond en een kantoor/magazijn op de verdieping.
Totale brutovloeroppervlakte bedraagt circa 156 m².

Op het bedrijventerrein "De Heuning" te Ochten staat dit zeer representatieve bedrijfsverzamelgebouw. Het complex  bestaat uit 11 hoogwaardige bedrijfsunits
 
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goede hoeklokaties, waardoor alle units goed bereikbaar zijn.
 
De units beschikt over een eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig voor bezoekers.
 
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A15 liggen op enkele autominuten.

Een ideale object voor kleinschalige bedrijven!

De unit die wij hier aanbieden heeft een afmeting van circa 8 meter X 8 meter. Zowel op de begane grond als op de verdieping. Op de verdieping is een separate kantoorruimte gerealiseerd.

De units beschikt over de volgende voorzieningen:
- vloerbelasting begane grond ca. 500  kg/m²;
- de begane grondvloer is monoliet afgewerkt;
 - vloerbelasting verdiepingsvloer (cement deklaag) ca. 250 kg/m²;
- de verdiepingsvloer is voorzien van een cementdekvloer met vloerverwarming!
- overheaddeur (elektrisch bediend) met een afmeting van circa 3,30 meter x 3,80 meter;
- loopdeur;
- 380 volt aansluiting;
- dubbele beglazing;
- trap naar de verdieping (in een afgesloten ontvangsthal);
- toilet met fonteintje,
- cv-installatie (vloerverwarming op de verdieping).
 
Bij verhuur kan in overleg met de verhuurder het opleveringsniveau worden uitgebreid met de voorzieningen als pantry, lichtstraten, ed.
 
Grootte
begane grond 80 m² en verdieping 72 m². Huurprijs € 750,- per maand.

De genoemde huurprijzen zijn per maand exclusief btw en exclusief servicekosten van € 40,- per maand voor het buitenonderhoud van het terrein, naambordje, onderhoud cv, etc.

Huurbepalingen
Huurperiode
in overleg, minimale duur 1 jaar

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het model van de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM)

Indexering
Na het eerste jaar wordt de huurprijs geïndexeerd conform de CPI van het CBS

Betaling huurpenningen
voor de eerste van elke maand vooruit, per automatische incasso/machtiging

Zekerheidsstelling huur
bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste twee maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Leveringen en diensten (servicekosten vanaf € 40,- per maand)
- wegbewijzering bij het gebouw
- onderhoudscontract van de cv-ketel
- periodiek glazenwassen (buitenzijde) van het gebouw
- schoonhouden en onkruidvrij houden van het buitenterrein
- energieverbruik algemene buitenverlichting
- reiniging van dak- en hemelwaterafvoer/afvoergoten

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Huurprijs € 750,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 40,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 2210 m² Vloerbelasting 500 kg/m² Vrije hoogte 350 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 80 m² Oppervlakte kantoorruimte 72 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties