Omschrijving

Op een goede locatie, nabij het dorpscentrum van Dodewaard is gelegen deze BEDRIJFSRUIMTE met BERGING, welke uitermate geschikt is als KANTOORRUIMTE of WINKELRUIMTE.

De winkel-/kantoorruimte heeft een frontbreedte van circa 5 meter. Door de ruime frontbreedte en de lichte voorpui heeft u uitstekende etalage mogelijkheden. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 80 m². Deze ruimte is...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Op een goede locatie, nabij het dorpscentrum van Dodewaard is gelegen deze BEDRIJFSRUIMTE met BERGING, welke uitermate geschikt is als KANTOORRUIMTE of WINKELRUIMTE.

De winkel-/kantoorruimte heeft een frontbreedte van circa 5 meter. Door de ruime frontbreedte en de lichte voorpui heeft u uitstekende etalage mogelijkheden. De bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 80 m². Deze ruimte is voorzien van een toiletruimte, praktische tegelvloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en een tussenruimte met wasbak voorzien van warm- en koudwater. Via deze ruimte heeft men toegang naar de berging met lichtkoepel. Alle tegelvloeren zijn voorzien van schrobputjes.

Het geheel wordt verwarmd middels radiatoren. Het pand heeft mooie ruimtes en is geschikt voor meerdere doeleinden. Er is voor de winkel-/kantoorruimte voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Graag nodigen wij u uit om bij deze bedrijfsruimte met vele mogelijkheden te komen kijken! Er gelden flexibele huurvoorwaarden!

Huurbepalingen
Huurperiode: voorkeur gaat uit naar een minimale duur van 1 jaar, waarbij verlenging mogelijk is. Echter overige termijnen zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst op basis van het model van de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM).

Indexering: zal jaarlijks plaatsvinden, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI Index alle huishoudens (2000 = 100).

Betaling huurpenningen: voor de eerste van elke maand vooruit.

Zekerheidstelling huur: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste twee maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 650,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Verkoopoppervlakte 80 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 80 m² Locatie Stadscentrum/dorpskern, woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m Welstandsklasse B1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 80 m²
In units vanaf: 80 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 80 m²
Frontbreedte: 500 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Detailhandel: Ja
Ter overname: Ja